第三節(jié)城市空間結(jié)構(gòu)教學(xué)課件

第二單元第三節(jié)城市空間結(jié)構(gòu)（一）導(dǎo)課人：李雷雷

1、城市功能區(qū)的形成城市各項(xiàng)活動占用土地城市土地面積相對有限不同地塊交通可達(dá)性和地價各不相同各項(xiàng)活動必然發(fā)生競爭同類活動在空間上高度聚集城市功能區(qū)商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)、文化區(qū)等一、城市功能區(qū)城市功能區(qū)占地面積形態(tài)位置商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)小大最大集聚最基本，最廣泛的功能區(qū)團(tuán)塊狀或條狀

交通便捷的市中心和街道兩側(cè)城市外圍，并沿主要交通干線一、城市功能區(qū)2、列表住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)。１城市各功能區(qū)有明顯界限嗎？２某個功能區(qū)只能有一種功能嗎？３哪些功能區(qū)是各類城市所共有的，也是城市的主要功能區(qū)？功能區(qū)之間無明顯界限一個功能區(qū)往往以某種功能為主，也可能兼有其他功能工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)是城市的主要功能區(qū)，為各類城市所共有城市功能區(qū)的特征中心商務(wù)區(qū)（CBD）2、其特征是什么？討論：1、什么是中心商務(wù)區(qū)？中心商務(wù)區(qū)與商業(yè)區(qū)是一回事嗎？紐約曼哈頓上海陸家嘴東京新宿區(qū)中心商務(wù)區(qū)——CBD2、中心商務(wù)區(qū)（ＣＢＤ）特征：1.經(jīng)濟(jì)活動最為繁忙2.人口數(shù)量晝夜差別大3.建筑物高大密集4.內(nèi)部分區(qū)明顯CBD內(nèi)部（水平方向和垂直方向）分區(qū)明顯較低層多是零售店，辦公場所多位于較高層水平方向：中央以零售活動為主，有大型商場、高級專賣店等，周圍多是一些商務(wù)辦公場所及一些中小商店。二、城市功能分區(qū)的成因

請同學(xué)們閱讀教材P47-48，說一說城市功能分區(qū)的影響因素有哪些？行政因素社會因素經(jīng)濟(jì)因素歷史因素城市功能區(qū)的影響因素歷史因素城市形成初期，一些早期的功能區(qū)延續(xù)下來，往往自然地發(fā)展成現(xiàn)代城市某種功能區(qū)。想一想你能舉出城市功能分區(qū)受歷史因素影響的例子嗎？討論探究:北京市中心,天安門廣場交通便捷,卻看不到摩天大樓?探究思考1、三塊土地的租金為何不同?

地理位置、交通通達(dá)度等不同3000經(jīng)濟(jì)因素1500200010005001號地2號地3號地等地租線交通線市中心A●●城市外圍B1、地理位置的影響：距離市中心越近，地租越高，由市中心向外，隨距離的增加而降低。從市中心延伸出的主要公路兩旁和公路交會處通達(dá)度相對較高，形成地租次高峰。探究思考2、投資商獲得土地主要取決于什么能力?

可能從事什么活動?3000經(jīng)濟(jì)因素1500200010005001號地2號地3號地等地租線交通線市中心A●●城市外圍B支付租金的能力住宅區(qū)商業(yè)區(qū)地租水平距市中心的距離距市中心的距離各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖工業(yè)區(qū)ＡＢ住宅付租能力工業(yè)付租能力Ｏ商業(yè)付租能力經(jīng)濟(jì)因素3、社會因素香港的低級住宅區(qū)

社會階層

住宅區(qū)分化

類型

特點(diǎn)區(qū)位高收入階層高級住宅區(qū)建筑面積大，設(shè)備齊全，環(huán)境優(yōu)雅

背向發(fā)展低收入階層低級住宅區(qū)破舊擁擠，環(huán)境差社會因素主要影響住宅區(qū)的分化。職業(yè)、收入水平、社會地位、生活方式、種族、宗教信仰等影響人們對住宅區(qū)的選擇，從而形成不同的居住區(qū)和活動區(qū)。如下表：3、社會因素城市各功能區(qū)經(jīng)過不斷地侵入和遷移，呈同心圓狀，自核心向外擴(kuò)展。1同心圓模式

中心商務(wù)區(qū)過渡帶

工人住宅區(qū)

中產(chǎn)階級住宅區(qū)通勤帶

中心商務(wù)區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū)

低級住宅區(qū)

中級住宅區(qū)

高級住宅區(qū)2扇形模式在交通工具影響下，城市功能區(qū)出現(xiàn)沿著交通線呈扇形或楔形向外擴(kuò)展的趨勢。3多核心模式城市圍繞不同點(diǎn)同時期發(fā)展起來，形成多核心模式重工業(yè)區(qū)批發(fā)輕工業(yè)區(qū)

郊外工業(yè)區(qū)

低級住宅區(qū)

郊外住宅區(qū)

次級商務(wù)區(qū)

高級住宅區(qū)

中心商務(wù)區(qū)練習(xí)題1.城市中最廣泛的土地利用方式（）A.工業(yè)用地B.住宅用地C.商業(yè)用地D.交通道路用地 2.形成不同級別住宅區(qū)的常見原因是（）A種族構(gòu)成B收入水平C文化程度D政治差別3.從總體上看，工業(yè)區(qū)在城市中的區(qū)位變化特點(diǎn)是()A.它是城市經(jīng)濟(jì)活動最為繁忙的地方B.工業(yè)區(qū)不斷向市中心移動C.在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)高級和低級工業(yè)區(qū)D.在城市外圍，并沿主要交通干線分布BDB2、在市中心附近，下列敘述正確的是：A：地租很高，不會出現(xiàn)住宅區(qū)B：一般為輕工業(yè)部門占據(jù)C：一般為商業(yè)活動占據(jù)D：是高級住宅區(qū)集中分布區(qū)CC1、城市中地租最昂貴的土地利用方式是：

A：工業(yè)用地B：住宅用地C：商業(yè)用地D：交通用地3、在市場經(jīng)濟(jì)競爭環(huán)境下，城市中每一塊土地用于哪種活動，取決于（）

A：知名度高低B：昔日土地利用方式C：政府的規(guī)劃D：各種活動愿意付出租金的高低D（１）圖中地租最高峰（用字母表示）在

處，形成原因是

。由圖可知影響地租高低的因素主要有

和

的遠(yuǎn)近兩個方面。（2）圖中B處往往形成

區(qū)，該功能區(qū)分布在這里的主要原因是

。（3）圖中D處往往形成

區(qū)，其分布在這里的好處是

。

例題２．讀“城市地租（元/平方米）等高線分布圖”，回答下列問題參考答案：（1）A城市中心，多條道路通過，交通最便利；交通通達(dá)度距離市中心（2）住宅靠近市中心，地租較商業(yè)區(qū)低，較工業(yè)區(qū)高（3）工業(yè)遠(yuǎn)離市中心，地租相對較低，可降低生產(chǎn)成本；有利于保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境在西方大城市中，一個區(qū)域內(nèi)如果某個種族或某個宗教團(tuán)體占優(yōu)勢，它的影響或勢力范圍可能逐步擴(kuò)展，便會形成種族聚居區(qū)。這種情況在北美和歐洲表現(xiàn)的尤其明顯。像唐人街、黑人區(qū)等都屬于這一類種族居住區(qū)。墨爾本唐人街政府采取行政手段制定政策和城市規(guī)劃，干預(yù)城市社會經(jīng)濟(jì)的自由發(fā)展，通過合理引導(dǎo)，明確劃定不同職能區(qū)，如住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、文化區(qū)、工業(yè)區(qū)、行政區(qū)等。無論是舊城改造還是新城建設(shè)，行政干預(yù)有可能促成城市內(nèi)部地域結(jié)構(gòu)的分化。我國許多城市新興工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，在一定程度上就可以看作是行政干預(yù)得結(jié)果。4、行政因素歷史背景影響城市功能分區(qū)城市土地利用隨歷史而變化形成基礎(chǔ)城市功能分區(qū)成因功能區(qū)分化的主要因素影響住宅區(qū)分化社會地位生活方式宗教信仰距市中心遠(yuǎn)近交通通達(dá)度歷史因素社會因素經(jīng)濟(jì)因素行政因素干預(yù)城市社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展引導(dǎo)或劃定不同的功能區(qū)城市功能分區(qū)的原因促進(jìn)功能區(qū)分化

下圖為‘‘某城市功能分區(qū)示意圖”，圖例中序號代表不同類型的功能區(qū)。讀圖回答。商業(yè)區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)文教區(qū)①②③④連一連1、你會布局城市功能區(qū)嗎

(1)若圖中等值線分別是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，則等值線1的標(biāo)值是___________，等值線2的標(biāo)值是_________，等值線3的標(biāo)值是_________，等值線4的標(biāo)值是_________。

(2)從圖中等值線的分布特征可以看出，地租高低受

__________和