建筑屋面防水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與做法

建筑屋面防水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與做法建筑屋面防水的規(guī)范和做法屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1.規(guī)范要求強(qiáng)制性條文(1)屋面工程所用的防水、保溫材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過省級以上行政主管部門認(rèn)可的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。(GB50207-2012第3.0.6條)(2)屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。(GB50207-2012第3.0.12條)(3)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度或干密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能必須符合設(shè)計要求。(GB50207-2012第5.1.7條)(4)瓦片必須牢固鋪置。在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于10%時，應(yīng)按設(shè)計要求采取固定加強(qiáng)措施。(GB50207-2012第7.2.7條)2.屋面工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法(1)屋面工程質(zhì)量檢查數(shù)量和范圍防水與密封工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數(shù)量，防水層應(yīng)按屋面面積每100㎡抽查一處，每處應(yīng)為10㎡，且不得少于3處；接縫密封防水應(yīng)按每50米抽查一處，每處應(yīng)為5m，且不得少于3處。細(xì)部構(gòu)造工程各分項工程每個檢驗批應(yīng)全數(shù)進(jìn)行檢驗。(2)屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法應(yīng)嚴(yán)格按照《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50207-2012)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)量通病及防治措施1.屋面滲漏1.1常見原因分析1.1.1卷材防水(1)防水材料變質(zhì)失效(2)選用材料不當(dāng)，防水層構(gòu)造不合理(3)細(xì)部構(gòu)造及卷材收頭不合理(4)基層不平整，防水層表面積水(5)卷材鋪貼方法不當(dāng)，搭接寬度不夠1.1.2涂膜防水(1)防水材料不合格(2)涂料計量配比不準(zhǔn)確，攪拌不均勻(3)防水設(shè)計不合理(4)基層不平整，防水層表面積水(5)基層材料不穩(wěn)定變形大或因地基不均勻沉降導(dǎo)致防水層拉裂(6)細(xì)部構(gòu)造封固不嚴(yán)導(dǎo)致涂膜開裂或脫落(7)涂膜涂布方法不當(dāng)，成膜厚度不足，有露胎體、皺皮等現(xiàn)象1.2防治措施及細(xì)部構(gòu)造做法1.2.1卷材防水、變形縫內(nèi)應(yīng)保持清潔和貫通，嚴(yán)禁掉入砂漿和其他雜物。按照規(guī)范要求，填充油麻絲并加蓋鍍鋅鐵板。蓋板應(yīng)整齊、牢固，接頭處必須順?biāo)较驂航訃?yán)密。為了滿足變形縫的工作構(gòu)造要求，密閉鍍鋅蓋板的表面應(yīng)制作成倒V字型，以確保沉降和伸縮的正常性。（4）伸出屋面管道的防水構(gòu)造作法如下（見圖1.2.1-3）：1）在管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度不小于30mm的圓臺。2）在管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留20mm×20mm的凹槽，并用密封材料填充嚴(yán)密。防水層收頭應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。3）在管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度不應(yīng)小于250mm。（5）水落口的防水構(gòu)造作法如下（見圖1.2.1-4）：1）水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。2）防水層伸入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm。3）水落口周圍直徑1000mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，并采用防水涂料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm。4）水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并填充密封材料。屋面垂直出入口防水層收頭應(yīng)壓在混凝土壓頂圈下（見圖1.2.1-5）；屋面水平出入口應(yīng)壓在混凝土踏步下，防水層的泛水應(yīng)設(shè)護(hù)墻（見圖1.2.1-6）。圖1.2.1-5和圖1.2.1-6展示了垂直和水平出入口的防水構(gòu)造。在立面或大坡面鋪貼卷材時，應(yīng)采用滿粘法工藝，并盡量減少短邊搭接。此外，卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，壓實在預(yù)留的凹槽內(nèi)，并用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900㎜，上口需用密封材料封死。為確保卷材之間搭接寬度和粘結(jié)質(zhì)量，事先要彈出基準(zhǔn)線并進(jìn)行試鋪。鋪貼時應(yīng)按屋面長度方向配置，盡量減少接頭數(shù)量，并按順流水坡度方向，由低處向高處順序鋪貼（即順?biāo)娱叮?。試鋪可以保證卷材鋪貼得平整美觀，并使兩幅卷材之間接縫寬度達(dá)到均勻一致。卷材搭接寬度應(yīng)符合表1.2.1-1的要求。表1.2.1-1展示了不同卷材類別的搭接寬度和所需的膠粘劑。涂層施工需要注意涂層之間的時間間隔，應(yīng)根據(jù)試驗確定。在涂第一道涂層時需要用力槎涂，但涂二道及后續(xù)涂層時應(yīng)按規(guī)定的涂膜厚度均勻、細(xì)致地涂刷。同時，在后續(xù)涂層施工時，涂膜方向應(yīng)與前道涂層的涂膜方向相垂直，以使涂料在收縮時，各個方向受力均勻。如果屋面面積過大，可以化分施工流水段，此時防水層的接縫部位可用砂紙打磨，再用稀釋劑恢復(fù)涂膜表面的粘性，然后方可繼續(xù)涂刷新的防水層。防水層接縫的寬度應(yīng)在100mm以上。防水層粘接不牢的原因包括選用材料不當(dāng)，粘結(jié)劑在使用時未充分?jǐn)嚢瑁鶎佑杏臀?、砂粒、浮漿等雜質(zhì)，基層涂料涂刷得不均勻，鋪貼卷材時基層表面太潮濕，卷材鋪貼方法不當(dāng)，滾壓不充分，防水卷材厚度較大，在屋面轉(zhuǎn)角以及立面部位易出現(xiàn)脫空與粘結(jié)不牢等現(xiàn)象，熱熔卷材表面一般都有一層防粘隔離層，如在粘結(jié)搭接縫時，未能將隔離層用噴搶熔燒掉，是導(dǎo)致接縫處粘結(jié)不牢的主要原因。涂膜防水方面的原因包括涂料與其他防水材料相容性差，涂膜結(jié)膜不良，基層表面不平整，不清潔，有起皮、起灰現(xiàn)象，施工時基層過分潮濕，涂膜成膜厚度不足，突擊施工，上下工序及二道涂層之間無技術(shù)間隔時間。為防止卷材防水粘接不牢，可以在使用粘結(jié)劑前充分?jǐn)嚢瑁x擇材料時應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書進(jìn)行，基層必須達(dá)到平整、堅實、干凈、干燥。同時要用鏟刀把附著在基層表面的砂粒、浮漿等雜物鏟除，然后用掃帚將基層表面清掃干凈。對有油污、鐵銹等處，要用溶劑進(jìn)行處理。屋面清掃工作不能只進(jìn)行一次，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況，每進(jìn)行一道工序就要清掃一次，否則會嚴(yán)重影響卷材與基層的粘結(jié)力。涂料結(jié)膜不良的原因與涂料品種、性能、施工操作工藝、原材料質(zhì)量、涂膜成膜環(huán)境等因素有關(guān)。例如，反應(yīng)性涂料需要準(zhǔn)確秤量和充分混合，才能反應(yīng)完全并符合要求。溶劑型涂料含有大量有毒、可燃的溶劑，不宜用于空氣流動性差的工程。對于水乳型涂料，其施工及成膜對溫度有較嚴(yán)格的要求，低于5℃時就不便使用。涂料結(jié)膜不良還與兩層涂料施工間隔時間有關(guān)。每道工序之間應(yīng)有一定的技術(shù)間隔時間，以確保涂料能夠充分干燥和固化。屋面接縫密封防水是屋面防水工程中非常重要的一部分。接縫處理質(zhì)量的好壞直接影響屋面防水工程的連續(xù)性和整體性。該方法適用于屋面構(gòu)件與構(gòu)件、構(gòu)件與配件的拼接縫，以及各種防水材料的接縫和收頭的密封防水處理，和卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面以及波紋隔熱等屋面配套使用。粘接不牢的原因可能是由于材質(zhì)不良，使用不合格或過期的產(chǎn)品；基層處理劑選擇有誤，與基層或密封材料之間相容性差；接縫處表面酥松；基層潮濕，沒有達(dá)到干凈、干燥的要求；密封材料及基層處理劑受基層污染，產(chǎn)生體積收縮；施工工藝存在缺陷，如配料不準(zhǔn)，攪拌不充分，涂抹不勻，密封材料涂抹后厚薄不一，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)龋皇┕鉁剡^低，密封材料固化不良。接縫周邊結(jié)構(gòu)開裂的原因可能是在接縫密封前，周邊結(jié)構(gòu)混凝土已產(chǎn)生裂縫；在接縫密封后，因其周邊結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足，在位移拉伸時引起混凝土開裂。密封材料自身開裂的原因可能是密封材料本身彈性較差或彈性恢復(fù)率低，在反復(fù)拉伸時達(dá)到永久變形，產(chǎn)生縮頸破裂；接縫寬度和形狀不能滿足實際位移量要求；或接縫寬深比例過小，位移時產(chǎn)生應(yīng)力集中；由于三面粘結(jié)，密封材料因底部約束而無法自由拉伸而造成開裂；背襯材料未能壓平，造成密封材料厚薄不均，在接縫位移時因受力不均引起開裂；密封施工時環(huán)境溫度過高，使用時接縫處于疲勞拉伸狀態(tài)，長時間導(dǎo)致開裂。為防止粘接不牢，應(yīng)使用合格的材料，并確?；鶎犹幚韯┡c密封材料之間相容性良好。施工過程中要注意配料準(zhǔn)確、攪拌均勻、涂抹勻稱，以及充分的養(yǎng)護(hù)時間。為防止接縫周邊結(jié)構(gòu)開裂，應(yīng)在接縫密封前檢查周邊結(jié)構(gòu)是否有裂縫，必要時進(jìn)行修補(bǔ)。為防止密封材料自身開裂，應(yīng)選擇合適的密封材料，并確保接縫寬度和形狀能夠滿足實際位移量要求。背襯材料應(yīng)壓平，確保密封材料厚薄均勻。施工時應(yīng)注意環(huán)境溫度，避免長時間的疲勞拉伸。在進(jìn)行接縫密封前，需要檢查周邊結(jié)構(gòu)的混凝土是否存在開裂、酥松或脫落等問題。如果存在質(zhì)量缺陷，需要將這部分混凝土剔除，并用聚合砂漿進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完成后，需要進(jìn)行一定的齡期養(yǎng)護(hù)，然后按規(guī)定重新進(jìn)行密封施工。如果在使用過程中發(fā)現(xiàn)周邊結(jié)構(gòu)的混凝土開裂，需要將結(jié)構(gòu)裂縫部位鑿成凹槽，并使用不定型密封材料進(jìn)行密封。在設(shè)計接縫寬度和深度時，需要考慮結(jié)構(gòu)物收縮、溫度、濕度、風(fēng)荷載、基礎(chǔ)沉降和地震等因素。屋面接縫密封防水設(shè)計應(yīng)確保密封部位不滲水，并滿足防水層的耐用年限要求。接縫寬度不應(yīng)大于40mm，且不應(yīng)小于10mm；接縫深度可取接縫寬度的0.5～0.7倍。在密封施工時，需要先在接縫底部位置設(shè)背襯材料，防止密封材料與底部粘結(jié)，使密封材料能夠自由拉伸。正確選擇背襯材料也很重要，應(yīng)選用與密封材料不粘結(jié)或粘結(jié)力弱的材料。保護(hù)層材料脫落的原因可能是粒料保護(hù)層未經(jīng)輥壓，與涂料粘結(jié)不牢，或者淺色涂料保護(hù)層施工時基面潮濕，或使用與原防水涂料不相容的材料。另外，水泥類剛性保護(hù)層在施工初期因不注意成品保護(hù)，造成缺楞掉角等缺陷。水泥砂漿（細(xì)石混凝土）保護(hù)層開裂的原因可能是水泥安定性差或使用剛出窯的熱水泥，凝結(jié)硬化時的收縮量大。另外，面層養(yǎng)護(hù)不及時或不養(yǎng)護(hù)，產(chǎn)生收縮裂縫。水泥砂漿（混凝土）過稀或攪拌不均勻，則砂漿的抗拉強(qiáng)度降低，影響砂漿與基層的粘結(jié)，也容易導(dǎo)致地面出現(xiàn)裂縫。保溫層質(zhì)量差也可能導(dǎo)致開裂，如松散保溫材料未按粒徑進(jìn)行篩選，施工中未采取分層鋪設(shè)和適當(dāng)壓實措施等。4.1.3板塊保護(hù)層接縫不平，縫子不勻，排水坡度不準(zhǔn)。(1)板塊本身幾何尺寸存在缺陷，如厚薄、寬窄、竄角、翹曲等，若事先挑選不嚴(yán)，鋪設(shè)后易產(chǎn)生不平和縫子不勻現(xiàn)象。(2)屋面各分格塊水平標(biāo)高線不統(tǒng)一，導(dǎo)致各塊之間出現(xiàn)高低偏差或造成排水坡度不準(zhǔn)。(3)鋪貼時，粘結(jié)層砂漿稠度過大，未進(jìn)行試鋪，一次成活，造成板塊鋪貼后走線較大，容易造成接縫不平、縫子不勻。(4)找平層施工時排水坡度誤差較大，造成排水坡度不準(zhǔn)。4.2防治措施及細(xì)部構(gòu)造做法4.2.1保護(hù)層材料脫落(1)粒料保護(hù)層的材料顆粒不宜過粗，使用前應(yīng)篩選去雜質(zhì)、泥塊，必要時還應(yīng)沖洗和烘干。(2)粒料保護(hù)層施工時，應(yīng)隨刷涂料隨拋撒保護(hù)層材料，然后用表面包膠皮的鐵棍輕輕碾壓，使粒料嵌入面層涂料中。且應(yīng)在自然干燥7天后，掃除未粘結(jié)的保護(hù)層材料，收集備用。(3)淺色涂料保護(hù)層施工時，其基面應(yīng)符合平整、干凈和干燥的要求，使用的涂料應(yīng)與原防水涂料進(jìn)行相容性試驗。(4)整澆水泥類保護(hù)層施工初期，要注意養(yǎng)護(hù)，并防止碰傷。(5)粒料保護(hù)層脫落時，應(yīng)先將基層清理干凈，重新涂刷粘結(jié)材料；邊涂刷邊拋撒粒料進(jìn)行修補(bǔ)，待粘結(jié)材料干燥后，掃除未粘結(jié)的粒料。(6)淺色涂料保護(hù)層脫落時，應(yīng)先將基層清理干凈，干燥后重新涂刷保護(hù)層材料。(7)剛性保護(hù)層脫落時，應(yīng)將破碎的剛性材料清理干凈，再將四周酥松部分鑿除，用水充分濕潤后，澆筑摻有微膨脹劑的砂漿或混凝土，并抹平壓光。4.2.2水泥砂漿（細(xì)石混凝土）保護(hù)層開裂(1)采用符合要求的原材料，水泥宜采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，強(qiáng)度等級不應(yīng)小于32.5級，安定性要好。過期結(jié)塊或受潮結(jié)塊的水泥不得使用。砂子宜采用粗、中砂，含泥量不應(yīng)大于3%。細(xì)石或碎石粒徑不應(yīng)大于15mm，也不應(yīng)大于保護(hù)層厚度的2/3，含泥量不應(yīng)大于2%。(2)保證保護(hù)層厚度和配合比的準(zhǔn)確性，振搗要密實，表面要平整，分格縫設(shè)置合理。(3)水泥砂漿（混凝土）拌合時應(yīng)嚴(yán)格控制用水量，水泥砂漿的稠度不應(yīng)大于35mm，混凝土塌落度不應(yīng)大于30mm。表面壓光時，不宜撒干水泥。如因水分大難以壓光，可適量撒一些1：1干拌水泥砂拌合物，撒布應(yīng)均勻，待吸水后先用木抹均勻搓大一遍，然后再用鐵抹壓光。水泥砂漿（混凝土）終凝后，應(yīng)及時用濕砂或濕草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，防止產(chǎn)生早期收縮裂縫。松散保溫材料應(yīng)該進(jìn)行粒徑篩選，不應(yīng)使用細(xì)顆粒和粉末。鋪設(shè)松散保溫材料時應(yīng)分層并適當(dāng)壓實，每層厚度不宜超過150mm，壓實程度和厚度應(yīng)經(jīng)過試驗確定。鋪設(shè)板狀保溫材料時，應(yīng)緊貼在需要保溫的基層面上，并應(yīng)鋪平墊穩(wěn)。分層鋪設(shè)的板塊上下層接縫應(yīng)錯開，板間縫隙應(yīng)采用同類材料填實。粘貼板狀保溫材料時，應(yīng)貼嚴(yán)鋪平，分層鋪設(shè)的上下層接縫應(yīng)錯開，板間縫隙應(yīng)采用保溫灰漿填實并勾縫。保溫灰漿的配合比應(yīng)為1：1：10（水泥：石灰膏：同類保溫材料的碎粒，體積比）。膨脹珍珠巖等塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，預(yù)留槽作為排氣道時，其寬度一般為20～40mm，在保溫層中埋置打孔細(xì)管（塑料管或鍍鋅管）作為排氣道時，管徑為Φ25mm。排氣口應(yīng)設(shè)置在不易受損和不易進(jìn)水的位置，排氣孔的數(shù)量應(yīng)為36㎡屋面面積設(shè)置1個。排氣出口應(yīng)埋設(shè)排氣管，排氣管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)設(shè)排氣孔。板塊保護(hù)層接縫不平，縫子不勻，排水坡度不準(zhǔn)時，應(yīng)注意以下幾點：板塊本身幾何尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求，凡有翹曲、拱背寬窄不方正等缺陷時，應(yīng)事先套尺檢查，挑出不用，或分檔次后分別使用。必須由專人負(fù)責(zé)引進(jìn)標(biāo)高線，如采用面層找坡，還應(yīng)按設(shè)計要求準(zhǔn)確定為排水坡度。鋪設(shè)時應(yīng)先安好十字線交叉處最中間的1塊，作為標(biāo)準(zhǔn)塊；如以十字線為中縫時，可在十字線交叉點對角安設(shè)2塊標(biāo)準(zhǔn)塊。安設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè)，粘貼層砂漿稠度不應(yīng)過大，宜采用干硬性砂漿。鋪貼操作宜二次成活，隨時用水平尺和直尺找準(zhǔn)，縫子必須通長拉線，不能有偏差。鋪設(shè)時分段分塊尺寸要事先排好定死，以免產(chǎn)生游縫、縫子不勻和最后一塊鋪不上或縫子過大的現(xiàn)象。在遇有排氣孔、突出屋面管道、雨水口或屋面管道、設(shè)備基礎(chǔ)等部位，盡量安排整磚，減少切割。在管道（設(shè)備）基礎(chǔ)部位，應(yīng)以基礎(chǔ)為中心，往四周排磚，非整磚排在基礎(chǔ)四周；在突出屋面管道、雨水口等部位，應(yīng)盡量居中設(shè)置，不得用碎磚粘貼。屋面找平層施工時，應(yīng)按照設(shè)計坡度拉線，并在相應(yīng)位置設(shè)置基準(zhǔn)點。采用結(jié)構(gòu)找坡時，坡度宜為3%；采用材料找坡時，宜為2%。完成屋面找平層施工后，應(yīng)及時對屋面的坡度和平整度進(jìn)行驗收。女兒墻是屋面施工中常見的問題之一。其中，屋面女兒墻內(nèi)檐抹灰粗糙的原因可能是由于施工過程中使用了不同品種或等級的水泥，或者水泥等級不一致導(dǎo)致收縮應(yīng)力不同而產(chǎn)生裂縫。此外，基層或底層澆水不均勻也會導(dǎo)致女兒墻內(nèi)檐抹灰粗糙。為防止女兒墻內(nèi)檐抹灰粗糙，應(yīng)嚴(yán)格控制材料進(jìn)場質(zhì)量，按照計劃使用材料，避免更換水泥品種和強(qiáng)度等級。抹灰后，應(yīng)按水平方向設(shè)置豎向分格縫，并及時清理屋面的雜物，保持排水通暢。在屋面施工中，防