銀行房產(chǎn)租賃契約書

銀行房產(chǎn)租賃契約書當(dāng)事人出租方：XXXX銀行股份有限公司地址：XXXX街道XX號聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX法定代表人/授權(quán)代理人：XXX承租方：姓名/名稱：XXX證件號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：XXXXXX地址：XXXX街道XX號聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX法定代表人/授權(quán)代理人：XXX1.租賃房屋基本情況出租方同意將位于XXXX街道XX號的(以下簡稱“租賃房屋”)出租給承租方，租賃房屋的面積為XXXX平方米，所在樓層為X層，由承租方自行配備相應(yīng)設(shè)施（電器、廚具等）。租賃期限為X年，自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止。2.租賃金出租方同意每月收取租金人民幣XXXX元，即每年租金為XXXX元。租金應(yīng)于每月X日前支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金逾期違約金如承租方逾期未支付租金，須按照每日租金數(shù)額的X%向出租方支付違約金。如逾期超過X天，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋。4.使用權(quán)租賃期限內(nèi)，承租方享有租賃房屋的合法、公正、平等的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和裝飾。5.租賃房屋的管理和維護(hù)5.1承租方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，如有損壞或者需要維修的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租方。5.2租賃房屋維修所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如因承租方過失或疏忽所引起的損壞，維修費(fèi)用由承租方全額承擔(dān)。如屬于正常損耗或因出租方原因所引起的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.抵押權(quán)和轉(zhuǎn)讓承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租第三方或出售，不得將租賃房屋作為抵押或出售的質(zhì)押物。7.合同變更和解除7.1如需變更本合同內(nèi)容，雙方需經(jīng)過書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。7.2任何一方有權(quán)在本合同期滿前XXX天通知另一方解除合同。7.3未經(jīng)雙方簽訂的書面協(xié)議，任何一方不得單方解除本合同。8.適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向出租方所在地法院提起訴訟。9.其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，并與本合同具有同等約束力。9.2本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，自合同簽訂之