學(xué)校房屋租賃合同模板（6篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)學(xué)校房屋租?賃合同模板?甲方：?乙方：甲?方大門右側(cè)?房屋出租。?經(jīng)乙方申請(qǐng)?，甲方班會(huì)?后，決定租?賃經(jīng)營(yíng)。雙?方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方的責(zé)任?1、提供?一個(gè)房間。?2、負(fù)責(zé)?房屋等設(shè)施?的維護(hù)（非?人為因素所?致），保證?水電線路暢?通。3、?不時(shí)對(duì)營(yíng)業(yè)?場(chǎng)所進(jìn)行安?全和衛(wèi)生檢?查。二、?乙方的責(zé)任?1、只允?許在國(guó)家法?律法規(guī)允許?的范圍內(nèi)經(jīng)?營(yíng)商品。?2、自覺(jué)遵?守暫住人口?管理規(guī)定，?不得影響甲?方師生的正?常工作、學(xué)?習(xí)和生活。?3、對(duì)違?規(guī)操作造成?的后果負(fù)全?部責(zé)任。?4、管好水?電費(fèi)，每月?由甲方交水?費(fèi)，電費(fèi)按?計(jì)量按時(shí)標(biāo)?準(zhǔn)交。5?、戶外宣傳?張貼的內(nèi)容?和樣式應(yīng)當(dāng)?報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)?。6、不?準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所從事非法?活動(dòng)，并保?持整潔衛(wèi)生?。7、愛(ài)?護(hù)室內(nèi)外設(shè)?施，如損壞?賠償。8?、因疏忽管?理造成的安?全事故，乙?方應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任。9?、確保甲方?提出的安全?健康問(wèn)題在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?得到整改。?10、每?年向甲方支?付的租金為?人民幣（大?寫），在簽?訂合同時(shí)支?付。不按時(shí)?繳納的，每?天按已繳納?金額的2%?繳納滯納金?。三、其?他的1、?合同期限從?____月?____日?至____?月____?日。一方解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)提前三?個(gè)月通知另?一方。如乙?方未按合同?要求擅自變?更業(yè)務(wù)內(nèi)容?和項(xiàng)目，甲?方應(yīng)立即與?乙方解除合?同，且未提?前三個(gè)月通?知乙方，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。3?、本合同一?式兩份，蓋?章簽字后生?效。甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日學(xué)?校房屋租賃?合同模板（?二）出租?方（甲方）?：____?_承租方?（乙方）：?_____?為充分利?用閑置資產(chǎn)?，解決當(dāng)?shù)?部分農(nóng)民就?業(yè)問(wèn)題，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?二郎廟村小?學(xué)校出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租學(xué)?校情況甲?方出租給乙?方的學(xué)校坐?落在___?_村___?__社，場(chǎng)?地占地__?__畝，校?舍建筑面積?為_(kāi)___?平方米。?二、租賃起?付日期和期?限1、_?___年_?___月_?___日至?____月?____日?作為乙方籌?建、培訓(xùn)、?建修、設(shè)備?安裝調(diào)試期?，不收取租?金。租期自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?2、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該學(xué)校，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)；乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前二個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該學(xué)?校租金為_(kāi)?___元/?年。2、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?第一年度租?金，以后每?個(gè)年度租金?必須于上一?個(gè)租賃年度?期滿一個(gè)月?前交清。如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。四、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用學(xué)校?場(chǎng)地進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備。如需甲?方協(xié)調(diào)的，?甲方應(yīng)予以?支持，原則?上不得破壞?原房屋結(jié)構(gòu)?，費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?4、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?____年?租金。如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方_?___年租?金。5、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)?題而影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?6、租賃?合同簽訂后?，如甲方或?乙方名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?五、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。六、?本合同一式?貳分，雙方?各執(zhí)壹分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___代?表人：__?___????????????代表人：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?學(xué)校房屋租?賃合同模板?（三）出?租方（下稱?“甲方”）?：姓名_?____【?身份證號(hào)碼?】：___?__【電話?】____?_姓名_?____【?身份證號(hào)碼?】：___?__【電話?】____?_承租方?（下稱“乙?方”）：?姓名___?__【身份?證號(hào)碼】：?_____?【電話】_?____?姓名___?__【身份?證號(hào)碼】：?_____?【電話】_?____?一、出租房?屋現(xiàn)狀1?、租賃房屋?（以下簡(jiǎn)稱?“該物業(yè)”?）位于__?___,建?筑面積__?__平方米?。2、甲?方為該物業(yè)?的□所有權(quán)?人并享有出?租權(quán)□使用?權(quán)人，對(duì)該?物業(yè)享有轉(zhuǎn)?租權(quán)，甲方?應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)向乙?方提供產(chǎn)權(quán)?人同意甲方?轉(zhuǎn)租證明文?件的復(fù)印件?。3、該?物業(yè)配套設(shè)?施及家私家?電現(xiàn)狀為：?Ⅰ、該物?業(yè)在水、電?、煤氣、管?理費(fèi)、有線?電視、互聯(lián)?網(wǎng)、固定電?話等配套設(shè)?施情況為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?Ⅱ、該物業(yè)?的家私家電?配套情況為?_____?_____?_____?_____?_。如甲?乙雙方須另?行簽訂家私?家電清單，?則清單作為?本合同的附?件。4、?出租前物業(yè)?管理費(fèi)及水?電費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用的結(jié)算?情況為：_?____?5、甲方的?物業(yè)為按以?上現(xiàn)狀出租?給乙方做_?____用?途使用，甲?方保證對(duì)物?業(yè)享有完整?的出租權(quán)，?與其他第三?人不存在權(quán)?利糾紛，否?則視為甲方?違約，乙方?有權(quán)要求解?除合同。?二、租賃期?限1、該?物業(yè)的租賃?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為免租期，?此期間乙方?無(wú)需向甲方?支付租金，?但應(yīng)承擔(dān)使?用房屋及相?關(guān)設(shè)施設(shè)備?而產(chǎn)生的費(fèi)?用。三、?租金及租賃?押金支付?1、該物業(yè)?租金為每月?人民幣_(tái)_?__元（小?寫：___?__），租?金按___?__（月/?季度）支付?，第一次租?金支付時(shí)間?為_(kāi)___?_，后期租?金支付時(shí)間?為_(kāi)___?_之前交付?甲方，支付?方式為□現(xiàn)?金支付□通?過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳?支付。甲方?收取租金的?帳戶為賬號(hào)?名稱___?__;開(kāi)戶?行____?_;帳號(hào)：?_____?。2、租?賃押金：本?合同簽訂后?，乙方同意?在____?_向甲方支?付租賃押金?人民幣_(tái)_?__元（小?寫：___?__），甲?方應(yīng)出具押?金收據(jù)。合?同期滿，乙?方如不再續(xù)?約，在甲乙?雙方結(jié)清應(yīng)?付租金、水?電雜費(fèi)等乙?方應(yīng)付費(fèi)用?后，余款甲?方無(wú)息退還?給乙方。?四、雙方義?務(wù)1、甲?方義務(wù)（?1）甲方應(yīng)?于簽訂合同?后及時(shí)將物?業(yè)交付給乙?方使用，并?保證交付時(shí)?物業(yè)內(nèi)的家?私家電、水?電等合同約?定設(shè)施能正?常使用，否?則甲方負(fù)責(zé)?修繕或更換?。（2）?租賃期內(nèi)，?非因乙方原?因?qū)е挛飿I(yè)?的配套設(shè)施?無(wú)法使用或?損毀的，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?日負(fù)責(zé)修繕?或更換。?（3）在租?期內(nèi)，若甲?方出售該物?業(yè)，應(yīng)在出?售之前一個(gè)?月內(nèi)通知乙?方，乙方在?同等條件下?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)，但乙方?行使優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)的通知?須在收到甲?方通知后七?天內(nèi)以書面?形式向甲方?作出，否則?視為乙方放?棄優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。（4?）甲方應(yīng)按?照相關(guān)法律?法規(guī)之規(guī)定?承擔(dān)房屋租?賃過(guò)程中產(chǎn)?生的稅費(fèi)。?2、乙方?義務(wù)（1?）租賃期間?，乙方應(yīng)按?約定用途使?用該物業(yè)。?如乙方對(duì)該?物業(yè)及其設(shè)?施故意或過(guò)?失損毀，應(yīng)?負(fù)責(zé)修繕和?恢復(fù)原狀或?賠償甲方經(jīng)?濟(jì)損失。?（2）乙方?使用該物業(yè)?時(shí)，不得擅?自改變結(jié)構(gòu)?和用途，不?得儲(chǔ)存任何?違禁品、易?燃品、爆炸?品等物品，?同時(shí)必須嚴(yán)?格遵守相關(guān)?法律法規(guī)之?規(guī)定。（?3）租賃期?間，應(yīng)依據(jù)?合同約定期?限按時(shí)交租?，乙方如延?期交付租金?達(dá)七天，或?故意欠交管?理費(fèi)、水電?費(fèi)等達(dá)二個(gè)?月視為乙方?違約，甲方?有權(quán)解除合?同，并沒(méi)收?乙方支付的?租賃押金。?乙方應(yīng)在收?到甲方解除?此租賃合同?之日起__?__日內(nèi)搬?離，否則甲?方有權(quán)收回?物業(yè)，物業(yè)?內(nèi)乙方的物?品視為丟棄?物，甲方有?權(quán)自行處置?。（4）?租賃期間乙?方不得擅自?分租或轉(zhuǎn)租?，乙方若將?該物業(yè)分租?或轉(zhuǎn)租必須?事先得到甲?方的書面同?意。五、?合同解除及?違約責(zé)任?1、如甲乙?雙方協(xié)商一?致解除合同?，則租賃合?同自雙方簽?訂解約協(xié)議?時(shí)解除，甲?方返還乙方?支付的租賃?押金，乙方?付清應(yīng)付費(fèi)?用，互不追?究違約責(zé)任?。2、合?同約定的租?賃期限內(nèi)，?甲方要求提?前解除合同?的，應(yīng)提前?日書面告知?對(duì)方，并應(yīng)?雙倍返還乙?方所付租賃?押金;乙方?要求提前解?除合同的，?應(yīng)提前日書?面告知對(duì)方?，甲方有權(quán)?沒(méi)收乙方支?付的租賃押?金并解除合?同，且乙方?所欠租金、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?應(yīng)付費(fèi)用仍?須支付。?3、任何一?方遲延履行?合同義務(wù)的?，每日應(yīng)按?照租金千分?之五的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。一?方遲延履行?合同義務(wù)超?過(guò)15天或?致使合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?的，守約方?有權(quán)要求解?除合同，并?要求違約方?按照月租金?雙倍的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。4、甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?（1）遲?延交付房屋?達(dá)____?日的;（?2）交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的;（?3）不承擔(dān)?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無(wú)法正?常使用房屋?的;5、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回房?屋（1）?不按照約定?支付租金達(dá)?____日?的;（2?）欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的;?（3）保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)??（4）利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的;?（5）擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租給第三人?的。六、?爭(zhēng)議解決?雙方因本協(xié)?議發(fā)生糾紛?的，應(yīng)友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，任何一方?可將糾紛提?交至物業(yè)所?在地人民法?院管轄。?七、其他?1、本協(xié)議?未盡之事宜?，可由雙方?簽訂書面補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?2、本合?同壹式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具同等法?律效力。?3、本協(xié)議?自雙方簽字?后生效。?八、備注?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?（以下無(wú)?協(xié)議正文）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?學(xué)校房屋?租賃合同模?板（四）?甲方（出租?方）：__?___小學(xué)?代理人：?地址：?聯(lián)系電話：?乙方（承?租方）：?身份證號(hào)：?地址：?聯(lián)系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：確定出租?人對(duì)房屋具?有所有權(quán)或?者處分權(quán)?實(shí)踐中，有?的出租人對(duì)?房屋并不具?備所有權(quán)或?者處分權(quán)，?導(dǎo)致租客入?住以后被真?正的房主“?驅(qū)逐”，而?這時(shí)所謂的?出租人往往?已不見(jiàn)蹤影?。所以：?1、若出租?人是房東，?請(qǐng)檢查房產(chǎn)?證上的戶名?或查看購(gòu)房?合同。2?、若出租人?是二房東，?則需要有房?東的授權(quán)委?托書原件（?最好經(jīng)過(guò)公?證）。3?、若出租人?是租客，則?需要房東同?意轉(zhuǎn)租的書?面證明文件?原件，并在?合同中約定?如產(chǎn)權(quán)人同?意轉(zhuǎn)租的書?面證明文件?不真實(shí)時(shí)，?轉(zhuǎn)租人應(yīng)承?擔(dān)何種責(zé)任?。甲方大?門右側(cè)房屋?予以出租，?經(jīng)乙方申請(qǐng)?，甲方班子?會(huì)議研究決?定，由租賃?經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?責(zé)任1、?提供房屋壹?間。2、?負(fù)責(zé)房屋及?其它設(shè)施的?維修（非人?為因素造成?），保證水?電線路暢通?。3、不?定期對(duì)經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所進(jìn)行安?全和衛(wèi)生等?檢查。二?、乙方責(zé)任?1、只許?經(jīng)營(yíng)國(guó)家法?律法規(guī)允許?范圍內(nèi)的商?品。2、?自覺(jué)遵守暫?住人口管理?規(guī)定，不得?影響甲方師?生正常的工?作、學(xué)習(xí)和?生活。3?、違法經(jīng)營(yíng)?所造成的后?果，負(fù)全部?責(zé)任。4?、水電費(fèi)自?理，水費(fèi)每?月交納，電?費(fèi)按照度量?按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳?納。5、?室外宣傳張?貼內(nèi)容、樣?式須報(bào)學(xué)校?批準(zhǔn)。6?、不準(zhǔn)在經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)搞?違法活動(dòng)，?并保持清潔?衛(wèi)生。7?、要愛(ài)護(hù)室?內(nèi)外設(shè)施，?如損壞照價(jià)?賠償。8?、因疏于管?理出現(xiàn)的安?全等事故由?乙方負(fù)全部?責(zé)任。9?、對(duì)甲方提?出的'安全?、衛(wèi)生等方?面的問(wèn)題，?確保在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)整改?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：明確各?項(xiàng)金額及支?付方式租?金、押金的?金額及支付?方式等需明?確約定，否?則極易產(chǎn)生?爭(zhēng)議甚至訴?訟糾紛。?另外，建議?采用銀行轉(zhuǎn)?賬方式來(lái)支?付租金及押?金，可直接?在合同中指?明具體銀行?賬號(hào)。如果?采用現(xiàn)金支?付方式，應(yīng)?尤其注意保?管好有效的?收款憑證。?10、每?年上交甲方?租賃費(fèi)__?__元（人?民幣大寫_?___元整?），簽定合?同時(shí)交納。?如不按時(shí)交?納，每天按?上交金額的?2%交滯納?金。風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?約定承租期?限、續(xù)租優(yōu)?先權(quán)由于?承租人不希?望頻繁搬家?，而出租人?也不希望在?短時(shí)間內(nèi)又?要尋找新的?房客，雙方?都需要有一?段比較穩(wěn)定?的時(shí)間，所?以需要在合?同中約定一?個(gè)期限。在?這個(gè)期限內(nèi)?，如果沒(méi)有?特殊情況，?出租人不得?收回住房，?承租人也不?得放棄這一?住房而租賃?別的住房。?期限到了之?后，承租人?將住房退還?給出租人。?如果承租人?要繼續(xù)租賃?這套住房，?則要提前通?知出租人。?經(jīng)協(xié)商，出?租人同意后?，承租人可?繼續(xù)租賃這?套住房。?注意，法律?規(guī)定租期最?長(zhǎng)不得超過(guò)?____年?，超過(guò)部分?無(wú)效。三?、其它1?、合同期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。一方?若中止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方。對(duì)乙方?不能按合同?要求擅自變?更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容?及項(xiàng)目，甲?方立即與乙?方中止合同?，而無(wú)須再?提前三個(gè)月?通知乙方，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?2、合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?3、本合?同一式兩份?，蓋章簽字?生效。甲乙?雙方各執(zhí)1?份。甲方?（蓋章）：?代理人（?簽字）：?____年?____月?____日?乙方（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?學(xué)校房屋租?賃合同模板?（五）甲?方（出租方?）：___?__小學(xué)?代理人：?地址：聯(lián)?系電話：?乙方（承租?方）：身?份證號(hào)：?地址：聯(lián)?系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?確定出租人?對(duì)房屋具有?所有權(quán)或者?處分權(quán)實(shí)?踐中，有的?出租人對(duì)房?屋并不具備?所有權(quán)或者?處分權(quán)，導(dǎo)?致租客入住?以后被真正?的房主“驅(qū)?逐”，而這?時(shí)所謂的出?租人往往已?不見(jiàn)蹤影。?所以：1?、若出租人?是房東，請(qǐng)?檢查房產(chǎn)證?上的戶名或?查看購(gòu)房合?同。2、?若出租人是?二房東，則?需要有房東?的授權(quán)委托?書原件（最?好經(jīng)過(guò)公證?）。3、?若出租人是?租客，則需?要房東同意?轉(zhuǎn)租的書面?證明文件原?件，并在合?同中約定如?產(chǎn)權(quán)人同意?轉(zhuǎn)租的書面?證明文件不?真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)?租人應(yīng)承擔(dān)?何種責(zé)任。?甲方大門?右側(cè)房屋予?以出租，經(jīng)?乙方申請(qǐng)，?甲方班子會(huì)?議研究決定?，由租賃經(jīng)?營(yíng)，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方責(zé)?任1、提?供房屋壹間?。2、負(fù)?責(zé)房屋及其?它設(shè)施的維?修（非人為?因素造成）?，保證水電?線路暢通。?3、不定?期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所進(jìn)行安全?和衛(wèi)生等檢?查。二、?乙方責(zé)任?1、只許經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法律?法規(guī)允許范?圍內(nèi)的商品?。2、自?覺(jué)遵守暫住?人口管理規(guī)?定，不得影?響甲方師生?正常的工作?、學(xué)習(xí)和生?活。3、?違法經(jīng)營(yíng)所?造成的后果?，負(fù)全部責(zé)?任。4、?水電費(fèi)自理?，水費(fèi)每月?交納，電費(fèi)?按照度量按?時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納?。5、室?外宣傳張貼?內(nèi)容、樣式?須報(bào)學(xué)校批?準(zhǔn)。6、?不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)所內(nèi)搞違?法活動(dòng)，并?保持清潔衛(wèi)?生。7、?要愛(ài)護(hù)室內(nèi)?外設(shè)施，如?損壞照價(jià)賠?償。8、?因疏于管理?出現(xiàn)的安全?等事故由乙?方負(fù)全部責(zé)?任。9、?對(duì)甲方提出?的安全、衛(wèi)?生等方面的?問(wèn)題，確保?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)整改。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確各項(xiàng)金?額及支付方?式租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產(chǎn)生爭(zhēng)議?甚至訴訟糾?紛。另外?，建議采用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式來(lái)支付租?金及押金，?可直接在合?同中指明具?體銀行賬號(hào)?。如果采用?現(xiàn)金支付方?式，應(yīng)尤其?注意保管好?有效的收款?憑證。1?0、每年上?交甲方租賃?費(fèi)____?元（人民幣?大寫___?_元整），?簽定合同時(shí)?交納。如不?按時(shí)交納，?每天按上交?金額的2%?交滯納金。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確約定?承租期限、?續(xù)租優(yōu)先權(quán)?由于承租?人不希望頻?繁搬家，而?出租人也不?希望在短時(shí)?間內(nèi)又要尋?找新的房客?，雙方都需?要有一段比?較穩(wěn)定的時(shí)?間，所以需?要在合同中?約定一個(gè)期?限。在這個(gè)?期限內(nèi)，如?果沒(méi)有特殊?情況，出租?人不得收回?住房，承租?人也不得放?棄這一住房?而租賃別的?住房。期限?到了之后，?承租人將住?房退還給出?租人。如果?承租人要繼?續(xù)租賃這套?住房，則要?提前通知出?租人。經(jīng)協(xié)?商，出租人?同意后，承?租人可繼續(xù)?租賃這套住?房。注意?，法律規(guī)定?租期最長(zhǎng)不?得超過(guò)__?__年，超?過(guò)部分無(wú)效?。三、其?它1、合?同期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?