物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議

物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議前言歡迎您選擇我們的物業(yè)服務(wù)，為了保障您和我們的權(quán)益，特制定本《物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。委托服務(wù)內(nèi)容房屋日常維護(hù)保潔、公共設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全管理、保安巡查等相關(guān)工作；收取物業(yè)費(fèi)款項并結(jié)算、發(fā)放物業(yè)費(fèi)票據(jù)；協(xié)助物業(yè)業(yè)主委員會開展相關(guān)管理服務(wù)工作；提供咨詢、投訴、建議等服務(wù)，協(xié)調(diào)解決各種問題；完成物業(yè)項目委托方交辦的其他相關(guān)工作。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括人員工資、社保、住房公積金等人力成本以及公共設(shè)施運(yùn)營、日常維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全管理等費(fèi)用；物業(yè)服務(wù)費(fèi)用將按月結(jié)算、收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附表。委托方的權(quán)利義務(wù)委托方應(yīng)按照約定時間及時向受托方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；委托方有權(quán)監(jiān)督受托方執(zhí)行物業(yè)服務(wù)，對受托方工作不符合協(xié)議要求的，有權(quán)要求受托方改正；委托方有義務(wù)配合受托方工作，如提供必要的信息資料并保持良好的管理秩序；委托方需負(fù)責(zé)處理業(yè)主委員會和受托方之間的合作事宜；委托方向受托方提供的其他資料如有不實，委托方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受托方的權(quán)利義務(wù)受托方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容履行職責(zé)，確保居民的生活質(zhì)量，保障物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量；受托方應(yīng)全面負(fù)責(zé)日常管理維護(hù)、物業(yè)管理安全和管理整治、環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)并做到及時響應(yīng)和處理；受托方應(yīng)協(xié)助開展所有業(yè)主委員會或其他業(yè)委會組織的公共事務(wù)，以維護(hù)好業(yè)主委員會的良好形象；受托方應(yīng)保持委托方與受托方的信息共享，確保服務(wù)質(zhì)量，并保護(hù)委托方的隱私；受托方應(yīng)保密委托方資料和受托方應(yīng)保護(hù)委托方的知識產(chǎn)權(quán)。保密協(xié)議在本協(xié)議履行的過程中，兩方應(yīng)保守合同關(guān)系、商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等保密信息，未經(jīng)另一方授權(quán)，不得向第三方透露或參與有關(guān)保密信息的競爭或合作事宜。違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的任何條款或條件，它應(yīng)在收到另一方30日內(nèi)書面通知后采取行動加以糾正，如未能及時糾正，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；除非得到另一方書面同意，本協(xié)議中的任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)；因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。附表：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)方式XX小區(qū)普通住宅每平方米每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)10元XX小區(qū)商鋪每平方米每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)25元XX小區(qū)停車場每塊每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)200元結(jié)語本文檔是《物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議》，通過協(xié)議規(guī)定