廠房租賃合同書參例

廠房租賃合同書參例甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，于____年____月____日達(dá)成一致，甲方同意將其擁有的【地點】的廠房出租給乙方使用，具體事宜如下：第一條租賃物甲方同意將其擁有的【地點】的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置及面積如下：（在此處具體列出位置和面積）第二條租賃期限本合同有效期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前60天向甲方提出申請。第三條租金及支付方式租金總額為____元/月，其中包括基礎(chǔ)租金和物業(yè)管理費(fèi)。租金在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶，如遇法定節(jié)假日順延。第四條押金乙方應(yīng)在租賃起始日前支付押金____元。租期屆滿，乙方按約定返還租賃物及其配套設(shè)備、裝修物品和履行其他約定時，甲方仍然享有清除租賃物的權(quán)利，并在確認(rèn)無明顯毀損或損耗情況后，將押金如數(shù)退還給乙方。第五條租賃保證金乙方應(yīng)在租賃起始日前支付租賃保證金____元。甲方應(yīng)在租賃保證金交付后5個工作日內(nèi)向乙方提供租賃保證金的開戶行、戶主姓名、保證金金額和保證金賬戶。第六條租賃用途乙方在租賃物內(nèi)只能從事____行業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，且不得從事任何違法活動。如發(fā)生違法行為，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除合同并收回租賃物。第七條維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物損壞時，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方需要在7個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行修繕，并妥善保管好乙方的物品。因租賃物本身質(zhì)量或者結(jié)構(gòu)等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換租賃物。第八條租賃物歸還租賃期限屆滿或者雙方約定終止租賃關(guān)系時，乙方應(yīng)將租賃物及其配套設(shè)備、裝修物品及租賃物所在房屋的標(biāo)準(zhǔn)配備等清單內(nèi)的物品歸還甲方，如產(chǎn)生需額外計費(fèi)的物品或者設(shè)施，乙方需支付相應(yīng)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違反合同所帶來的一切后果，包括但不限于賠償對方的損失、承擔(dān)違約金、承擔(dān)律師費(fèi)等。第十條合同解除合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；如合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。如無法協(xié)商，則雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決。第十一條其他事項（在此處列出其他需要約定的事項，如轉(zhuǎn)讓、續(xù)約等）第十二條合同生效本合同經(jīng)雙方簽章、蓋章并經(jīng)雙方充分閱讀確認(rèn)后生效。合同及附件一式兩份，