詳細(xì)版土地租賃合同簡(jiǎn)單

詳細(xì)版土地租賃合同簡(jiǎn)單本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)國(guó)家法律及相關(guān)法規(guī)簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方經(jīng)營(yíng)的土地租憑事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃范圍甲方擁有的土地位于[地址]，土地面積為[面積]平方米，為[土地用途]用地，具體坐標(biāo)位置及面積詳見附圖。第二條租賃期限租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。乙方可以在租賃期滿前三十天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租一年。續(xù)租期限按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金調(diào)整合同內(nèi)容和價(jià)格。第三條租金及支付方式租金為[租金金額]元，乙方應(yīng)于每[支付周期]以[支付方式]方式支付給甲方。如乙方未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在30日內(nèi)一次性支付拖欠的租金及滯納金，滯納金為租金的2%。乙方在合同租期內(nèi)發(fā)生滯納金的情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)將土地返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條土地用途土地租賃用途為[土地用途]，乙方不得將租賃的土地用于其他用途。如需調(diào)整土地用途，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條其他權(quán)利、義務(wù)和注意事項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及環(huán)保、噪聲等相關(guān)規(guī)定，不得損害其他人的合法權(quán)益；乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用土地，并保持土地清潔、衛(wèi)生；乙方不得擅自改變土地形狀、結(jié)構(gòu)和作用，不得在土地上挖掘、移動(dòng)或停放車輛、機(jī)器及設(shè)備等。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)土地進(jìn)行良好的管理和維護(hù)，保持土地的原狀，對(duì)存在的損壞、丟失等情況應(yīng)當(dāng)進(jìn)行及時(shí)修繕和處理。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)提供清晰、完整、合法的土地租賃證書和其他相關(guān)證件。在合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將土地交還給甲方，并保證土地處于原狀狀態(tài)。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條合同的解除、中止和終止乙方違反合同規(guī)定，不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。如因乙方因不可抗力原因無法履行本合同或者提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并出具相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同，但應(yīng)當(dāng)提前15天通知對(duì)方，并處理雙方的相關(guān)款項(xiàng)，不得影響對(duì)方的正常利益。第七條爭(zhēng)議的解決因本合同所發(fā)生的全部爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決的，應(yīng)當(dāng)依法提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院仲裁或訴訟解決。第八條合同生效、變更和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或者終止，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本合同一式