正常租賃廠房合同

正常租賃廠房合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：___________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________乙方（承租方）：公司名稱：___________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________合同背景甲方是一家房地產(chǎn)公司，擁有一處位于_____________（地址）的廠房，面積為_________________（平方米）。乙方是一家制造業(yè)企業(yè)，現(xiàn)在需要租賃一處廠房用于生產(chǎn)。鑒于甲、乙雙方的協(xié)商一致，甲方同意將該廠房租賃給乙方，供其用于生產(chǎn)，并達(dá)成以下協(xié)議：合同條款一、租賃物及用途1.1甲方同意將其所有權(quán)的位于_____________（地址）的廠房出租給乙方，乙方將使用該廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。1.2甲方已知悉乙方使用該廠房的具體情況，并同意乙方能夠按照甲方制定的規(guī)定使用廠房。二、租賃期限2.1租賃期限為_____________（起始日期）至_____________（結(jié)束日期），共_____________（天/月/年）。2.2在租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方的請(qǐng)求。2.3若乙方未按照約定時(shí)間返還廠房，甲方有權(quán)按照每日租金的5‰向乙方收取滯納金。三、租金及支付方式3.1租金總額為_____________元，乙方應(yīng)在每個(gè)_____________（月/季度/半年/年）按期支付到甲方賬戶。3.2若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還廠房。3.3租金不得大規(guī)模漲價(jià)或降價(jià)，雙方可以根據(jù)具體情況就租金進(jìn)行磋商并達(dá)成一致意見。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方需對(duì)廠房的整體設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，維修期間如有必要，乙方需協(xié)助提供相應(yīng)配合和協(xié)調(diào)。4.2若乙方造成某一設(shè)施損壞，應(yīng)該設(shè)施進(jìn)行維修的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。五、保密5.1雙方應(yīng)該保證所知曉的租賃信息和對(duì)方企業(yè)的情況絕對(duì)機(jī)密，不得泄露給第三方或私自利用。六、違約及解除合同6.1若甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。6.2非本合同規(guī)定之事項(xiàng)，乙方和甲方應(yīng)本著相互信任、互惠互利的原則，妥善解決相關(guān)事項(xiàng)。合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和簽字生效，并自_____________（生效日期）起執(zhí)行。合同書共_________________頁(yè)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：__________