房屋買賣合同書標(biāo)準范本（六篇）

第19頁共19頁房屋買賣合?同書標(biāo)準范?本甲方（?賣方）乙?方（買方）?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?濟南市

區(qū)?

路

小區(qū)?

號樓

單?元

室（建?筑面積

平?方米，儲藏?室

平方米?，產(chǎn)權(quán)證號?

）房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時出賣給乙?方（附房產(chǎn)?證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置?圖）三、?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金

?，即小寫

?.四、乙?方支付定金?之日起

個?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項通過?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）五、甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有?合法的土地?使用權(quán)（已?交納土地出?讓金）六?、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅?費由

方承?擔(dān)。七、?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。八、?甲方應(yīng)在

?前將該房產(chǎn)?交付乙方；?屆時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用；無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網(wǎng)費、?有線電視費?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付

元的違?約金；一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約；如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導(dǎo)致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風(fēng)?機一臺（型?號：

），?空調(diào)兩臺（?型號：

）?，熱水器（?型號：

）?，浴霸（型?號：

），?飲水機（型?號：

），?音響兩臺（?型號：

）?，涼衣架，?房內(nèi)燈具，?前后門窗窗?簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，

等?讓與乙方（?含在房屋價?值內(nèi)）十?一、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條

款：?甲方（賣方?）

（?。?

身份證號?：住址：?

電話：?____年?____月?____日?乙方（買?方）

（印?）身份證號?：住址：?

電話：?房屋買賣合?同書標(biāo)準范?本（二）?甲方（出賣?方）：身?份證號碼：?乙方（購?買方）：?身份證號碼?：

甲乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實?信用的前提?下，達成如?下協(xié)議：?第一條

基?本情況1?、甲方自愿?將以下房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（1）?該房屋座落?于

，建筑?面積為

平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米;?（2）該?房屋的所有?權(quán)證證號為?

;（3?）該房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?。3、該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條

保?證第三條?

房價款與?付款方式?2、支付方?式、支付時?間（1）?甲、乙雙方?同意，乙方?在本合同簽?訂之日支付?給甲方人民?幣

萬元?整，（小寫?：￥

元）?，作為乙方?購買甲方房?屋的定金。?（2）在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證等相關(guān)?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?起____?日內(nèi)，乙方?一次性支付?剩余房款

?萬元（小寫?：￥

元）?。3、甲?方在每次收?取付款后，?應(yīng)當(dāng)向乙方?開具收款憑?證，并注明?收款時間。?第四條

?交付期限?1、甲、乙?雙方同意，?雙方應(yīng)于本?合同簽訂生?效且乙方支?付定金之日?起____?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。2、?甲、乙雙方?同意，甲方?應(yīng)于房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關(guān)過戶手?續(xù)辦理完畢?且乙方全額?支付房款次?日正式交付?該房屋;甲?方保證正式?交付給乙方?的房屋為空?房。3、?甲、乙雙方?應(yīng)于房屋正?式交付乙方?后____?日內(nèi)向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。4?、甲方應(yīng)于?合同簽訂生?效之日起_?___日內(nèi)?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。5、辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的?相關(guān)費用，?由

甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)。6、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按本合同約?定承擔(dān)違約?責(zé)任。第?五條

違約?責(zé)任1、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責(zé)任?。2、甲?方如不按本?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期1天?按房價的總?額3‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過3個月?時，乙方有?權(quán)解除本合?同，甲方除?應(yīng)按本條約?定支付違約?金外，同時?應(yīng)雙倍返還?定金以及返?還乙方已支?付的全部房?價款。3?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?3‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過3個月?時，甲方有?權(quán)解除本合?同。第六?條

其他?1、該房屋?正式交付前?，甲方應(yīng)結(jié)?清物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?。2、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。3、?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。4、本?合同一式

?份。其中甲?方留執(zhí)

份?，乙方留執(zhí)?

份，為申?請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?一份。均具?有相同的法?律效力。?5、本合同?自甲乙雙方?簽訂之起生?效。甲方?（簽章）：?

乙方（簽?章）：聯(lián)?系電話：_?____

??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?_____?

??????????簽約日期：?_____?房屋買賣?合同書標(biāo)準?范本（三）?售房方（?甲方）：_?____?身份證號碼?：____?_購房方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__關(guān)于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：一?，房屋具體?情況：1?.

位置：?____市?____區(qū)?____縣?____小?區(qū)____?樓____?單元___?_號2，?房屋類型_?____，?建筑面積_?___平方?米，結(jié)構(gòu)樓?層____?_，房屋走?向：___?__，房屋?形狀：__?___，用?途____?_。該房產(chǎn)?的總占地面?積：3.?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計房?價____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。二?，甲方銷售?該房屋應(yīng)具?備合法的《?房屋所有權(quán)?證》，如買?賣該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛?，概由甲方?負責(zé)處理.?《房屋所?有權(quán)證》書?證號：__?_____?_____?_____?_____?_____?___;?土地證編號?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?三，房屋四?界：東：?_____???????;西：?_____?;南：__?___;北?：____?_。四：?付款方式：?（1）該?房產(chǎn)總價格?為人民幣_?___元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?____元?訂金。（?2）甲方完?全搬走之后?，再付款人?民幣貳__?__元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)順利辦完?之后，再付?清剩余__?__元。?五：甲方應(yīng)?有手續(xù)證明?，所售房屋?質(zhì)量過關(guān)，?并非危房。?六：甲方?應(yīng)保證所售?房產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四鄰?及其他單位?沒有所有權(quán)?糾紛。七?：乙方屬于?殘疾人福利?事業(yè)，在購?房過程中，?甲方應(yīng)該向?有關(guān)部門協(xié)?調(diào)，減免或?免除房屋交?易稅、土地?交易稅和其?他費用。或?采用稅費分?擔(dān)的方法。?（1）.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_%的交易?費;承擔(dān)公?證費、協(xié)議?公證費。?（2.）乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其他稅費?八：甲方應(yīng)?給乙方協(xié)調(diào)?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費用?。九：甲?方幫助乙方?共同協(xié)調(diào)化?糞池、下水?道等共用設(shè)?施的使用方?式。十：?乙方購買甲?方該項房產(chǎn)?，所有費用?均屬于__?__個人出?資購買，其?所有權(quán)完全?屬于___?_個人所有?。十一：?附件（一?）《房屋所?有權(quán)證》?（二）《國?有土地使用?證》（三?）賣方上級?主管部門或?房產(chǎn)主管部?門允許賣房?的批文（?四）該項房?產(chǎn)的房地產(chǎn)?評估報告。?（五）該?項房地產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、層高?、形狀、土?地面積、四?鄰測繪圖紙?。十二：?本協(xié)議自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。十三?：

本協(xié)議?壹式（

）?份，甲方（?

）份，乙?方（

）份?，甲方：?（單位簽章?）

___?__乙方：?（簽字簽章?）____?_代表：?（簽字）_?____?____年?____月?____日????????

___?_年___?_月___?_日房屋?買賣合同書?標(biāo)準范本（?四）賣方?：____?_姓名：?_____?國籍：_?____?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?國籍：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__買方?：____?_姓名：?_____?國籍：_?____?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?國籍：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況甲?方房屋坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米，房屋用?途為___?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?;為___?__。第?二條房屋面?積的特殊約?定本合同?第一條所約?定的面積為?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?面積為準。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%時，房價?款保持不變?實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?時，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?____利?率付給利息?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調(diào)整。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?_____?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準文件號?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方補辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價?格按計算?，該房屋售?價為每平方?米____?元，總金額?為____?元整第五?條付款方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給乙方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，月利?息按___?__計算。?逾期超過_?___天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時?，甲方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實際經(jīng)濟?損失超過乙?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實賠?償。2.?乙方按累計?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內(nèi)按__?___利率?計算;自第?____個?月起，月利?息則按__?___利率?計算。逾期?超過___?_個月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，甲方按乙?方累計已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟損失超?過甲方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲方按?乙方累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?九條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定在乙方?實際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第十條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。?第十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十四條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機?關(guān)公證。?第十五條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?_仲裁委員?會仲裁。?第十六條本?合同）之日?起生效。?第十七條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?_各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代理人?：____?_???????????代?理人：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?___房?屋買賣合同?書標(biāo)準范本?（五）出?賣人（以下?簡稱甲方）?：____?_電話__?___身份?證號：__?___現(xiàn)住?址：___?__買受?人（以下簡?稱乙方）：?_____?電話___?__身份證?號：___?__現(xiàn)住址?：____?_見證方?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣房屋?達成如下協(xié)?議：第一?條乙方購買?甲方位于私?有樓房住宅?一處，建筑?面積為平方?米（位置、?面積都以“?甲方與簽訂?的合同”為?準）。第?二條雙方商?定該房屋按?甲方所提供?的建筑面積?及房屋的內(nèi)?部情況,轉(zhuǎn)?讓價格定為?萬元人民幣?，大寫人民?幣。此價格?內(nèi)包含房屋?本身及附屬?設(shè)施設(shè)備的?價格。第?三條甲方應(yīng)?在簽署本合?同時，向乙?方提供以下?證件原件及?復(fù)印件：?1、身份證?、戶口薄、?結(jié)婚證;?2、購房合?同、購房發(fā)?票及相關(guān)的?繳稅（費）?憑證;3?、房屋共有?人同意或委?托出賣的證?明;4、?辦理房屋買?賣及過戶手?續(xù)應(yīng)出具的?其他文件。?注：如有特?殊情況發(fā)生?，甲方子女?必須無條件?協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)過戶?手續(xù)。第?四條甲方的?承諾保證：?1.甲方?保證自己所?提供的原有?購房協(xié)議及?自己的身份?證件真實有?效，不存在?任何虛假成?分;2.?甲方保證自?己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?3.甲方保?證其配偶、?兒女和其他?享有繼承權(quán)?的人對該房?屋不主張繼?承權(quán)、共同?所有權(quán)和其?他權(quán)利。?4.甲方保?證該轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)不涉及第?三方的權(quán)利?（如抵押等?），否則造?成不良后果?由甲方出面?解決。5?.甲方保證?因國家政策?性拆遷、自?然災(zāi)害等涉?及到的土地?與房屋賠償?或補償歸乙?方所有，與?甲方無關(guān)。?6.若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或其它債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負責(zé)?清理，并承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任，與乙方?無關(guān)。7?.由于建設(shè)?方的原因，?本房屋沒有?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，甲方?保證：建房?單位在日后?統(tǒng)一辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證時?，甲方及時?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，在_?___日內(nèi)?與乙方辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，保障乙?方對房屋所?有權(quán)的合法?行使。如因?變更時甲方?造成的費用?增加，所有?增加費用由?甲方承擔(dān)。?如能變更正?常，辦理房?產(chǎn)證的費用?由乙方負責(zé)?。8.在?簽訂本合同?后，房屋價?格上漲或下?跌均由乙方?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?9.甲方保?證在本協(xié)議?中提供的聯(lián)?系方式及現(xiàn)?有住址變更?的情況下，?能及時的通?知乙方，以?方便乙方在?辦理相關(guān)手?續(xù)時，可以?及時的找到?甲方。第?五條上述房?屋在甲方實?際交付乙方?之日前所發(fā)?生的費用（?水費、電費?、天然氣費?等）由甲方?負責(zé)。在第?二次付款后?，甲方必須?將購買房屋?的所有相關(guān)?手續(xù)全部交?給乙方。在?雙方在場的?情況下，甲?乙雙方征對?房屋對以下?項目進行交?接：甲方將?上述房屋全?部鑰匙、水?卡、電卡、?煤氣卡等給?乙方，交房?時已交清的?所有憑證交?付乙方，避?免乙方在過?后生活中發(fā)?生不必要的?麻煩。乙方?現(xiàn)場檢查后?，如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本協(xié)議?書約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的.占?有、使用、?收益、處置?權(quán)歸乙方行?使。第六?條付款方式?;第一次?付款：在_?___年_?___月_?___日甲?方向乙方收?取房屋定金?____元?，作為房款?的一部分。?第七條違?約責(zé)任甲方?必須配合乙?方提供過戶?時所需的相?關(guān)資料，如?在辦理過戶?手續(xù)之前出?現(xiàn)任何甲方?或見證人違?約,甲方須?即時無條件?歸還乙方所?交納的全部?費用,并承?擔(dān)元違約金?,如無法聯(lián)?系上甲方或?甲方故意拖?欠,則須由?見證方在收?到乙方書面?通知3個工?作日內(nèi)先行?替甲方承擔(dān)?違約的全部?費用,如超?過3個工作?日見證方未?支付違約金?和本金予乙?方,則逾期?____日?須交納以上?款項的千分?之五作為滯?納金。第?八條甲、乙?雙方任何一?方違背此協(xié)?議任何一款?或有欺詐行?為者均視為?違約，另一?方有權(quán)解除?合同，違約?或欺詐方將?付房款百分?之拾的罰金?給對方，且?負擔(dān)對方由?此而引起的?損失和費用?。第九條?交房日期：?甲方收到乙?方第二次房?款。第十?條本合同經(jīng)?公證處公證?，在本合同?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，依法?向人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?簽訂補充協(xié)?議。本合同?的附件及補?充協(xié)議為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等法律效力?。第十二?條本合同?連同附件共?三頁，一式?三份具有同?等法律效力?，合同持有?情況如下：?甲乙雙方各?執(zhí)一份，見?證人執(zhí)一份?。第十三?條此合同與?房屋買賣合?同同時起法?律效力。?第十四條本?合同自三方?簽字之日起?生效。出?賣人（簽字?）：___?__?????買受?人（簽字）?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?___房?屋買賣合同?書標(biāo)準范本?（六）出?賣人：__?___，出?生年月：_?___年_?___月_?___日出?生，公民身?份證號碼：?_____?。（以下簡?稱甲方）;?買受人：?_____?，出生年月?：____?年____?月____?日