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文檔簡介

土地買賣中介居間合同1.前言土地買賣作為房地產(chǎn)交易中的一項重要部分，其與中介居間合同息息相關(guān)。中介公司在土地買賣過程中扮演著重要的角色，以促成買賣交易的順利完成。土地買賣中介居間合同作為中介交易的重要組成部分，具有相當?shù)姆梢饬x。2.什么是土地買賣中介居間合同土地買賣中介居間合同，是指中介機構(gòu)與土地買賣雙方之間的居間合同。中介公司通過收取傭金等服務(wù)費用，為買賣雙方提供交易信息、協(xié)商、媒介、監(jiān)督、保密和其他相關(guān)服務(wù)，促進雙方達成土地買賣協(xié)議。該合同將在土地買賣雙方簽訂買賣合同之前而簽訂。3.土地買賣中介居間合同的內(nèi)容3.1合同主體中介公司是土地買賣中介居間合同的主體，代表買賣雙方提供服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容中介公司的服務(wù)內(nèi)容包括：提供土地買賣相關(guān)信息、協(xié)助買賣雙方進行談判、代理交易、組織擬定和簽署土地買賣意向書、合同書等協(xié)議、監(jiān)督雙方履行合同及其他相關(guān)服務(wù)。3.3傭金買賣雙方應(yīng)向中介公司支付約定的傭金，傭金的支付方式、標準、計算方式、支付時間以及違約金等應(yīng)在合同中確定。3.4保密條款中介公司應(yīng)對其獲得的有關(guān)買賣雙方的信用、資產(chǎn)和其他必須保密的信息嚴守商業(yè)秘密，不得泄漏。買賣雙方也應(yīng)保守中介公司提供的相關(guān)交易資料。4.土地買賣中介居間合同的效力土地買賣中介居間合同的效力應(yīng)當受到法律保護。雙方應(yīng)當嚴格執(zhí)行合同中的各項約定。如果一方違反合同，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。如果中介公司違反合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.土地買賣中介居間合同的變更與解除土地買賣中介居間合同在約定期限內(nèi)，雙方均不得擅自變更或解除。在下列情況下，可以變更或解除土地買賣中介居間合同:5.1雙方協(xié)商一致在履行過程中，如有必要變更土地買賣中介居間合同的條款，應(yīng)由買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2其他情況在下列情況下，土地買賣中介居間合同可以被解除：雙方協(xié)商一致解除一方違約致使合同無法履行的法律規(guī)定的其他情況6.結(jié)論土地買賣中介居間合同是土地買賣交易的重要組成部分，是促進買賣雙方達成土地買賣協(xié)議

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