倉庫庫房租賃合同

倉庫庫房租賃合同甲方承租人姓名/名稱：__________________聯(lián)系地址：__________________電話/傳真：__________________乙方出租人姓名/名稱：__________________聯(lián)系地址：__________________電話/傳真：__________________合同背景承租人申請向乙方租賃所在位置為__________________的倉庫庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。租賃期限租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止，共計__年__月__日。租賃物件本合同租賃物件為：__________________。租金租金總額為人民幣（以下簡稱“元”）_______元。其中，第一年租金為_______元，已于簽訂本合同時支付。每年租金為_______元，須于次年支付前一個月交付乙方。承租人在租賃期間須按照本合同的約定交納租金，逾期未交納租金的，每天按欠款額的0.05%加收滯納金。租賃期限屆滿前一個月，甲方須提前告知乙方是否續(xù)簽本合同。如甲方未續(xù)簽合同的，乙方有權(quán)收回房屋，并不能退還甲方已交納的租金。押金承租人應(yīng)在簽訂本合同時向乙方交付押金為_______元。在租賃期屆滿，若承租人已無任何違約行為，則全部押金應(yīng)不扣除，無息退還承租人；如承租人有任何違約行為，乙方應(yīng)在扣除租賃期內(nèi)應(yīng)付租金后，將剩余部分的押金無息退還承租人。其他費用租賃期間的水、電、物業(yè)管理費均由承租人自行負擔。使用規(guī)定承租人必須按照物品的種類、性質(zhì)、用途使用租賃物件，并在租賃期間按時按量繳納租金和其他款項。租賃期間，承租人為保護租賃物件，應(yīng)妥善保管、使用租賃物件，不得在租賃物件上進行重大改裝或毀損。租賃期間，承租人應(yīng)承擔租賃物件的一切損失和維修費用，如需向乙方申請費用支出事宜的，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可處理。租賃期間，承租人應(yīng)遵守國家法律和相關(guān)法規(guī)，并不能進行任何違法違規(guī)行為。如承租人違法違規(guī)行為導(dǎo)致本合同提前終止的，押金不予退還。違約責任如承租人未按約定時間支付租金，應(yīng)承擔逾期違約責任，乙方有權(quán)要求承租人在合同簽訂當日應(yīng)支付租金的1-3倍作為違約金，并終止本合同。如承租人在租賃期間損毀、丟失租賃物件的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方應(yīng)就租賃物品的市場價值向甲方提出賠償要求。本合同任何一方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。合同解除因以下原因，本合同可以提前解除：1.雙方協(xié)商解除本合同；2.發(fā)生顛覆性事件，致使租賃物件不能正常使用；3.對方因天災(zāi)等不可抗力事件致使租賃物件無法正常使用。法律適用本合同的成立、生效、履行和合同爭議的解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則本合同未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商，建立補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。本合同采用電子文本形式，自承租人簽字蓋章之日起生效。甲方（承租人）：簽字：___