城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)一、出租方甲方：（出租方）______________法定代表人：___________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、承租方乙方：（承租方）______________法定代表人：___________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________三、租賃房屋的基本情況租賃房屋位于（城鎮(zhèn)）______________的______________（小區(qū)/街道）______________（號(hào)）______________，建筑面積為_(kāi)_____________平方米，用途為商鋪。房屋的權(quán)利歸屬證明：______________號(hào)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_____________。房屋的使用情況：______________。四、租賃期限租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共計(jì)______________年（月/日）。租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃合同。五、租金和付款方式租金總額為每月人民幣_(tái)_____________元，共計(jì)______________元。租金支付方式：______________（銀行轉(zhuǎn)賬/信用卡/現(xiàn)金等）。租金的支付時(shí)間為每月的______________日前，逾期支付的，按照每日租金總額的______________%向出租方支付滯納金。六、使用規(guī)定承租方必須按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和出租方規(guī)定的有關(guān)租賃商鋪的使用規(guī)定使用租賃商鋪。承租方不得將租賃商鋪用于非商業(yè)目的。租賃商鋪內(nèi)不得發(fā)生危險(xiǎn)物品存放、易燃易爆物品存放等危害租賃商鋪安全及使用環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。七、維修和保養(yǎng)責(zé)任出租方有義務(wù)對(duì)屋頂、外墻、水電管道系統(tǒng)等大型設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。承租方使用租賃商鋪時(shí)產(chǎn)生的一些設(shè)備故障等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。八、違約責(zé)任承租方違反合同規(guī)定，必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任并賠償出租方的損失。承租方在不經(jīng)出租方同意的情況下，擅自將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移、讓與給任何第三人的，出租方可以立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、解決爭(zhēng)議方式本合同各條款的履行和解釋?zhuān)鶓?yīng)受到中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。如出現(xiàn)本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、附則本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。除本合同規(guī)定外，甲、乙雙方另有約定的，以另行簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：______________乙方（承租方