二手房屋買賣協(xié)議書

最新二手房屋買賣協(xié)議書一、合同雙方甲方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：經(jīng)由雙方協(xié)商一致，乙方以人民幣（大寫）___________________元，（小寫）___________________元（￥_______________）的價格，出售其位于（詳細(xì)地址）___________________的商品房一套，面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)（別墅/塔樓/板樓等）_________，房間共有______間，編號為（詳見產(chǎn)證）___________________。二、房屋權(quán)屬該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，乙方已獲得產(chǎn)權(quán)證，證書編號為___________________。該房屋不存在任何抵押、查封、仲裁、訴訟或其他任何不良記錄。三、交易過程雙方約定交易時間為_____________年______月______日。乙方應(yīng)于交易日提供清晰、完整的房產(chǎn)證明，并確保其名下無抵押、查封、仲裁、訴訟或其他任何不良記錄。甲方應(yīng)當(dāng)于交易日支付全部房款，同時協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶的全部費用由甲方負(fù)擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等各類稅費。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方交付甲方房產(chǎn)證、買賣合同書以及其他相關(guān)證明文件，甲方收購房屋的交易完畢。四、交房及質(zhì)量保證乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方提供相關(guān)證明資料。若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方辦理相應(yīng)索賠事宜。交房日期為上述第三條約定日期，房屋交付時應(yīng)保證房屋內(nèi)部及外部設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和使用。五、違約責(zé)任違反本合同規(guī)定，一方未能履行或未能按約履行本合同的，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違約，須按照合同金額的百分之（十）賠償乙方損失；乙方違約，須按照合同金額的百分之（十）向甲方支付違約金。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，合同生效后雙方應(yīng)共同履行。若有一方未能履行或未能按約履行本合同，在守約方書面通知其限期履行后、逾期未履行或者已經(jīng)明示不履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。若不能達(dá)成協(xié)議，則應(yīng)向房屋所在地人民法院訴訟解決。七、其他本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一