商品房買賣合同簡(jiǎn)易版

商品房買賣合同一、甲方和乙方甲方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）乙方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“買方”）二、房屋信息房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________平方米房權(quán)狀況：_____________________（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/其他）三、商品房買賣價(jià)格及支付方式本次商品房買賣價(jià)格為_____________________元（人民幣），其中房屋售價(jià)為_____________________元，裝修費(fèi)用為_____________________元。買方一次性支付全部購房款，支付方式為_____________________（現(xiàn)金/銀行匯款/其他）。四、交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_____________________年_____________________月_____________________日，不可推遲。如因購房款未按時(shí)支付等原因?qū)е陆环科谘舆t，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每延遲一天買賣總金額的_____________________%。五、物業(yè)及稅費(fèi)物業(yè)公司：_____________________物業(yè)費(fèi)用：_____________________元/平方米/月。稅費(fèi)：由買賣雙方按照國家規(guī)定的比例分別承擔(dān)。六、房屋質(zhì)量和保修賣方承諾所售商品房的質(zhì)量符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供新房質(zhì)量保證書。在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題引起的房屋維修、更換的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。本條款所提及的保修期為_____________________年。七、合同生效與違約本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。如因以下原因之一導(dǎo)致本合同無法履行，一方可要求解除合同：法律、法規(guī)的政策性變化；本合同無法實(shí)現(xiàn)目的；雙方協(xié)商一致解除。在合同履行期間，如果一方不履行合同條款約定的義務(wù)，另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同的履行引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。九、附則本合同未盡事宜，請(qǐng)雙方另行協(xié)商。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未涉及的其他事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。甲方（簽字/蓋章）：___________