土建承包合同樣本（六篇）

第24頁共24頁土建承包合?同樣本發(fā)?包人：__?___（以?下簡稱甲方?）承包人?：____?_（以下簡?稱乙方）?甲方現(xiàn)將_?____二?期土建工程?內(nèi)的主體砌?體工程發(fā)包?給乙方施工?，為了加強(qiáng)?管理，確保?工程質(zhì)量，?及時(shí)安全文?明地完成施?工任務(wù)，明?確雙方職責(zé)?，維護(hù)雙方?權(quán)益，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特制定以?下條款：?1、工程承?包范圍：_?____土?建工程內(nèi)的?主體砌體主?工程。2?、工程承包?方式：清工?3、工程?承包內(nèi)容：?樓施工圖內(nèi)?所有墻體砌?筑工程（包?括所有二次?結(jié)構(gòu)的混凝?土澆筑保養(yǎng)?、墻體砌筑?、樓層清理?）。4、?工程承包價(jià)?格：按建筑?面積___?_元/平方?米，完工后?按施工圖標(biāo)?注面積計(jì)算?，其他項(xiàng)目?承包施工作?業(yè)必須由甲?方項(xiàng)目部指?定安排，乙?方應(yīng)無條件?服從。5?、付款方式?：開工后，?乙方每天需?將工人出勤?工時(shí)公示在?考勤表上，?乙方負(fù)責(zé)下?屬考勤工作?，項(xiàng)目部管?理人員監(jiān)督?，未及時(shí)考?勤每天罰款?____元?，甲方在次?月____?天內(nèi)按實(shí)發(fā)?清，工人工?資必須憑人?員名冊(cè)本人?身份證及有?效證件按_?___元/?天支付，在?不超支的前?提下按己完?成的___?_%，經(jīng)項(xiàng)?目部審核批?準(zhǔn)后允許借?支。完工后?付____?%，竣工驗(yàn)?收后依壹個(gè)?月付清余款?。工程量以?甲方審核簽?證為準(zhǔn)，審?核意見最終?確定權(quán)歸甲?方。6、?工程質(zhì)量要?求：優(yōu)質(zhì)工?程、嚴(yán)格執(zhí)?行國家有關(guān)?規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)?，并按創(chuàng)標(biāo)?和省級(jí)文明?標(biāo)化工地要?求施工。?7、工期：?按照甲方制?定的施工工?期，服從甲?方統(tǒng)一指揮?，特別需夜?間加班乙方?必須無條件?服從，乙方?承包人或委?托代理人須?每月不少與?____個(gè)?工作日。由?于施工力量?不足未能按?時(shí)組織技術(shù)?人員進(jìn)場，?甲方在二次?書面通知后?乙方仍無措?施的情況下?，甲方有權(quán)?終止本合同?或調(diào)派其他?工班進(jìn)場同?時(shí)參加施工?，乙方必須?無條件服從?甲方要求退?場，雙方按?已完成工程?量的___?_%結(jié)帳了?結(jié)，由此造?成的工期延?誤損失，由?乙方承擔(dān)。?8、乙方?必須有固定?在施工現(xiàn)場?工人___?_人（其中?技工___?_人，普工?____人?），遇工期?緊張時(shí)需增?加臨時(shí)工人?，人員數(shù)量?必須及時(shí)上?報(bào)項(xiàng)目部，?臨時(shí)工人工?資按___?_元/天支?付，算在月?進(jìn)度款內(nèi)。?9、安全?文明施工：?乙方施工?人員進(jìn)場施?工后，乙方?工人必須和?甲方簽定個(gè)?人勞務(wù)合同?，嚴(yán)格執(zhí)行?安全生產(chǎn)六?大紀(jì)律和國?家安全生產(chǎn)?有關(guān)法規(guī)，?嚴(yán)格遵守項(xiàng)?目部規(guī)定的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，協(xié)助甲?方做好員工?三級(jí)安全教?育，無條件?服從甲方管?理人員的現(xiàn)?場指揮。凡?違章造成的?安全質(zhì)量事?故均由乙方?自負(fù)。對(duì)職?工加強(qiáng)宣傳?教育，推行?文明施工、?標(biāo)化管理、?提高意識(shí)，?對(duì)職工中存?在的傳統(tǒng)習(xí)?慣性、隨心?所欲、自行?其事、不受?約束性及怕?麻煩的思想?，應(yīng)針對(duì)性?的進(jìn)行文明?施工，場容?管理的規(guī)定?教育、提高?職工的意識(shí)?，能夠使職?工自覺遵守?以下事項(xiàng)：?（1）對(duì)?自班中的落?手清工作，?必須保證工?完場清。?（2）對(duì)當(dāng)?日施工段的?施工道路每?天清掃一次?。（3）?如磚、砼、?砂漿等材料?確實(shí)不能使?用的、應(yīng)全?部集中堆放?。施工場地?必須清理干?凈。做到材?料集中堆放?、節(jié)約用料?、綜合利用?。（4）?對(duì)職工應(yīng)多?組織開會(huì)，?加強(qiáng)學(xué)習(xí)、?做到文明施?工、不出現(xiàn)?打架斗毆現(xiàn)?象。上班時(shí)?間嚴(yán)禁酗酒?。（5）?宿舍必須每?天清掃并定?期進(jìn)行衛(wèi)生?檢查。（?6）遵守執(zhí)?行公司及項(xiàng)?目部的各項(xiàng)?規(guī)章制度。?10、其?他：（1?）乙方必須?負(fù)責(zé)配合項(xiàng)?目部定位測(cè)?量放線工作?，所內(nèi)外駁?運(yùn)，但工資?由乙方自負(fù)?，甲方不作?任何調(diào)整。?（2）因?乙方施工引?起的返工和?材料浪費(fèi)及?不符合施工?圖及規(guī)范要?求等現(xiàn)象，?如甲方、總?包、監(jiān)理單?位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?進(jìn)行處罰，?由乙方及時(shí)?返工處理。?同時(shí)乙方承?擔(dān)其一切損?失和罰款金?額。負(fù)責(zé)材?料裝卸、堆?放、清理、?所內(nèi)外駁運(yùn)?，做到工完?場清，及時(shí)?做好廢料利?用和回收工?作，甲方不?負(fù)責(zé)任何點(diǎn)?工工資及其?他費(fèi)用。?（3）混凝?土澆筑前模?內(nèi)必須清理?干凈，且負(fù)?責(zé)淋水濕潤?模板直至滿?足為止。?（4）乙方?必須嚴(yán)格執(zhí)?行本合同各?項(xiàng)條款，否?則甲方有權(quán)?視情節(jié)輕重?對(duì)乙方作出?處罰。1?l、本合同?壹式叁份，?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?報(bào)公司備案?壹份，本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，以上條款?雙方共同信?守。注：?13#、1?5#從一層?算起。發(fā)?包人：__?___????????????承包人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?土建承包合?同樣本（二?）甲方：?（建設(shè)單位?）乙方：?（施工單位?）甲方將?坐落在（地?址）的（工?程名稱）土?建工程承包?給乙方施工?.在招投標(biāo)?的基礎(chǔ)上,?經(jīng)雙方協(xié)商?制定以下條?款供雙方?共同遵守：?第一條工?程內(nèi)容：（?除了寫明主?體土建內(nèi)容?外,還應(yīng)該?寫明附屬工?程以及是否?包括給排水?和電器安裝?）.第二?條工程造價(jià)?決算方式：?1.工程?造價(jià)計(jì)算公?式：工程造?價(jià)=（__?___定額?直接費(fèi)+材?料差價(jià)）_?____（?1+%）.?即按實(shí)際完?成工程量,?套用《__?___定額?》計(jì)算直接?費(fèi),加上施?工期間相對(duì)?應(yīng)的《__?__市建設(shè)?工程造價(jià)管?理信息》信?息價(jià)計(jì)算出?的材料差價(jià)?,另外取%?綜合費(fèi)為最?后決算價(jià)（?人工費(fèi)和機(jī)?械費(fèi)不另調(diào)?整）.與?本項(xiàng)目主體?工程相關(guān)的?所有輔助工?程和零星工?程均按上述?造價(jià)計(jì)算公?式?jīng)Q算.必?須全額以建?筑統(tǒng)一稅務(wù)?發(fā)票進(jìn)行結(jié)?算付款.?本工程輔助?的水電安裝?工程按（約?定套用的定?額與費(fèi)率）?結(jié)算.2?.工程量計(jì)?算依據(jù)為：?設(shè)計(jì)圖紙,?設(shè)計(jì)變更圖?紙或聯(lián)系單?,隱蔽工程?量簽證,其?他工程量增?減聯(lián)系單,?本工程輔助?工程聯(lián)系單?.第三條?工程款支付?：甲方通?知乙方開工?后,乙方一?周內(nèi)拿出預(yù)?算.甲方接?到預(yù)算后一?周內(nèi)完成預(yù)?算審核,憑?審核后的預(yù)?算造價(jià)付備?料款30%?,以后按實(shí)?際完成工程?量的70%?比例付進(jìn)度?款,并扣回?備料款.實(shí)?際完成工程?量（即工程?進(jìn)度）由甲?方現(xiàn)場管理?員確定,如?乙方有嚴(yán)重?異議的,雙?方可以根據(jù)?實(shí)際完成的?工作量參照?審定后的預(yù)?算書進(jìn)行計(jì)?算確定.工?程竣工時(shí),?進(jìn)度款不超?過預(yù)算的7?0%,工程?竣工驗(yàn)收合?格并審核決?算后一個(gè)月?,付足工程?款的95%?,其余5%?作為質(zhì)保金?,滿一年后?付清.每筆?工程款必須?全額憑建筑?統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)?票進(jìn)行付款?.工程進(jìn)?度款的支付?,甲方應(yīng)在?收到乙方正?式發(fā)票后的?三個(gè)工作日?內(nèi),辦理好?付款審核手?續(xù),支付給?乙方.第?四條工期：?1.本工?程自接到甲?方開工通知?的日起開?始計(jì)算工期?,到竣工并?通過甲方預(yù)?驗(yàn)收之日止?,計(jì)算實(shí)際?工期.工期?為天.工期?每延誤一天?處罰元（從?履約金中扣?除）.遇不?可抗力影響?而不能正常?施工的,必?須在不可抗?力終止后2?4小時(shí)內(nèi)經(jīng)?甲方代表簽?證認(rèn)可后方?可順延工期?.2.乙?方在簽定合?同時(shí),應(yīng)該?按照合同的?總工期要求?,制定施工?進(jìn)度表（即?分階段工期?計(jì)劃）作為?本合同的附?件.由于乙?方施工管理?不力,施工?進(jìn)度緩慢,?分階段工期?延誤天數(shù)超?過施工進(jìn)度?計(jì)劃35%?的,甲方有?權(quán)中途解除?合同,解除?合同后,按?本合同第三?條的相關(guān)條?款結(jié)算并處?罰.分階段?工期延誤天?數(shù)未超過施?工進(jìn)度計(jì)劃?35%的,?每延誤一天?處罰元,不?抵扣總工期?處罰.第?五條施工組?織管理：?1.甲方委?派為本工程?管理負(fù)責(zé)人?,委派為本?工程現(xiàn)場管?理代表,并?代表甲方進(jìn)?行現(xiàn)場施工?管理和監(jiān)督?,二人共同?負(fù)責(zé)隱蔽工?程的驗(yàn)收簽?證,隱蔽工?程量的簽證?,工程圖紙?變更的簽證?,工程量增?減的簽證.?未經(jīng)上述二?人共同簽字?,所有簽證?無效.2?.乙方委派?為項(xiàng)目經(jīng)理?,指派為現(xiàn)?場施工員,?乙方的施工?員在整個(gè)施?工期間必須?在現(xiàn)場從事?施工管理,?并全權(quán)代表?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場施工管理?和所有簽證?手續(xù)的簽字?.乙方未經(jīng)?甲方同意不?得擅自撤換?施工員;乙?方施工員不?服從甲方指?揮的,甲方?可以要求乙?方撤換施工?員,乙方不?得拒絕.?第六條工程?質(zhì)量監(jiān)督?乙方必須嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)要?求施工.甲?方指派現(xiàn)場?管理代表（?或委托監(jiān)理?公司）對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督：①砼?必須進(jìn)行隨?機(jī)取樣做試?塊試驗(yàn),建?筑用的鋼材?必須做好抗?彎抗拉試驗(yàn)?,試壓費(fèi),?試驗(yàn)費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān);?②工程具備?隱蔽條件時(shí)?,先由乙方?自檢,并在?驗(yàn)收前12?小時(shí)以內(nèi)書?面形式通知?甲方現(xiàn)場代?表驗(yàn)收,經(jīng)?甲方工程負(fù)?責(zé)人和現(xiàn)場?管理代表以?及監(jiān)理人員?質(zhì)量驗(yàn)收合?格或確認(rèn)數(shù)?量并在驗(yàn)收?記錄上簽字?后,乙方方?可進(jìn)行隱蔽?和繼續(xù)施工?.出現(xiàn)下?列情形之一?的,甲方有?權(quán)責(zé)令乙方?停止施工和?終止合同,?并作違約處?理：拒絕?或干擾甲方?進(jìn)行質(zhì)量抽?樣檢查的;?隱蔽工程?或其他局部?工程驗(yàn)收不?合格又拒不?返工,或返?工以后仍然?不合格的;?3.鋼材?,水泥等主?要建筑材料?沒有質(zhì)保書?或經(jīng)過抽檢?不合格,而?繼續(xù)用于施?工的;未?經(jīng)甲方和設(shè)?計(jì)部門同意?不按圖紙施?工的;不?服從甲方整?體工程協(xié)調(diào)?,施工過程?中拒不接受?甲方指揮的?;乙方因?違反上述5?條而被終止?合同后,乙?方已經(jīng)完成?的工程量按?本合同第四?條決算后,?乘以80%?作為應(yīng)付工?程款,其余?20%作為?彌補(bǔ)甲方損?失,并處沒?收全部合同?履約金.?第七條施工?現(xiàn)場管理責(zé)?任乙方對(duì)?現(xiàn)場管理,?安全生產(chǎn),?保衛(wèi)等工作?負(fù)全部責(zé)任?.所有安全?事故責(zé)任乙?方自負(fù).如?果違章施工?,甲方有權(quán)?制止,制止?不服從的可?以解除本合?同,并按本?合同第三條?的相關(guān)條款?結(jié)算并處罰?.第八條?合同履約金?及違約處罰?合同簽訂?時(shí)乙方向甲?方交履約金?萬元,工程?竣工驗(yàn)收合?格一周內(nèi)退?還乙方（剔?除處罰款）?.在履行合?同過程中,?乙方有明顯?延誤工期或?有嚴(yán)重偷工?減料等質(zhì)量?問題,且不?采納甲方建?議又不積極?采取措施的?,甲方有權(quán)?終止執(zhí)行合?同,并沒收?履約金.?乙方在施工?過程中,不?服從甲方現(xiàn)?場管理但尚?未構(gòu)成嚴(yán)重?違約的,每?次處以20?0元的罰款?,從工程決?算款或履約?金中扣除.?第九條前?期要求：?乙方在開工?前,必須與?甲方和設(shè)計(jì)?部門進(jìn)行施?工圖交底,?并向甲方遞?交《施工計(jì)?劃》,《施?工組織》,?《施工質(zhì)量?保證書》,?《安全生產(chǎn)?責(zé)任書》.?第十條本?合同未盡事?宜,經(jīng)雙方?協(xié)商后,另?行補(bǔ)充條款?.第十一?條本合同一?式六份,甲?乙雙方各執(zhí)?三份.甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__代表?人：___?__????????????代表人：_?____?合同簽訂日?期：合同?簽訂地點(diǎn)：?土建承包?合同樣本（?三）發(fā)包?人：___?__（以下?簡稱甲方）?承包人：?_____?（以下簡稱?乙方）甲?方現(xiàn)將__?___二期?土建工程內(nèi)?的主體砌體?工程發(fā)包給?乙方施工，?為了加強(qiáng)管?理，確保工?程質(zhì)量，及?時(shí)安全文明?地完成施工?任務(wù)，明確?雙方職責(zé)，?維護(hù)雙方權(quán)?益，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?特制定以下?條款：1?、工程承包?范圍：__?___土建?工程內(nèi)的主?體砌體主工?程。2、?工程承包方?式：清工?3、工程承?包內(nèi)容：樓?施工圖內(nèi)所?有墻體砌筑?工程（包括?所有二次結(jié)?構(gòu)的混凝土?澆筑保養(yǎng)、?墻體砌筑、?樓層清理）?。4、工?程承包價(jià)格?：按建筑面?積____?元/平方米?，完工后按?施工圖標(biāo)注?面積計(jì)算，?其他項(xiàng)目承?包施工作業(yè)?必須由甲方?項(xiàng)目部指定?安排，乙方?應(yīng)無條件服?從。5、?付款方式：?開工后，乙?方每天需將?工人出勤工?時(shí)公示在考?勤表上，乙?方負(fù)責(zé)下屬?考勤工作，?項(xiàng)目部管理?人員監(jiān)督，?未及時(shí)考勤?每天罰款_?___元，?甲方在次月?____天?內(nèi)按實(shí)發(fā)清?，工人工資?必須憑人員?名冊(cè)本人身?份證及有效?證件按__?__元/天?支付，在不?超支的前提?下按己完成?的____?%，經(jīng)項(xiàng)目?部審核批準(zhǔn)?后允許借支?。完工后付?____%?，竣工驗(yàn)收?后依壹個(gè)月?付清余款。?工程量以甲?方審核簽證?為準(zhǔn)，審核?意見最終確?定權(quán)歸甲方?。6、工?程質(zhì)量要求?：優(yōu)質(zhì)工程?、嚴(yán)格執(zhí)行?國家有關(guān)規(guī)?程及標(biāo)準(zhǔn)，?并按創(chuàng)標(biāo)和?省級(jí)文明標(biāo)?化工地要求?施工。7?、工期：按?照甲方制定?的施工工期?，服從甲方?統(tǒng)一指揮，?特別需夜間?加班乙方必?須無條件服?從，乙方承?包人或委托?代理人須每?月不少與_?___個(gè)工?作日。由于?施工力量不?足未能按時(shí)?組織技術(shù)人?員進(jìn)場，甲?方在二次書?面通知后乙?方仍無措施?的情況下，?甲方有權(quán)終?止本合同或?調(diào)派其他工?班進(jìn)場同時(shí)?參加施工，?乙方必須無?條件服從甲?方要求退場?，雙方按已?完成工程量?的____?%結(jié)帳了結(jié)?，由此造成?的工期延誤?損失，由乙?方承擔(dān)。?8、乙方必?須有固定在?施工現(xiàn)場工?人____?人（其中技?工____?人，普工_?___人）?，遇工期緊?張時(shí)需增加?臨時(shí)工人，?人員數(shù)量必?須及時(shí)上報(bào)?項(xiàng)目部，臨?時(shí)工人工資?按____?元/天支付?，算在月進(jìn)?度款內(nèi)。?9、安全文?明施工：?乙方施工人?員進(jìn)場施工?后，乙方工?人必須和甲?方簽定個(gè)人?勞務(wù)合同，?嚴(yán)格執(zhí)行安?全生產(chǎn)六大?紀(jì)律和國家?安全生產(chǎn)有?關(guān)法規(guī)，嚴(yán)?格遵守項(xiàng)目?部規(guī)定的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，協(xié)助甲方?做好員工三?級(jí)安全教育?，無條件服?從甲方管理?人員的現(xiàn)場?指揮。凡違?章造成的安?全質(zhì)量事故?均由乙方自?負(fù)。對(duì)職工?加強(qiáng)宣傳教?育，推行文?明施工、標(biāo)?化管理、提?高意識(shí)，對(duì)?職工中存在?的傳統(tǒng)習(xí)慣?性、隨心所?欲、自行其?事、不受約?束性及怕麻?煩的思想，?應(yīng)針對(duì)性的?進(jìn)行文明施?工，場容管?理的規(guī)定教?育、提高職?工的意識(shí)，?能夠使職工?自覺遵守以?下事項(xiàng)：?（1）對(duì)自?班中的落手?清工作，必?須保證工完?場清。（?2）對(duì)當(dāng)日?施工段的施?工道路每天?清掃一次。?（3）如?磚、砼、砂?漿等材料確?實(shí)不能使用?的、應(yīng)全部?集中堆放。?施工場地必?須清理干凈?。做到材料?集中堆放、?節(jié)約用料、?綜合利用。?（4）對(duì)?職工應(yīng)多組?織開會(huì)，加?強(qiáng)學(xué)習(xí)、做?到文明施工?、不出現(xiàn)打?架斗毆現(xiàn)象?。上班時(shí)間?嚴(yán)禁酗酒。?（5）宿?舍必須每天?清掃并定期?進(jìn)行衛(wèi)生檢?查。（6?）遵守執(zhí)行?公司及項(xiàng)目?部的各項(xiàng)規(guī)?章制度。?10、其他?：（1）?乙方必須負(fù)?責(zé)配合項(xiàng)目?部定位測(cè)量?放線工作，?所內(nèi)外駁運(yùn)?，但工資由?乙方自負(fù)，?甲方不作任?何調(diào)整。?（2）因乙?方施工引起?的返工和材?料浪費(fèi)及不?符合施工圖?及規(guī)范要求?等現(xiàn)象，如?甲方、總包?、監(jiān)理單位?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)進(jìn)?行處罰，由?乙方及時(shí)返?工處理。同?時(shí)乙方承擔(dān)?其一切損失?和罰款金額?。負(fù)責(zé)材料?裝卸、堆放?、清理、所?內(nèi)外駁運(yùn)，?做到工完場?清，及時(shí)做?好廢料利用?和回收工作?，甲方不負(fù)?責(zé)任何點(diǎn)工?工資及其他?費(fèi)用。（?3）混凝土?澆筑前模內(nèi)?必須清理干?凈，且負(fù)責(zé)?淋水濕潤模?板直至滿足?為止。（?4）乙方必?須嚴(yán)格執(zhí)行?本合同各項(xiàng)?條款，否則?甲方有權(quán)視?情節(jié)輕重對(duì)?乙方作出處?罰。11?、本合同壹?式叁份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，報(bào)?公司備案壹?份，本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?，本合同未?盡事宜雙方?協(xié)商解決，?以上條款雙?方共同信守?。注：1?3#、15?#從一層算?起。發(fā)包?人：___?__????????????承包人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?建承包合同?樣本（四）?甲方：（?建設(shè)單位）?乙方：（?施工單位）?甲方將坐?落在（地址?）的（工程?名稱）土建?工程承包給?乙方施工.?在招投標(biāo)的?基礎(chǔ)上,經(jīng)?雙方協(xié)商制?定以下條款?供雙方共?同遵守：?第一條工程?內(nèi)容：（除?了寫明主體?土建內(nèi)容外?,還應(yīng)該寫?明附屬工程?以及是否包?括給排水和?電器安裝）?.第二條?工程造價(jià)決?算方式：?1.工程造?價(jià)計(jì)算公式?：工程造價(jià)?=（××定?額直接費(fèi)+?材料差價(jià)）?×（1+%?）.即按實(shí)?際完成工程?量,套用《?××××定?額》計(jì)算直?接費(fèi),加上?施工期間相?對(duì)應(yīng)的《×?×市建設(shè)工?程造價(jià)管理?信息》信息?價(jià)計(jì)算出的?材料差價(jià),?另外取%綜?合費(fèi)為最后?決算價(jià)（人?工費(fèi)和機(jī)械?費(fèi)不另調(diào)整?）.與本?項(xiàng)目主體工?程相關(guān)的所?有輔助工程?和零星工程?均按上述造?價(jià)計(jì)算公式?決算.必須?全額以建筑?統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)?票進(jìn)行結(jié)算?付款.本?工程輔助的?水電安裝工?程按（約定?套用的定額?與費(fèi)率）結(jié)?算.2.?工程量計(jì)算?依據(jù)為：設(shè)?計(jì)圖紙,設(shè)?計(jì)變更圖紙?或聯(lián)系單,?隱蔽工程量?簽證,其他?工程量增減?聯(lián)系單,本?工程輔助工?程聯(lián)系單.?第三條工?程款支付：?甲方通知?乙方開工后?,乙方一周?內(nèi)拿出預(yù)算?.甲方接到?預(yù)算后一周?內(nèi)完成預(yù)算?審核,憑審?核后的預(yù)算?造價(jià)付備料?款30%,?以后按實(shí)際?完成工程量?的70%比?例付進(jìn)度款?,并扣回備?料款.實(shí)際?完成工程量?（即工程進(jìn)?度）由甲方?現(xiàn)場管理員?確定,如乙?方有嚴(yán)重異?議的,雙方?可以根據(jù)實(shí)?際完成的工?作量參照審?定后的預(yù)算?書進(jìn)行計(jì)算?確定.工程?竣工時(shí),進(jìn)?度款不超過?預(yù)算的70?%,工程竣?工驗(yàn)收合格?并審核決算?后一個(gè)月,?付足工程款?的95%,?其余5%作?為質(zhì)保金,?滿一年后付?清.每筆工?程款必須全?額憑建筑統(tǒng)?一稅務(wù)發(fā)票?進(jìn)行付款.?工程進(jìn)度?款的支付,?甲方應(yīng)在收?到乙方正式?發(fā)票后的三?個(gè)工作日內(nèi)?,辦理好付?款審核手續(xù)?,支付給乙?方.第四?條工期：?1.本工程?自接到甲方?開工通知的?日起開始?計(jì)算工期,?到竣工并通?過甲方預(yù)驗(yàn)?收之日止,?計(jì)算實(shí)際工?期.工期為?天.工期每?延誤一天處?罰元（從履?約金中扣除?）.遇不可?抗力影響而?不能正常施?工的,必須?在不可抗力?終止后24?小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲?方代表簽證?認(rèn)可后方可?順延工期.?2.乙方?在簽定合同?時(shí),應(yīng)該按?照合同的總?工期要求,?制定施工進(jìn)?度表（即分?階段工期計(jì)?劃）作為本?合同的附件?.由于乙方?施工管理不?力,施工進(jìn)?度緩慢,分?階段工期延?誤天數(shù)超過?施工進(jìn)度計(jì)?劃35%的?,甲方有權(quán)?中途解除合?同,解除合?同后,按本?合同第三條?的相關(guān)條款?結(jié)算并處罰?.分階段工?期延誤天數(shù)?未超過施工?進(jìn)度計(jì)劃3?5%的,每?延誤一天處?罰元,不抵?扣總工期處?罰.第五?條施工組織?管理：1?.甲方委派?為本工程管?理負(fù)責(zé)人,?委派為本工?程現(xiàn)場管理?代表,并代?表甲方進(jìn)行?現(xiàn)場施工管?理和監(jiān)督,?二人共同負(fù)?責(zé)隱蔽工程?的驗(yàn)收簽證?,隱蔽工程?量的簽證,?工程圖紙變?更的簽證,?工程量增減?的簽證.未?經(jīng)上述二人?共同簽字,?所有簽證無?效.2.?乙方委派為?項(xiàng)目經(jīng)理,?指派為現(xiàn)場?施工員,乙?方的施工員?在整個(gè)施工?期間必須在?現(xiàn)場從事施?工管理,并?全權(quán)代表乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?施工管理和?所有簽證手?續(xù)的簽字.?乙方未經(jīng)甲?方同意不得?擅自撤換施?工員;乙方?施工員不服?從甲方指揮?的,甲方可?以要求乙方?撤換施工員?,乙方不得?拒絕.第?六條工程質(zhì)?量監(jiān)督乙?方必須嚴(yán)格?按設(shè)計(jì)要求?施工.甲方?指派現(xiàn)場管?理代表（或?委托監(jiān)理公?司）對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)?督：①砼必?須進(jìn)行隨機(jī)?取樣做試塊?試驗(yàn),建筑?用的鋼材必?須做好抗彎?抗拉試驗(yàn),?試壓費(fèi),試?驗(yàn)費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān);②?工程具備隱?蔽條件時(shí),?先由乙方自?檢,并在驗(yàn)?收前12小?時(shí)以內(nèi)書面?形式通知甲?方現(xiàn)場代表?驗(yàn)收,經(jīng)甲?方工程負(fù)責(zé)?人和現(xiàn)場管?理代表以及?監(jiān)理人員質(zhì)?量驗(yàn)收合格?或確認(rèn)數(shù)量?并在驗(yàn)收記?錄上簽字后?,乙方方可?進(jìn)行隱蔽和?繼續(xù)施工.?出現(xiàn)下列?情形之一的?,甲方有權(quán)?責(zé)令乙方停?止施工和終?止合同,并?作違約處理?：拒絕或?干擾甲方進(jìn)?行質(zhì)量抽樣?檢查的;?隱蔽工程或?其他局部工?程驗(yàn)收不合?格又拒不返?工,或返工?以后仍然不?合格的;?3.鋼材,?水泥等主要?建筑材料沒?有質(zhì)保書或?經(jīng)過抽檢不?合格,而繼?續(xù)用于施工?的;未經(jīng)?甲方和設(shè)計(jì)?部門同意不?按圖紙施工?的;不服?從甲方整體?工程協(xié)調(diào),?施工過程中?拒不接受甲?方指揮的;?乙方因違?反上述5條?而被終止合?同后,乙方?已經(jīng)完成的?工程量按本?合同第四條?決算后,乘?以80%作?為應(yīng)付工程?款,其余2?0%作為彌?補(bǔ)甲方損失?,并處沒收?全部合同履?約金.第?七條施工現(xiàn)?場管理責(zé)任?乙方對(duì)現(xiàn)?場管理,安?全生產(chǎn),保?衛(wèi)等工作負(fù)?全部責(zé)任.?所有安全事?故責(zé)任乙方?自負(fù).如果?違章施工,?甲方有權(quán)制?止,制止不?服從的可以?解除本合同?,并按本合?同第三條的?相關(guān)條款結(jié)?算并處罰.?第八條合?同履約金及?違約處罰?合同簽訂時(shí)?乙方向甲方?交履約金萬?元,工程竣?工驗(yàn)收合格?一周內(nèi)退還?乙方（剔除?處罰款）.?在履行合同?過程中,乙?方有明顯延?誤工期或有?嚴(yán)重偷工減?料等質(zhì)量問?題,且不采?納甲方建議?又不積極采?取措施的,?甲方有權(quán)終?止執(zhí)行合同?,并沒收履?約金.乙?方在施工過?程中,不服?從甲方現(xiàn)場?管理但尚未?構(gòu)成嚴(yán)重違?約的,每次?處以200?元的罰款,?從工程決算?款或履約金?中扣除.?第九條前期?要求：乙?方在開工前?,必須與甲?方和設(shè)計(jì)部?門進(jìn)行施工?圖交底,并?向甲方遞交?《施工計(jì)劃?》,《施工?組織》,《?施工質(zhì)量保?證書》,《?安全生產(chǎn)責(zé)?任書》.?第十條本合?同未盡事宜?,經(jīng)雙方協(xié)?商后,另行?補(bǔ)充條款.?第十一條?本合同一式?六份,甲乙?雙方各執(zhí)三?份.甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_代表人?：____?_???????????代?表人：__?___合?同簽訂日期?：合同簽?訂地點(diǎn)：?土建承包合?同樣本（五?）發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承包方：_?____（?以下簡稱乙?方）按照?《中華人民?共和國違筑?法》，《中?華人民共和?國勞動(dòng)法》?及其它相關(guān)?法律。行政?法規(guī)的原則?，經(jīng)發(fā)包方?（甲方）承?包方（乙方?）雙方友好?協(xié)商。特制?定以下條款?（雙方共同?遵守）一?、工程概況?：1、工?程名稱：_?____信?息產(chǎn)業(yè)園區(qū)?5#53#?54#55?#56#工?程。2、?工程地址：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、建筑面?積：___?_平方米?4、結(jié)構(gòu)類?型：框架?5、工程造?價(jià)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。二、承?包方式：?承包方（乙?方）對(duì)__?___信息?產(chǎn)業(yè)園區(qū)5?#53#5?4#55#?56#工程?項(xiàng)目勞務(wù)人?工費(fèi)總承包?。三、承?包范圍：?1、本工程?承包范圍為?甲方發(fā)出的?施工圖中地?梁面以上鋼?筋工，模板?工，泥工三?大工程所屬?的.勞務(wù)工?作。（不含?水電，消防?，門窗安裝?，油漆，涂?料，欄桿及?扶手鋼筋豎?焊金屬構(gòu)架?，防水及外?墻面隔熱保?溫等工程）?四、承包?工期：1?、開工時(shí)間?：____?年____?月____?日（以雙方?確定的開工?報(bào)告為準(zhǔn)）?2、竣工?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日五?、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?：1、勞?務(wù)費(fèi)按實(shí)際?施工建筑面?積+─0、?000以上?/每平方米?122元（?結(jié)算單價(jià)：?框架每平方?75/㎡計(jì)?算，磚砌體?內(nèi)外墻抹灰?及面磚，樓?地坪按每平?方米為47?元）2、?甲方委托乙?方完成承包?范圍以外的?工作（包括?地梁面及以?外的工程）?雙方以現(xiàn)場?市場價(jià)進(jìn)行?協(xié)商處理。?3、工程?在施工過過?程中若發(fā)生?設(shè)計(jì)變更，?勞務(wù)整體在?人民幣_(tái)_?__元以內(nèi)?，甲方不另?外補(bǔ)份，變?更量在__?__元以上?，甲方將變?更的勞務(wù)費(fèi)?按實(shí)調(diào)增（?建筑面積增?加不在此約?定范圍內(nèi)）?六、工程?質(zhì)量在甲?方工程技術(shù)?人員的安排?下，工程質(zhì)?量必須達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)。?七、履行?保證金及勞?務(wù)人工費(fèi)及?支付：1?、乙方進(jìn)場?施工在一周?內(nèi)向甲方繳?納勞務(wù)履約?保證金人民?幣叁拾萬元?整。2、?甲方在工程?主體封頂五?日內(nèi)一次性?返還乙方履?約保證金人?民幣叁拾萬?元整。3?、本工程主?體框架結(jié)構(gòu)?到五層樓面?完，甲方按?總價(jià)的85?%支付乙方?勞務(wù)費(fèi)，以?每本月__?__日進(jìn)行?工程量的結(jié)?算，次月五?日內(nèi)支付8?5%人工工?資。4、?該現(xiàn)場除合?同包干外的?另外用工，?每日平均5?0元，技工?為每日70?元。5、?甲方應(yīng)將乙?方的人工工?資打入乙方?的賬戶，乙?方向甲方提?供人工費(fèi)收?據(jù)。6、?工程完工后?一個(gè)月內(nèi)付?清全部勞務(wù)?工程款。?八、甲、乙?方的職責(zé)：?1、乙方?只提供對(duì)焊?機(jī)一臺(tái)以及?該項(xiàng)目施工?工程中所需?用的“扎絲?，元釘鉛絲?，”其余均?由甲方負(fù)責(zé)?。2、甲?方提供乙方?人員的辦公?室和住宿用?房，食堂的?設(shè)備及鍋具?。3、乙?方免費(fèi)提供?甲方現(xiàn)場管?理人員工作?用餐。九?、由于甲方?原因造成現(xiàn)?場停工、待?料甲方按現(xiàn)?場人員每人?每天補(bǔ)貼人?民幣50元?。十、現(xiàn)?場安全：?1、現(xiàn)場按?甲方要求，?乙方人員應(yīng)?遵守現(xiàn)場的?規(guī)章制度，?做到安全生?產(chǎn)、文明施?工。2、?乙方人員違?反操作規(guī)程?發(fā)生的安全?事故，由乙?自行負(fù)責(zé)。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__負(fù)責(zé)?人：___?__????????????負(fù)責(zé)人：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?注：本協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?本協(xié)議具有?法律效力。?土建承包?合同樣本（?六）發(fā)包?方（甲方）?：承包方（?乙方）：依?照《中華人?民共和國合?同法》，參?考《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程的工?種施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：工?程地點(diǎn)：?二、承包方?式及施工內(nèi)?容1、承?包方式：包?清工（1?）乙方自理?的材料包括?：圓盤鋸、?電鉆、刨床?、電焊機(jī)、?鐵釘、鐵絲?、手據(jù)、錘?子、三級(jí)配?電箱以后出?箱電纜、燈?架、燈管、?手持電動(dòng)工?具、（2?）甲方所提?供材料及用?具：塔吊（?塔吊司機(jī)的?工資由甲方?支付）、職?工的安全帽?、對(duì)拉螺桿?（含配套的?螺桿、螺帽?、山形卡）?、鋼管、模?板、各種扣?件、生膠帶?2、乙方?的施工內(nèi)容?包括單位工?程施工圖、?變更文件、?會(huì)審記要（?含二次結(jié)構(gòu)?及附屬工程?）以內(nèi)所屬?工種的施工?（承包范圍?內(nèi)原則上不?存在點(diǎn)工，?事宜另議）?：模板配模?、模板安裝?（含承重架?搭設(shè)、粘貼?生膠帶）、?模板體系加?固、由乙方?在施工作業(yè)?過程中產(chǎn)生?的建筑垃圾?的清理工作?及必要的文?明本標(biāo)化施?工義務(wù)、每?次澆完砼安?排一到二名?技工配合施?工員放線、?部分場外運(yùn)?輸（運(yùn)距2?00m內(nèi)）?、場內(nèi)運(yùn)輸?及卸車、場?內(nèi)二次搬運(yùn)?和落手清工?作、模板的?拔釘和保養(yǎng)?并在指定地?點(diǎn)堆放整齊?、后澆帶和?變形縫清理?、軸線位移?和炸模處理?工作（炸模?鑿除、漏漿?清理）、工?程結(jié)束后清?理周圍材料?按要求指定?的地點(diǎn)整齊?堆放到位、?澆混凝土?xí)r?安排不少于?2名專人負(fù)?責(zé)值班。?三、工期要?求按照項(xiàng)?目部下達(dá)的?進(jìn)度計(jì)劃如?期完成施工?任務(wù)。（?1）承包方?按照公司項(xiàng)?目部的的可?行性計(jì)劃，?組織足夠的?人力、物力?、財(cái)力按期?完成施工任?務(wù)。因乙方?人力、物力?、財(cái)力不濟(jì)?導(dǎo)致工期延?誤處以50?0~100?0元每天的?罰款。（?2）承包人?必須按項(xiàng)目?總工確認(rèn)的?進(jìn)度計(jì)劃組?織施工，接?受項(xiàng)目部對(duì)?進(jìn)度的檢查?、監(jiān)督。工?程實(shí)際進(jìn)度?與經(jīng)確認(rèn)的?進(jìn)度計(jì)劃不?符時(shí)，承包?人應(yīng)按項(xiàng)目?總工提出的?改進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)?目經(jīng)理確認(rèn)?后執(zhí)行。因?承包人的原?因?qū)е聦?shí)際?進(jìn)度與進(jìn)度?計(jì)劃不符，?承包人無權(quán)?就改進(jìn)措施?提出追加合?同價(jià)款，并?且由此造成?的損失由承?包人承擔(dān)。?采取的改進(jìn)?措施和實(shí)施?細(xì)則如下：?a、高于?市場價(jià)（技?工按200?元每天、普?工按100?元每天）組?織人員進(jìn)行?進(jìn)行點(diǎn)工作?業(yè)，發(fā)生款?項(xiàng)從乙方工?程款中扣除?。b、分?出部分工作?量由其它班?組作業(yè)（劃?出的工程的?單價(jià)為乙方?承包價(jià)的1?.1倍），?產(chǎn)生的款項(xiàng)?從乙方工程?款中扣除。?（3）當(dāng)?乙方進(jìn)場的?勞動(dòng)力不能?滿足工程進(jìn)?度要求時(shí),?甲方將下達(dá)?追加勞動(dòng)力?的書面通知?,在下達(dá)追?加勞動(dòng)力書?面通知后的?10個(gè)日歷?天內(nèi)若乙方?不能按要求?組織工人進(jìn)?場,甲方有?權(quán)終止本合?同，并處以?已完成木工?工程量總價(jià)?20%的罰?款。（4?）乙方進(jìn)場?的自理材料?數(shù)量須滿足?工程進(jìn)度要?求，因乙方?所進(jìn)場材料?不能滿足施?工進(jìn)度造成?工期延誤，?每延誤一天?對(duì)乙方罰款?1000元?人民幣，工?期延誤一周?后（含一周?），甲方有?權(quán)終止合同?，并處以已?完成木工工?程量總價(jià)1?5%的罰款?。（5）?因以下原因?造成工期延?誤，經(jīng)發(fā)包?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：a、設(shè)?計(jì)變更和工?程量增加超?過5%以上?;b、一?周內(nèi)非承包