一人名下房產(chǎn)協(xié)議書

一人名下房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書甲方（以下簡稱"出售方"）：姓名：身份證號碼：住所：乙方（以下簡稱"購買方"）：姓名：身份證號碼：住所：鑒于甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，愿意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)權(quán)屬證號：第二條交易價格和方式2.1乙方同意以人民幣（以下簡稱"CNY"）支付房屋交易價格，總價為______CNY（大寫：______）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______天內(nèi)以______次付款方式支付購房款項(xiàng)，具體分期付款計(jì)劃如下：-第一筆款項(xiàng)：______CNY，應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)支付；-第二筆款項(xiàng)：______CNY，應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)支付；-第三筆款項(xiàng)：______CNY，應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)支付；-其他款項(xiàng)：______CNY，應(yīng)在______天內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)在最后一筆款項(xiàng)支付完成后的______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明、戶口簿等相關(guān)材料。3.3過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并不得進(jìn)行任何損壞或改造。第四條房屋現(xiàn)狀和質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋是合法的、無任何糾紛的產(chǎn)權(quán)房。4.2甲方保證所出售的房屋在簽署本協(xié)議之日起的______天內(nèi)不受任何債權(quán)、抵押或其他負(fù)債的約束。4.3甲方保證房屋在簽署本協(xié)議之日起至過戶手續(xù)完成前不轉(zhuǎn)讓給他人或以其他形式處分。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如果乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的全部或部分房屋購買款項(xiàng)，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3如果甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部或部分房屋購買款項(xiàng)，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：