商鋪代租合同

商鋪代租合同甲方（出租方）：[甲方名稱]：________[法定代表人]：________[聯(lián)系方式]：________[地址]：________乙方（承租方）：[乙方名稱]：________[法定代表人]：________[聯(lián)系方式]：________[地址]：________一、合同目的本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依法訂立，旨在規(guī)范商鋪出租行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。二、租賃商鋪位置及面積甲方為乙方出租位于________的商鋪，商鋪總面積為________平方米。三、租賃期限本合同自________年__月__日起至________年__月__日止，共計(jì)________年（月/日）。四、租金及支付方式乙方每月向甲方支付租金為_______元。乙方應(yīng)于每月的________日前將租金繳至甲方指定賬戶。五、租賃用途乙方承租商鋪的目的為________，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪用于其他用途。六、裝修商鋪裝修風(fēng)格和裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意，并應(yīng)當(dāng)符合國家物價(jià)部門制定的裝修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。商鋪裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。商鋪內(nèi)裝修、裝飾和設(shè)施遭到毀損、丟失等情況，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，自行購買商鋪內(nèi)設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，遭受任何損失均由乙方自行承擔(dān)。八、維修與保養(yǎng)商鋪內(nèi)的不可動財(cái)產(chǎn)由甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。商鋪內(nèi)的可動財(cái)產(chǎn)均由乙方自行維修和保養(yǎng)。商鋪內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е律啼亙?nèi)的不可動財(cái)產(chǎn)、裝修、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е律啼伈荒苷Ｊ褂茫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)補(bǔ)償。如因乙方原因未按時(shí)支付租金，乙方將被視為違約，自合同規(guī)定繳付租金之日起，應(yīng)按日向甲方支付逾期違約金，逾期違約金按照逾期天數(shù)和逾期金額的百分比共同計(jì)算罰款額度。十、解除合同任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同規(guī)定的如下條款之一，已導(dǎo)致該方的合同目的不能實(shí)現(xiàn)或難以實(shí)現(xiàn)，有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪用于其他用途的。未經(jīng)甲方同意，私自改變或者擅自裝修商鋪的。租金超過一個月未能支付的。違反國家法律法規(guī)和商鋪規(guī)章制度的。十一、爭議解決本合同的履行和解釋都應(yīng)依照中華人民共和國法律和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門或者仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者提請人民法院進(jìn)行訴訟。十二、其他本合同未盡事宜，由雙方額外協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲方和乙方各一份。本合同自雙方蓋章、簽字之日起生效，并自____________彌散。如本合同未能在合同期限到之前終止，屆時(shí)將自動延期_______年（月/日