優(yōu)秀二手房買賣合同

優(yōu)秀二手房買賣合同一、合同主體1.1買方基本信息買方姓名：[買方姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2賣方基本信息賣方姓名：[賣方姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]二、房屋基本信息2.1房屋基本情況房屋位置：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)人名稱及身份證件號(hào)碼（代理人情況需注明）：[產(chǎn)權(quán)人姓名][產(chǎn)權(quán)人身份證件號(hào)碼][產(chǎn)權(quán)人代理人姓名][產(chǎn)權(quán)人代理人身份證件號(hào)碼]三、合同條款3.1房屋價(jià)款本次買賣房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]元人民幣；買方應(yīng)當(dāng)在[支付方式]方式下支付房屋價(jià)款。3.2交房時(shí)間及驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[交房時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)向買方交付該房屋；買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后，[驗(yàn)收時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)房屋的檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)積極配合處理。3.3房屋權(quán)證賣方應(yīng)將有關(guān)房屋所有權(quán)證，如產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等與該房屋權(quán)屬有關(guān)的文件全部交付給買方；若有任何存在的抵押、查封或其他影響該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的事項(xiàng)，賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日前解除。3.4違約責(zé)任如果賣方不能按照合同在預(yù)定時(shí)間內(nèi)提交房屋產(chǎn)權(quán)證，買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；如果買方不能按照合同規(guī)定在預(yù)定時(shí)間內(nèi)支付全部或半數(shù)房屋價(jià)款，買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金金額為預(yù)定價(jià)款的[違約金比例]；如果賣方不能按照合同在預(yù)定時(shí)間內(nèi)按照付款方式收取房屋價(jià)款，買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同雙方約定4.1本合同的效力及爭(zhēng)議解決本合同一式[合同份數(shù)]份，賣方及買方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力；本合同中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)依照中國(guó)法律進(jìn)行仲裁。4.2未盡事宜本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并合并作為本合同的附件。五、簽署本合同在賣方和買方共同確認(rèn)并簽字后生效。買方簽字（按照身份證簽名）：________________賣方簽字：______________