學(xué)校房屋租賃協(xié)議合同

學(xué)校房屋租賃協(xié)議合同1.合同雙方房屋出租方（以下簡稱“出租方”）：__________________房屋承租方（以下簡稱“承租方”）：__________________2.房屋描述出租方同意將位于學(xué)校內(nèi)的房屋出租給承租方，房屋的地址為__________________，面積為_______平方米，房屋狀況良好，不會影響承租方正常居住。承租方確認(rèn)已經(jīng)查看過房屋，同意將該房屋租用作為居住地。承租方有權(quán)利將該房屋出租或轉(zhuǎn)讓給他人，但須征得出租方書面許可。3.租金和付款方式承租方同意每月按照以下方式支付租金：-租金：____________元。-付款方式：____________。租期為_____年，租金總額為____________元。租期結(jié)束后，承租方可以選擇續(xù)租或者退租。4.押金承租方同意在簽訂合同時，向出租方支付押金____________元作為保證金。租賃期滿，房屋經(jīng)過檢查無損壞，押金將全額退還給承租方。5.保養(yǎng)和維修承租方應(yīng)注意保養(yǎng)房屋，確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損，并定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查和檢修，如有損壞或異物進(jìn)入，在第一時間通知出租方并協(xié)助處理。如房屋損壞或者財物遺失，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。6.使用規(guī)定承租方在使用房屋時：-不得違反國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定；-不得在房屋內(nèi)從事違反公序良俗的活動；-不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修；-不得將房屋用于商業(yè)用途或者出租給其他人。7.違約責(zé)任若出現(xiàn)以下情況，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：-不按合同約定支付租金；-未經(jīng)出租方許可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；-故意損壞房屋設(shè)施或者有財物丟失的行為。8.管轄法律本合同簽訂地為學(xué)校所在地，本合同的效力、履行和爭議解決均適用法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向?qū)W校進(jìn)行申訴或向法院提交仲裁請求。9.協(xié)議的修改和解除有下列情況之一的，本協(xié)議可以被修改或者解除：-雙方協(xié)商一致；-一方提前_________天書面通知，解除該協(xié)議。-學(xué)校規(guī)定的原因，例如學(xué)校建設(shè)需要用到該房屋。10.其他事項___________________________（未盡事宜）。在下列情況下，本合同失效：-承租方委托第三方代理租賃；-有違反國家法律、法規(guī)和學(xué)校規(guī)定的行為。11.合同的生效和終止本合同自簽訂之日起生效，中途合法解除或期滿后終止。出租方：（簽字