實(shí)用農(nóng)村房屋買賣合同范文（6篇）

第12頁共12頁實(shí)用農(nóng)村房?屋買賣合同?范文甲方?（轉(zhuǎn)讓方）?：乙方（?受讓方）：?甲乙雙方?就甲方所有?的位于房屋?及宅基地轉(zhuǎn)?讓事宜，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?一、標(biāo)的物?該宗房屋?位于，共宅?基地。二?、房款及支?付該宗房?屋及宅基地?共計(jì)作價(jià)元?，乙方于月?日前交付轉(zhuǎn)?讓款___?_年___?_月___?_日之前付?清。三、?標(biāo)的的交付?甲方在_?___年_?___月_?___日之?前交付轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的。四?、權(quán)利義務(wù)?1、甲方?保證對該房?屋擁有全部?的所有權(quán)，?該房屋及宅?基地使用權(quán)?無任何權(quán)利?瑕疵。如果?因權(quán)利瑕疵?或者因甲方?原因?qū)е乱?方不能購得?該房屋，甲?方應(yīng)當(dāng)支付?違約金元并?賠償乙方的?全部經(jīng)濟(jì)損?失（包括但?不限于：直?接經(jīng)濟(jì)損失?、房屋改造?費(fèi)用、應(yīng)得?利益損失、?因糾紛而支?付的律師費(fèi)?、公證費(fèi)）?。2、甲?方應(yīng)當(dāng)按照?合同約定的?期限交付房?屋，每拖延?一日需承擔(dān)?房屋總價(jià)款?1%的違約?金。3、?合同簽訂后?，甲方不得?為任何租賃?、擔(dān)保、買?賣等損害該?房屋所有權(quán)?的行為，否?則承擔(dān)與房?款等額的違?約金。4?、在房屋交?付之后，甲?方有義務(wù)配?合乙方辦理?各項(xiàng)過戶手?續(xù)，過戶費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5、?該宗房屋的?所有權(quán)于合?同簽訂時(shí)轉(zhuǎn)?移至乙方，?該房屋上的?一切權(quán)益全?部歸乙方享?有（包括占?有、使用、?收益、處分?等），如果?該處房屋因?改造需要拆?遷，因拆遷?而產(chǎn)生的所?有補(bǔ)償款及?權(quán)利全部由?乙方享有。?6、在房?屋交付前所?產(chǎn)生的費(fèi)用?（包括但不?限于：水費(fèi)?，電費(fèi)等）?由甲方承擔(dān)?，與乙方無?關(guān)。房屋交?付之后所產(chǎn)?生的水電等?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。?五、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有相?同的法律效?力。六、?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日實(shí)用?農(nóng)村房屋買?賣合同范文?（二）甲?方（賣方）?：____?_乙方（?買方）：_?____?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)土地所有?權(quán)人同意，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?房屋院落（?包括：正房?間、廂房間?）出賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?相關(guān)的土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該院落具?體位置為：?東鄰：?西鄰：南?鄰：北鄰?：登記長?度為：__?___米、?寬度為__?___米，?面積共__?__平米。?二、該院?落相關(guān)的附?屬物同時(shí)全?部轉(zhuǎn)讓，附?屬物包括：?三、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫___?__;即人?民幣小寫_?___元。?乙方在合同?生效時(shí)一次?性付清。?四、甲方應(yīng)?在前將該房?屋交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。五?、本合同生?效后，一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元違?約金。六?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?.土地使用?權(quán)。并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。若因?產(chǎn)權(quán)、使用?權(quán)或其他產(chǎn)?權(quán)原因而導(dǎo)?致乙方無法?正常使用，?甲愿意賠付?乙方全部轉(zhuǎn)?讓款、房屋?的改造、建?造、裝修等?費(fèi)用及土地?增值部分。?七、合同?生效后甲方?有配合乙方?辦理相關(guān)產(chǎn)?權(quán)證照轉(zhuǎn)移?義務(wù)，如因?政府原因確?實(shí)無法辦理?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方須?把相關(guān)證件?交乙方保存?。如遇政府?征地拆遷，?該院落的拆?遷利益（包?括拆遷補(bǔ)償?款、回遷房?等）全部歸?乙方所有。?八、其它?1.本協(xié)?議未盡事宜?須經(jīng)雙方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議。?2.本協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方簽字、蓋?章，村委會(huì)?簽字蓋章后?生效。3?.本協(xié)議電?腦打印一式?三份，各方?各執(zhí)一份。?甲方（賣?方）：__?___?????????身份證號(hào)：?_____?住址：_?____??????????????電話：__?___乙?方（買方）?：____?_????????身份?證號(hào)：__?___住?址：___?__?????????????電話?：____?_實(shí)用農(nóng)?村房屋買賣?合同范文（?三）出賣?人（甲方）?：____?_?????買受人?（乙方）：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事宜經(jīng)過?充分協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方自?愿將___?_年___?_月___?_日，在處?購買的座落?在____?市____?區(qū)的房屋出?售給乙方。?房屋所有?權(quán)證號(hào)為_?___號(hào)。?土地證__?__號(hào)。?二、房屋價(jià)?款：房屋?總價(jià)款為人?民幣_(tái)__?__，￥：?____元?。三、房?屋價(jià)款的交?付方式及時(shí)?間：乙方?以現(xiàn)金方式?向甲方支付?購房款。乙?方在___?_年___?_月___?_日向甲方?一次性付清?購房款__?___整，?￥：___?_元。甲?方在收到乙?方交付的房?屋全部房款?時(shí)為乙方出?具收款憑證?;乙方交?付全部房屋?價(jià)款同時(shí)甲?方將房屋所?有權(quán)證及與?房屋有關(guān)證?件全部交給?乙方，由乙?方出具收到?憑證。四?、在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)積?極配合協(xié)助?乙方辦理，?所發(fā)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。五、房?屋交付前，?該房屋所發(fā)?生的一切稅?費(fèi)（包括水?電費(fèi)、有線?電視費(fèi)等）?全部由甲方?承擔(dān);房屋?交付后的費(fèi)?用（包括水?電費(fèi)、有線?電視費(fèi)等）?由乙方自行?承擔(dān)。六?、甲方保證?其出賣給乙?方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。七、本?合同生效之?日起，如發(fā)?生房產(chǎn)被占?及征用所得?的補(bǔ)償款一?律歸乙方所?有。甲方如?想索要回房?屋所有權(quán)。?應(yīng)在乙方同?意的情況下?返回乙方所?屬期間對房?屋的維護(hù)及?維修費(fèi)用及?購房款人民?幣_(tái)___?_整，并按?房款總價(jià)_?____賠?償。八、?如果本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?九、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____?乙方（簽?字）：__?___見證?人（簽字）?：身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__??????????身份證?號(hào)：___?__實(shí)用?農(nóng)村房屋買?賣合同范文?（四）賣?方：___?__??????（甲方），?身份證號(hào)：?_____?買房：_?____??????（乙方?），身份證?號(hào)：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：甲方所?售房屋位于?，房屋占地?面積約為_?___平方?米，院子占?地面積約為?____平?方米，房屋?為____?樓，一樓為?____個(gè)?門面，2、?3樓為套房?，中間有樓?梯間，房屋?總面積約為?____平?方米，一樓?門面為框架?結(jié)構(gòu)，二、?三樓住房為?磚混凝結(jié)構(gòu)?，二、三樓?房屋平面圖?見本合同附?件;第二?條房屋價(jià)格?及其他費(fèi)用?：甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣_(tái)?___萬元?整（￥）;?第三條付?款方式：簽?訂合同之日?一次性付清?;第四條?特別約定：?1、因乙?方所購房屋?為農(nóng)村集體?土地上建筑?。該房屋買?賣過程中所?發(fā)生的交易?或過戶需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問?題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如乙?方所購房屋?以后可以辦?理房產(chǎn)證時(shí)?，甲方應(yīng)予?以積極配合?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?第五條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第六條今?后如房屋重?建，甲方應(yīng)?承認(rèn)乙方的?住房面積。?如國家征地?，土地賠償?及住房面積?賠償均歸乙?方所有，甲?方負(fù)責(zé)積極?配合;第?七條本合同?簽訂之后，?房價(jià)漲落，?買賣雙方不?得反悔;?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?;第九條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第十?條本合同附?二、三樓平?面圖;第?十一條本合?同一式三份?，甲方執(zhí)一?份、乙方執(zhí)?二份;甲?方（簽印）?：____?_????住址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__乙方?（簽?。?_____?????????聯(lián)系電?話：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日實(shí)?用農(nóng)村房屋?買賣合同范?文（五）?賣方：__?___（?甲方），身?份證號(hào)：_?____?買房：__?___?（乙方），?身份證號(hào)：?_____?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?甲方所售房?屋位于，房?屋占地面積?約為___?_平方米，?院子占地面?積約為__?__平方米?，房屋為_?___樓，?一樓為__?__個(gè)門面?，2、3樓?為套房，中?間有樓梯間?，房屋總面?積約為__?__平方米?，一樓門面?為框架結(jié)構(gòu)?，二、三樓?住房為磚混?凝結(jié)構(gòu)，二?、三樓房屋?平面圖見本?合同附件；?第二條房?屋價(jià)格及其?他費(fèi)用：甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為人?民幣_(tái)__?_萬元整（?￥）；第?三條付款方?式：簽訂合?同之日一次?性付清；?第四條特別?約定：1?、因乙方所?購房屋為農(nóng)?村集體土地?上建筑。該?房屋買賣過?程中所發(fā)生?的交易或過?戶需要本村?村民委員會(huì)?同意或有關(guān)?部門審批的?手續(xù)問題，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相?應(yīng)糾紛的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理。2?、如乙方所?購房屋以后?可以辦理房?產(chǎn)證時(shí)，甲?方應(yīng)予以積?極配合，但?相關(guān)費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。第五?條該房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房屋?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?六條今后如?房屋重建，?甲方應(yīng)承認(rèn)?乙方的住房?面積。如國?家征地，土?地賠償及住?房面積賠償?均歸乙方所?有，甲方負(fù)?責(zé)積極配合?；第七條?本合同簽訂?之后，房價(jià)?漲落，買賣?雙方不得反?悔；第八?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力；?第九條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效；?第十條本?合同附二、?三樓平面圖?；第十一?條本合同一?式三份，甲?方執(zhí)一份、?乙方執(zhí)二份?；甲方（?簽印）：_?____????住?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?乙方（簽??。篲_?___?????????聯(lián)系電話：?_____?實(shí)用農(nóng)村?房屋買賣合?同范文（六?）甲方（?賣方），男?，縣鎮(zhèn)村莊?村民，身份?證號(hào)：__?___，女?，縣鎮(zhèn)村莊?村民，身份?證號(hào)：乙?方（買方）?，男，縣鎮(zhèn)?村莊村民，?身份證號(hào)：?根據(jù)國家?《合同法》?等法律的相?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條：合?同標(biāo)的即房?屋狀況1?、該交易房?屋坐落縣鎮(zhèn)?村莊（或路?旁）2、?該房屋為（?如兩層磚混?結(jié)構(gòu)樓房）?，南北長米?，東西長米?，共層。房?屋占地面積?約為平方米?，院子占地?面積約為平?方米。左緊?鄰的房屋，?右緊鄰房屋?。3、該?房屋為（如?宅基地自建?房或村鎮(zhèn)開?發(fā)自建房，?宅基地審批?文件編號(hào)：?）第二條?：合同房屋?交易價(jià)款：?人民幣_(tái)_?__萬元整?大寫：?第三條：付?款時(shí)光及方?式1、在?____年?____月?____日?付人民幣_(tái)?___萬元?。2、在?房屋產(chǎn)權(quán)證?。土地使用?證過戶手續(xù)?辦理完畢之?日付款人民?幣_(tái)___?萬元。3?、在交付房?屋之日，付?清尾款人民?幣_(tái)___?萬元。每?次付款，甲?方收到后因?出具收據(jù)。?第四條：?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)保?證該房屋在?合同簽訂前?確實(shí)專屬自?我所有，出?具村級(jí)以上?單位對甲方?專有該房屋?的證明并交?付給乙方。?2、甲方?有權(quán)按照合?同約定收取?乙方交付的?全部房屋交?易價(jià)款并有?義務(wù)開具收?據(jù)交付給乙?方。3、?甲方應(yīng)保證?不存在任意?第三人對該?交易房屋主?張任何未被?告知的權(quán)利?狀況。4?、甲方應(yīng)保?證該房屋不?屬于違章建?筑、不屬于?已被或已確?定將被列入?新規(guī)劃而拆?除或征用的?范圍。5?、甲方應(yīng)告?知乙方有關(guān)?該房屋的質(zhì)?量狀況。?6、甲方應(yīng)?將該房屋的?'宅基地審?批文件等相?關(guān)手續(xù)交付?給乙方。?7、該合同?簽訂后甲方?應(yīng)將該房屋?全部交付給?乙方，且甲?方不得以自?我的行為致?使該合同無?效。第五?條：乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)按照合同?約定給付甲?方該交易房?屋價(jià)款并向?甲方索要收?據(jù)。2、?乙方購買該?房屋后，若?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定能夠辦理?相關(guān)權(quán)屬登?記的，甲方?有義務(wù)給予?協(xié)助。第?六條：個(gè)性?約定1、?因乙方所購?房屋為農(nóng)村?群眾土地上?建筑，改房?屋買賣過程?中所發(fā)生的?交易或過戶?需要本村村?民委員會(huì)同?意或有關(guān)部?門審批的手?續(xù)問題，甲?方應(yīng)當(dāng)用心?全力配合乙?方一齊解決?妥善。若因?此引發(fā)相應(yīng)?糾紛的，由?甲方負(fù)責(zé)