沿街門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)

沿街門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)甲方：租賃人（簽訂協(xié)議的一方）：地址：__________________電話：__________________乙方：出租人（提供房屋的一方）：地址：__________________電話：__________________協(xié)議內(nèi)容：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方所擁有房屋的出租問(wèn)題，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物件乙方同意將其擁有的房屋出租給甲方使用，該房屋位于______________________，面積為_(kāi)____________平方米，為普通門(mén)面房。二、租賃期限該租賃期限為_(kāi)____________年（月/日）至_____________年（月/日）。三、租金及支付方式甲方同意按每月_____________元（人民幣）的租金支付給乙方，總計(jì)_____________元整。租金應(yīng)于每月的_____________日前支付，并由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)的銀行手續(xù)費(fèi)。如甲方未按期支付租金，則每逾期一天，需支付相當(dāng)于租金的10%作為滯納金。如甲方逾期未支付租金超過(guò)一個(gè)月，則乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即將租賃物件騰空。四、裝修和用途甲方有權(quán)對(duì)租賃物件進(jìn)行必要的裝修，并且應(yīng)在租賃結(jié)束時(shí)將裝修后的物件原樣交還乙方。甲方有義務(wù)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物件轉(zhuǎn)租或者改變用途。五、保證金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方交付_____________元（人民幣）的保證金，該保證金在合同履行期滿(mǎn)時(shí)歸還甲方。六、違約責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)，如有違反協(xié)議約定的行為，應(yīng)立即停止該行為，如未能及時(shí)糾正，則乙方有權(quán)解除該租賃協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在租賃期內(nèi)所做的裝修或近期改建未得到乙方的同意，將被視為違約，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)收取甲方一定的違約金，以進(jìn)行相應(yīng)的賠償。甲方未按期支付租金或未交付保證金要求，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)收取甲方一定的違約金。七、合同解除在租賃期間，如甲方有轉(zhuǎn)租、改變用途、提前終止合同等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的到期日前將租賃物件騰空。在租賃期間，如乙方有通過(guò)非法手段收回租賃物件或解除租賃協(xié)議，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解釋租賃協(xié)議生效后如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)或者法院提起訴訟。九、本協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自簽訂之日起生效，在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。在租賃期滿(mǎn)后，如甲方有再次租用的需求，需重新簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙