正規(guī)房屋買賣合同

正規(guī)房屋買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：買方：__________________________地址：__________________________電話：__________________________身份證號碼：_____________________賣方：__________________________地址：__________________________電話：__________________________身份證號碼：_____________________二、物業(yè)信息出售的房屋信息如下：所在地址：__________________________面積：__________________________朝向：__________________________產(chǎn)權(quán)證編號：______________________房屋狀況：________________________建筑年代：________________________三、房屋交易金額及支付方式交易總價款為人民幣（￥）__________________________元。買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向賣方支付合同總價款的__________________________。支付方式為__________________________。賣方應(yīng)當(dāng)在買方支付合同總價款之日起五日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證移交給買方。房屋產(chǎn)權(quán)證應(yīng)當(dāng)是賣方本人合法擁有并且無任何抵押、查封或其他強(qiáng)制措施限制的產(chǎn)權(quán)證。四、房屋交付買賣雙方在本合同簽訂之日起應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的交付日期進(jìn)行交付。買方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的房屋交付日期當(dāng)日到達(dá)房屋所在地，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有物品遺留或房屋存在人為損壞等情況，一方應(yīng)當(dāng)及時通知另一方協(xié)商解決。房屋交付后，買方應(yīng)當(dāng)自行辦理水電燃?xì)廪D(zhuǎn)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、違約及賠償一方違反本合同規(guī)定，給另一方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。若賣方在交易時隱瞞房屋存在的權(quán)屬問題、裝修違法問題等情況，給買方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償買方受損失的金額。六、爭議解決本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。各方因本合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效，至買方全部付款并收到房屋產(chǎn)權(quán)證之日止。本合同正本一式兩份，買賣各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)