生產(chǎn)廠房租賃合同

生產(chǎn)廠房租賃合同一、合同雙方甲方：（出租人）地址：____________________________電話：____________________________協(xié)議簽訂日期：______________________乙方：（承租人）地址：____________________________電話：____________________________協(xié)議簽訂日期：______________________二、租賃物及租金甲方同意將以下產(chǎn)權(quán)二樓出租給乙方作為生產(chǎn)廠房：（1）產(chǎn)權(quán)二樓面積：200平方米（2）位置：____________________________（3）租期：____________________________（4）租金：按照每平方米每月人民幣500元計算，共計人民幣十萬元整（￥100,000.00）租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如租賃期限屆滿后，乙方需要繼續(xù)使用該生產(chǎn)廠房，則雙方應(yīng)在租賃期屆滿前__________個月，協(xié)商續(xù)簽租賃合同或重新簽訂租賃合同。三、使用標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)（1）乙方必須按時支付租金，并按照租賃合同約定保持產(chǎn)權(quán)二樓及周圍環(huán)境的整潔和安全。（2）乙方須自行承擔(dān)因生產(chǎn)及其它方面所造成的損壞及維修責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方，并依約定損傷賠償條款賠償。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)產(chǎn)權(quán)二樓的建筑物及公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保障租用方的正常使用。（4）乙方應(yīng)通過正常渠道用電，水等物資，不得私接電線、水管。不得在租用場所中存儲危險品及易燃品等有害物品。不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。四、解除合同（1）甲方和乙方協(xié)商一致可以提前解除合同。（2）一方未履行合同，造成嚴(yán)重?fù)p失的，守約方可以解除合同，并要求返還保證金。（3）乙方在本合同規(guī)定的租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓部分租賃權(quán)。五、保證金乙方向甲方支付人民幣二萬元整（￥20,000.00）作為租賃保證金。在租賃期屆滿后，如乙方未違反本合同規(guī)定，并已履行合同規(guī)定的付款、物品維護(hù)等義務(wù)，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。六、爭議的解決因本合同履行而引起的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院管轄。七、本合同的效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同對甲、乙雙方具有約束力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：_______________________