商鋪租賃合同書合同

商鋪租賃合同書合同本合同書由以下當(dāng)事人于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人/授權(quán)代表人簽字：_____________________承租方（乙方）：姓名/名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人/授權(quán)代表人簽字：_____________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就位于______________（地址）號商鋪的租賃事宜達成以下合同。第一條租賃物品1.1甲方有權(quán)將商鋪出租給乙方，由乙方享有租賃權(quán)。1.2租賃商鋪的具體位置和面積見附件一。第二條租期2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需要繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)在租期屆滿前30天內(nèi)與甲方續(xù)約并簽訂新合同，否則視為乙方自動放棄商鋪使用權(quán)。2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或以任何形式轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。第三條租金及押金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元，如乙方在租期屆滿時已將商鋪還回并結(jié)清全部欠款，則甲方應(yīng)返還押金。3.2乙方應(yīng)在每個月的____號前支付當(dāng)月租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元。逾期一個月不支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，已支付的租金不退還。第四條商鋪使用4.1乙方應(yīng)按照商鋪的設(shè)計和結(jié)構(gòu)合理使用商鋪，保持商鋪內(nèi)清潔、整齊、安全，并符合國家有關(guān)法規(guī)，不得擅自更改商鋪原有結(jié)構(gòu)或外觀。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，并定期檢查和維護，如有任何損壞或損失，應(yīng)立即向甲方報告處理。第五條商鋪退還5.1租賃期屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品及時歸還給甲方，如有任何損壞或缺失，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償費用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1本合同期滿自動終止，想要繼續(xù)租用商鋪需雙方協(xié)商并簽訂新合同。6.2如乙方不遵守合同規(guī)定或致使商鋪受到其他搬運、留置、查封等行政或司法行為影響，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪。6.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品返還給甲方，并支付逾期租金、賠償費用等任何相關(guān)費用。第七條規(guī)定7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原則上不允許更改。如需更改，需雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議。附件一商鋪租賃位置及面積圖（此處應(yīng)插入商鋪位置及面積的圖示或手繪圖，按照合同另行附加，不在本文檔范圍之內(nèi)）出租方（甲方）：簽字：