整套房屋出租合同書

整套房屋出租合同書甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方愿意租用甲方房屋，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃房屋基本情況租賃房屋的位置為______，建筑面積為______，包括______間臥室、______間客廳、______間衛(wèi)生間、______間廚房。租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括______，相關(guān)設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量及保修期限如下：設(shè)施名稱品牌型號數(shù)量保修期限租賃房屋的租金為______元/月，租金包括水費、燃?xì)赓M、物業(yè)費，但不包括電費等其他費用。二、租賃期限租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。若租賃期滿后，雙方未就續(xù)租達(dá)成新的協(xié)議，則本合同自動終止。三、租賃期間的義務(wù)和權(quán)利甲方的義務(wù)和權(quán)利向乙方提供符合法律規(guī)定和合同約定的房屋及設(shè)施，并保持其完好無損的狀態(tài)。維護租賃房屋的公共部分的設(shè)施、設(shè)備、管道等，并及時更換維修。在租賃期間，甲方有權(quán)在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，進入租賃房屋進行檢查、維修、更換設(shè)施等工作。如乙方違反本合同規(guī)定，或租賃期限屆滿后乙方拒不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即返還租賃房屋，并可以向乙方收取相當(dāng)于每日租金數(shù)額的違約金作為損失的賠償。甲方保證所出租房屋的合法性，如租賃期間對其造成的損失，甲方應(yīng)該全額賠償乙方。乙方的義務(wù)和權(quán)利使用租賃房屋及其設(shè)施時應(yīng)注意以下事項：不得擅自改動裝修；不得在租賃房屋內(nèi)從事任何非法活動；不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品、危險品等；不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動；不得將租賃房屋及其設(shè)施用于商業(yè)用途。在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)：使用租賃房屋及其設(shè)施；在租賃期限內(nèi)安居樂業(yè)；要求甲方對租賃房屋及其設(shè)施進行必要維修和保養(yǎng)；在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租要求。在租賃期屆滿并達(dá)成新的協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定的租金和租賃期限繼續(xù)履行租賃義務(wù)。如乙方選擇不續(xù)簽租賃協(xié)議，則乙方應(yīng)于租賃期滿后一個月內(nèi)將所租房屋交還給甲方。四、租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如乙方未能按照約定的時間將租賃房屋交付甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金數(shù)額的違約金作為賠償。如甲方同意乙方申請續(xù)租，則甲、乙雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前另行協(xié)商簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如乙方放棄續(xù)租，則應(yīng)于租賃期滿一天內(nèi)將房屋交還甲方，交付房屋時乙方應(yīng)保證房屋的完好和清潔，租賃期間所破壞的要進行修繕。五、協(xié)議的變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以通過書面方式進行變更。當(dāng)以下情形之一發(fā)生時，本合同自動終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除；乙方提前終止租賃合同；甲方房屋被政府強制征用或房屋出現(xiàn)不可修復(fù)的損壞。六、爭議解決及其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。在租賃期間若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同正本為兩份，甲、乙雙方各持一份，合同在