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第17頁共17頁關于房屋租?賃合同格式?范本甲方?:____?_(出租方?)乙方:?_____?(承租方)?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事,?經協商達成?如下協議,?由雙方共同?遵守執(zhí)行:?第一條:?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在___?市___街?___巷_?__號層室?2、房屋?的建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米。3?、所出租房?屋的房屋產?權所有人:?_____?。第二條?:房屋內部?的裝修情況?及主要設備?:第三條?:房屋租賃?的期限租?賃期限為_?__(月/?年)。從_?__年__?_月___?日中午12?時零分起至?___年_?__月__?_日中午1?2時零。?租賃期限屆?滿前___?天,如乙方?需要繼續(xù)承?租,需要向?甲方提供提?出,由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內,如甲?方出賣房屋?,應提前_?__天通知?乙方,乙方?在接到通知?后___天?內決定是否?行使優(yōu)先購?買權。如乙?方逾期不予?答復,那么?視為其放棄?該權利。?第四條:租?金及其交納?方式租金?___元,?大寫___?__。租?金按交付。?合同簽訂后?乙方應向甲?方支付的租?金。以后?乙方向甲方?支付租金的?方式為。?第五條:押?金押金_?__元,大?寫____?_。該押金?用于保障房?屋內的設備?完好,如出?現設備損壞?的現象,甲?方有權按照?市場價格扣?除相應的賠?償款。如?合同期滿,?乙方沒有損?害房屋內的?設備,則甲?方應該在合?同期滿日如?數退還。?第六條:房?屋修繕和裝?修甲方應?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?,保證正常?的水電供應?,如出現漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形,?甲方應在接?到乙方通知?的__天之?內予以解決?。否則乙方?有權提前解?除合同,并?有權要求甲?方支付違約?金。乙方在?使用過程中?,不得擅自?改變房屋的?結構和裝修?情況,否則?視為違約,?應向甲方支?付違約金。?第七條:?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋,乙方又?不愿意購買?,則甲方應?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?,直至租賃?期間屆滿。?第八條:?違約責任?1、租賃期?間內,乙方?不得有下列?行為,否則?甲方有權解?除合同,收?回房屋,并?有權依據本?協議要求乙?方承擔違約?責任。1?)擅自將房?屋轉租、轉?讓、轉借的?;2)利?用承租房屋?進行非法活?動,損害公?共利益的;?3)拖欠?租金月。?2、乙方逾?期交付租金?,除仍應補?交租金外,?還應按拖欠?天數支付違?約金,每天?違約金的標?準為:拖欠?租金的%?3、乙方擅?自轉租、轉?讓、轉借的?,應支付_?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為,違約?方除應向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外,?還應該支付?___元違?約金。第?九條:優(yōu)先?承租權租?賃期間屆滿?后,如甲方?繼續(xù)出租房?屋,則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權。如?租賃期間屆?滿后,乙方?確實無法找?到房屋,甲?方應給予一?個月的寬限?期,寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條:免責條?件因不可?抗力或政府?行為導致合?同無法履行?時,雙方互?補承擔責任?。實際租金?按入住天數?計算,多退?少補。第?十一條:爭?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭議?,應由雙方?先行友好協?商;如協商?不成時,可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條:?合同自雙方?簽字之日起?生效。一式?份,雙方各?執(zhí)份。第?十三條:房?屋產權證復?印件、甲乙?方雙方身份?證的復印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方:_?____????????????承租方?:____?_電話:?_____??????????????電話:_?____?地址:__?___?????????????地?址:___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?關于房屋?租賃合同格?式范本(二?)出租方?:承租方?:根據《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定,為明確?出租方和承?租方的權利?義務關系,?經雙方協商?一致,簽訂?本合同。?第一條出租?方將坐落在?房屋,間平?方米,租給?承租方使用?。第二條?租賃期限:?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。承租?方有下列情?形之一的,?出租人可以?終止合同、?收回房屋:?1、承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動,?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計?達個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時,如?承租人到期?確實無法找?到房屋,出?租人應當酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷,出?租方有權向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行,出租方?因此所受損?失由承租方?負責賠償。?合同期滿?后,如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的,?承租方享有?優(yōu)先權。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金按每年元?人民幣,交?納時間于每?____年?____月?____日?前交付。房?屋租賃稅由?承租方承擔?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務?。出租人對?房屋及其設?備應每隔月?(或年)認?真檢查、修?繕一次,以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?第五條出?租方與承租?方的變更?1、如出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時,?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房租?,須在3個?月前通知承?租人。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?,應事先征?得出租人同?意;出租人?應當支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責?任1、出?租方未按合?同前款規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?房屋的,負?責賠償元。?2、出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的,責任?償付違約金?3、出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的,責?任償付違約?金如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財務?受損,負責?賠償損失。?4、承租?方逾期交付?租金的,除?仍應及時如?數補交外,?應支付違約?金5、承?租方違反合?同,擅自將?承租房屋轉?給他人使用?,應支付違?約金如因此?造成承租房?屋毀壞的,?還應負責償?付。第七?條免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因導致毀?損和造成承?租方損失的?,雙方互不?承擔責任。?第八條爭?議的解決條?件本合同?在履行中如?發(fā)生爭議,?雙方應協商?解決;協商?不成時,任?何一方均可?向人民法院?起訴。第?九條本合同?未盡事宜,?一律按《中?華人民共和?國合同法》?的有關規(guī)定?,經合同?雙方共同協?商,作出補?充規(guī)定,補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?三份,出租?方、承租方?各執(zhí)一份,?另一份送工?商部門備案?。出租方?:法定代?表人(或委?托代理人)?承租方:?法定代表?人(或委托?代理人)?簽約地點:?_____?????簽?約時間:_?___年_?___月_?___日?關于房屋租?賃合同格式?范本(三)?甲方:_?____?乙方:__?___乙?方承租甲方?管理的上列?房屋作為_?____使?用,雙方議?定遵守事項?如下:房?屋座落:_?___區(qū)_?___樓_?___單元?____號?房屋使用面?積:___?_平方米?一、本租約?為乙方取得?承租房屋使?用權的憑證?。甲、乙雙?方均有遵守?國家有關住?宅法律和本?市房屋政策?、法令的義?務。二、?房屋租金數?額因房屋條?件或租金標?準變動時,?其租額得予?調整,每月?租金,乙方?應于___?_日前交清?。三、乙?方有下列情?況之一時,?甲方可以終?止租約,收?回房屋:?(1)把承?租的房屋轉?讓,轉借或?私自交換使?用的;(?2)未經甲?方同意私自?改變承租用?途的;(?3)無故拖?欠租金三個?月以上的。?四、甲方?根據修繕標?準檢查,維?修房屋和設?備,保障安?全、正常使?用。甲方維?修房屋時,?乙方應積極?協助,不得?阻礙施工。?在正常情況?下,如因檢?查不周,維?修不及時,?以致房屋倒?塌,使乙方?遭受經濟損?失時,由甲?方負責賠償?。五、甲?方鑒定房屋?危險,不能?繼續(xù)使用,?必須騰出時?,乙方應按?期遷出,其?居住房由甲?方解決。如?乙方籍故拖?延不遷造成?的一切損失?,由乙方負?責。六、?甲方對乙方?承租的房屋?進行翻建大?修后,乙方?有優(yōu)先承租?權,但事先?應簽訂協議?。七、乙?方對承租的?房屋及室內?裝修設備,?應負責保管?,愛護使用?,注意防火?、防凍。如?有損壞,乙?方應負責修?復或賠償。?樓梯間、門?道、走廊等?公用房屋和?設施,乙方?應愛護使用?,注意照管?,防止損壞?。八、乙?方不得私自?拆改、增添?房屋或設備?。如屬必需?時,應事先?取得甲方同?意或另行簽?訂協議后方?可動工。否?則,乙方應?負責恢復原?狀。九、?乙方退租房?屋時,應于?七日前通知?甲方,并辦?清以下手續(xù)?:(1)?交清租金和?應交納的賠?償費。(?2)按照租?約負責保管?的房屋及裝?修設備。?(3)撤銷?租約。十?、乙方承租?甲方代管、?托管的房屋?在發(fā)還原主?時,甲方得?終止租約。?十一、乙?方承租的房?屋因國家建?設,特殊需?要必須騰讓?時,甲方得?終止租約。?乙方所需房?屋按有關規(guī)?定辦理。?十二、本租?約自立約日?起至___?_年___?_月___?_日止有效?。一或__?__份,甲?乙雙方各執(zhí)?____份?,如有未盡?事宜,雙方?協議解決。?十三、其?他____?_.甲方?(蓋章):?_____???????乙?方(蓋章)?:____?_代表人?(簽字):?_____??????代表人(?簽字):_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日關于?房屋租賃合?同格式范本?(四)承?租方:根?據《中華人?民共和國經?濟合同法》?及有關規(guī)定?,為明確出?租方與承租?方的權利義?務關系,經?雙方協商一?致,簽訂本?合同。第?一條房屋座?落、間數、?面積、房屋?質量第二條?租賃期限租?賃期共__?__年零_?___月,?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用,至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的,?出租人可以?終止合同、?收回房屋:?1.承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2.承?租人利用承?租房屋進行?非法活動,?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計?達____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時,如承?租人到期確?實無法找到?房屋,出租?人應當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷,出租?方有權向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?,出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?合同期滿后?,如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的,承?租方享有優(yōu)?先權。第?三條租金和?租金的交納?期限租金?的標準和交?納期限,按?國家___?_的規(guī)定執(zhí)?行(如國家?沒有統一規(guī)?定的,此條?由出租方和?承租方協商?確定,但不?得任意抬高?)第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務?。出租人對?房屋及其設?備應每隔_?___月(?或年)認真?檢查、修繕?一次,以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時,承?租人應積極?協助,不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?,可同承租?人協商合修?,屆時承租?人付出的修?繕費用即用?以充抵租金?或由出租人?分期償還。?第五條出?租方與承租?方的變更?1.如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?,合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋,須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?,承租人有?優(yōu)先購買權?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時,應?事先征得出?租人同意;?出租人應當?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責任?1.出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?,負責賠償?____元?。2.出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的,負?責償付違約?金____?元。3.?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?,負責償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的,負責賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的,除仍?應及時如數?補交外,應?支付違約金?____元?。5.承?租方違反合?同,擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的,應支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的,還應負?責賠償。?第七條免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因導?致毀損和造?成承租方損?失的,雙方?互不承擔責?任。第八?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議,雙方應?協商解決;?協商不成時?,任何一方?均可向工商?局經濟合同?仲裁委員會?申請調解或?仲裁,也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項?第十條本合?同未盡事宜?,一律按《?中華人民共?和國經濟合?同法》的有?關規(guī)定,經?合同雙方共?同協商,作?出補充規(guī)定?,補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式2?份,出租方?、承租方各?執(zhí)1份;合?同副本__?__份,送?____單?位備案。?出租方(蓋?章)承租方?(蓋章)鑒?(公)證意?見地址:?_____??????????????地址:_?____?法定代表人?(簽名)法?定代表人(?簽名)委?托代理人(?簽名)委托?代理人(簽?名)開戶?銀行:__?___????????開戶銀行?:____?_經辦人?帳號:__?___?????????????帳?號:___?__電話?:____?_???????電?話:___?__鑒(公?)證機關?電掛:__?___???????????電掛:?_____?(章)郵?政編碼:_?____??????????郵?政編碼:_?____?簽約地點:?簽約時間?:____?年____?月____?日有效期?限至___?_年___?_月___?_日關于?房屋租賃合?同格式范本?(五)甲?方:(出租?方)乙方?:(承租方?)經甲乙?雙方共同研?究決定,甲?方同意將自?己的部分土?地轉包給乙?方。為使甲?乙雙方合法?權益能得到?應有保障,?甲乙雙方經?充分的協商?,訂立本合?同。一、?租賃土地的?地點、面積?甲方將位?于豐順縣豐?良鎮(zhèn)豐良大?橋西北角A?1土地32?84.7平?方米及A1?房屋480?1.4平方?米,A2土?地1116?.5平方米?,A3土地?1039.?1平方米租?給乙方作為?酒店綜合用?地發(fā)展和溫?泉游泳池經?營。二、?租賃年限?租賃期限為?____年?,從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?(以公歷為?準)。三?、甲方的權?利與義務?1、租賃土?地的所有權?屬于甲方,?甲方有權向?乙方收取租?賃費。2?、甲方為乙?方提供電源?、水源并按?商業(yè)用規(guī)定?價格收費。?3、甲方?有權監(jiān)督乙?方對土地的?使用,如乙?方不按規(guī)定?的項目經營?或隨意將土?地出租、買?賣以及挪作?他用,甲方?有權終止合?同并要求乙?方承擔違約?責任。4?、乙方未按?合同支付租?金,甲方可?解除合同,?并有權要求?違約金。?5、合同期?間,租賃土?地不得擅自?收回,因社?會公共利益?經原批準租?賃土地的人?民政府批準?,甲方可以?收回租賃土?地。提前收?回租賃土地?時,甲方應?在收回土地?6個月前,?將收回土地?的坐落,收?回理由,收?回日期書面?通知乙方并?予以公告。?提前收回土?地,甲方應?當給乙方適?當補償,補?償標準收甲?乙雙方根據?土地的建筑?物,構筑物?和附著物的?價值及租賃?期限的余期?等因素協商?確定,協商?不能確定,?由原批準政?府裁決。合?同期間內如?遇拓寬路面?,承包土地?畝數應按實?際畝數計算?交納承包費?。四、乙?方的權利和?義務1、?乙方自__?__年起,?逐年交納承?包費,交納?的時間為當?年的___?_月___?_日,承包?費為每月8?0000元?,每年共計?96000?0元(大寫?:玖拾陸萬?元整)2?、乙方在土?地租賃期間?只能從事本?合同規(guī)定的?經營項目,?如有變更須?經甲方同意?。3、租?賃期限屆滿?前,乙方要?求終止合同?,應當在終?止前6個月?向甲方提出?,并承擔違?約責任。?4、合同期?滿如甲方土?地繼續(xù)向外?租賃,同等?條件下,乙?方享有優(yōu)先?租賃權。?5、租賃期?限內,乙方?轉讓、轉租?或者抵押租?賃土地的,?必須經甲方?同意。五?、違約責任?1、甲乙?雙方主不得?隨意終止合?同,如乙方?因有特殊情?況無力經營?,須轉讓他?人時,經甲?方同意方可?辦理轉讓手?續(xù)。2、?如乙方不按?時向甲方交?納租賃費從?滯納之日起?每日按應交?納費用的1?0%交納滯?納金。3?、如乙方中?途無故終止?合同,必須?按時交清合?同期內租賃?費,并交納?租賃費總額?的20%的?違約金。?4、如甲方?中途無故終?止合同,除?了合同中規(guī)?定的適當補?償外,應向?乙方支付違?約金總租金?的20%。?六、其他?1、在合?同執(zhí)行期間?,任何一方?不得擅自改?變或解除合?同。2、?合同未盡事?宜,由甲乙?雙方依據廣?東省國有土?地租賃辦法?協商作出補?充規(guī)定,補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?3、本合同?一式二份,?甲乙雙方各?一份。甲?方簽字:_?____??????????乙?方簽字:_?____?____年?____月?____日?關于房屋?租賃合同格?式范本(六?)甲方(?出租方):?乙方(承?租方):?甲乙雙方通?過友好協商?,在平等自?愿的基礎上?,就甲方將?房屋出租給?乙方使用,?乙方承租甲?方房屋相關?事宜達成如?下協議:?一、現甲方?將座落于,?面積租給乙?方,甲方應?保證該房產?真實合法有?效并本人有?權利出租該?房屋。現已?未抵押。?二、租賃時?間從___?_年___?_月___?_日起__

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