新房屋抵押借款合同

新房屋抵押借款合同合同雙方借款人（甲方）：_________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________________居住地址：_________________________________出借人（乙方）：_________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________________地址：_____________________________________借款信息借款金額甲方向乙方借款金額為_______________元人民幣，大寫為__________________。借款用途該借款主要用于（填寫借款用途，例如購買房屋、裝修、投資等）。利率及還款方式該借款的利率為（填寫利率），還款方式為（填寫還款方式）。抵押物信息該借款所抵押的物品為______________________________。物品所有人為______________________________。抵押物價值為______________________________元人民幣。合同條款1.借款利率及還款方式1.1該借款的利率為（填寫利率），由乙方向甲方收取。1.2還款方式為（填寫還款方式）。甲方應(yīng)于約定的還款日，按規(guī)定還款金額足額支付給乙方。2.借款保障措施2.1本合同所約定的借款，由甲方所擁有的抵押物資產(chǎn)作為擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。2.2本合同所約定的抵押物為（填寫抵押物信息）。2.3甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)確權(quán)，不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓，不得進(jìn)行任何抵押、變賣、處分等操作。3.合同違約3.1甲方未按時履行還款義務(wù)的，每天按照借款本金數(shù)額的0.05%向乙方支付逾期罰息。3.2甲方未按本合同約定時間償還借款本息的，乙方有權(quán)向甲方追討本金、利息、罰息等全部款項，并依法依規(guī)采取合法追償措施。3.3若甲方涉嫌違反本合同約定的還款義務(wù)或其他約定條款，乙方有權(quán)向有關(guān)國家機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)提出申請，請求協(xié)助解除抵押擔(dān)保合同以及尋求其他救濟(jì)措施。4.合同解除4.1合同到期自行解除，甲方應(yīng)按照還款計劃提前支付全部本金、利息、罰息等款項，乙方收到全部應(yīng)付款項后即解除本合同。4.2在合同期限內(nèi)出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動解除：4.2.1乙方提前收到到期日全部款項的支付；4.2.2甲方明確表示不再還款，或無法繼續(xù)還款；4.2.3應(yīng)付利息最高限度的滯后期已達(dá)到乙方的要求，且甲方仍未償還完畢。5.合同的生效和變更5.1本合同自雙方簽字生效，并構(gòu)成雙方之間的協(xié)議。本合同一經(jīng)簽署，即雙方認(rèn)可其中的所有條款，不得單方面變更或撤銷。5.2若需對本合同作出任何變更，應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議作為補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行并附于本協(xié)議之后。6.合同爭議的解決辦法6.1本合同所發(fā)生的爭議應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，則提交有關(guān)仲裁委員會處理。6.2若訴訟成為必要，本合同應(yīng)依照中華人民共和國法律提交甲方簽訂地有管轄權(quán)的人民法院審理。本合同各方已在本合同所述全部內(nèi)容上仔細(xì)閱讀、理解，并充分認(rèn)可本合同的合法性、有效性及嚴(yán)肅性，愿意遵照履行，雙方簽字蓋章生效。甲方簽字：______________________