商鋪?zhàn)赓U居間合同

商鋪?zhàn)赓U居間合同一、合同雙方甲方（出租方）：{{出租方名稱}}乙方（承租方）：{{承租方名稱}}二、租賃物及租期1.租賃物商鋪地址：{{商鋪地址}}商鋪面積：{{商鋪面積}}2.租期租賃周期：{{起始日期}}至{{結(jié)束日期}}三、租金及支付方式1.租金租金總額為：{{租金總額}}租金每月：{{租金每月}}支付方式：{{支付方式}}2.押金押金總額為：{{押金總額}}四、居間費(fèi)乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付{{居間費(fèi)}}元居間費(fèi)，甲方收取居間費(fèi)是為了促成雙方簽署租賃合同。五、保證與承諾1.出租方保證出租方保證：（1）出租物不違反任何法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定；（2）出租商鋪的用途符合規(guī)定，未侵犯任何第三方的權(quán)益；（3）出租商鋪具備全部的使用權(quán)，無任何限制或影響；（4）商鋪中的建筑及設(shè)施均符合法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，租賃期間不以任何方式拆改；（5）商鋪不向無權(quán)人員提供任何服務(wù)。2.承租方承諾承租方承諾：（1）租賃商鋪僅用于經(jīng)營商業(yè)用途，不得用于非法用途；（2）承擔(dān)租賃期間商鋪的保管、管理、修繕和維護(hù)工作；（3）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（4）不得將本合同項(xiàng)下商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任1.出租方違約（1）未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的損失和不良影響。（2）如有誤導(dǎo)行為，應(yīng)與承租方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）若發(fā)現(xiàn)商鋪出售給第三方，出租方應(yīng)向承租方進(jìn)行賠償。2.承租方違約（1）未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并向承租方要求支付違約金或法定賠償金。（2）承租方未按照合同要求使用商鋪，造成損失，出租方有權(quán)要求承租方賠償。七、條款變更與解除合同1.合同變更若經(jīng)雙方協(xié)商，商鋪?zhàn)饨鸹蜃赓U時(shí)間發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)簽署變更協(xié)議，對(duì)變更協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容具有同樣的效力。2.合同解除（1）出租方委托甲方代為處理租賃房屋，本合同自出租方委托甲方之日起終止；（2）除按照法定程序解除合同外，出租方有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)賠償因此給出租方造成的損失。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式一份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同內(nèi)容不得以任何形