94007-定額解釋-王玉波

單體的地下車庫無地上建筑深度超過3.6研用房及其他”套項的說法，最近細查了一下85年的國家工程定額，其工期和“商場”格外接近，而與“科研用房及其他”有肯定差距，故地下車庫的垂直運輸應(yīng)按“商場”執(zhí)行。望大家相互告知！很內(nèi)疚！省定額站 王玉波 2023-03-31常見定額問題匯總〔間續(xù)更〕1、黑建筑價函[2023]15號對商品混凝土及塑鋼窗的算法變了，大家趕快去看看！在主頁的聞中。另外，還有一種狀況，文件中沒說的，即：承受商品混凝土，但泵送由施工單位自己完成時，怎么辦？這樣解決：商品混凝土仍作為半成品，直接進入材料費〔此時，商品混凝土價格中應(yīng)不包括泵送的費用〕，泵送按定額套項〔震搗養(yǎng)護已含在泵送定額工程內(nèi)〕，同時扣減垂直運輸費用。2、關(guān)于承受商品混凝土?xí)r，施工現(xiàn)場用水要的多，則超高加壓水泵是否應(yīng)當(dāng)調(diào)整？答：目前定額本身不調(diào)整，加壓水泵工程可否計取，看施工現(xiàn)場是否設(shè)水泵了。如沒設(shè)，則不計取加壓水泵費用。3、高裝完工后，將室內(nèi)清理到干凈，可否單獨計取費用？答：間接費中已包括，不單算。4、有梁板，梁用鋼模，板用復(fù)合木模，怎么執(zhí)行？答：梁套鋼模有梁板，板套復(fù)合木模有梁板。留意：經(jīng)查定額，覺察復(fù)合木模有梁板定額中也含有較大量的鋼模，是否已綜合了梁的鋼模，最近在查底稿。結(jié)果：經(jīng)查底稿，復(fù)合木模有梁板定額中的鋼模系角模和陰角模板，梁第、側(cè)面模板仍按復(fù)合木模編制的，故分別套項的說法正確。5、地下室外側(cè)混凝土墻承受單面支模，可否調(diào)整？答：待定，測一下。6、鐵件的損耗率為多少？答：鐵件〔成品〕16%。7、純鋼構(gòu)造廠房，現(xiàn)場全部使用汽車吊進展安裝，垂直運輸是否還計算？另外，綜合腳手架是否計算？答：如現(xiàn)場沒有搭設(shè)垂直運輸工具，則不計算垂直運輸費用；腳手架按施工方案計算，不執(zhí)行綜合腳手架。8、李巍講課的：定額中現(xiàn)場搗制混凝土局部是按i級鋼編制的，實際施工中如使用ii、iii級鋼，相應(yīng)工程10%。9、李巍講課的：11-3330.710、地下車庫的垂直運輸應(yīng)如何套項？答：按“商場”。111/3100%滿堂腳手架。12、qtz80塔吊〔帶液壓頂升裝置〕的場外運輸及一次安拆應(yīng)如何套項？另外，臺班定額說明中提到的自升45m答：對于預(yù)算定額來說，但凡能夠自行升節(jié)〔即帶液壓頂升裝置〕的塔吊，不管其起重力矩為多大〔雖然定100tm~450tm〕，都可按自升塔套項，即16-15、1645m緣由：小塔吊的場外運輸及一次安拆已經(jīng)按定額套項了，已對施工單位有利，故不能再額外增加費用。13、定額說明明確了“各類鉆孔機的一次安拆費均按柴油打樁機工程計算”，工程中使用的是履帶式長螺旋鉆孔機，其場外運輸可否按柴油打樁機執(zhí)行？答：履帶式鉆孔機場外運輸按柴油打樁機執(zhí)行?！埠诮ㄖr函[2023]第29號〕14619m167620m157667答：如坡屋面下也為住宅〔即有使用功能〕，則應(yīng)算7層；如坡屋面下沒有使用功能，則應(yīng)算6層。16、定額中檐高系指室外地坪至檐口的高度，那么，何為檐口？答：檐口系指滴水線的位置。比方常見的有組織排水，承受落水管，則應(yīng)理解為落水口的下皮〔比構(gòu)造層略高一點〕。17、某工程，施工場地為坡地，一面高一面低，計算垂直運輸時，應(yīng)取哪個室外地坪計算檐高？答：應(yīng)按實際狀況，塔吊在哪面，就按相應(yīng)的室外地坪算。180.961.04答：2023219、混砂、凈砂、干凈砂的價格關(guān)系：混砂價×〔1+5%〕+過篩人工費=凈砂價凈砂價×〔1+18%〕=枯燥狀態(tài)下凈砂價式中：5%為篩分損耗，18%為自然含水量條件下砂子的膨脹系數(shù)?！舱?997〕20500×500答：可按鋪大理石套項。21、大理石窗臺板如何套項？答：假設(shè)大理石窗臺板承受砂漿粘貼，則可按裝飾定額第1章粘貼大理石零星工程執(zhí)行；假設(shè)承受玻璃膠粘貼的，無適合定額，應(yīng)按實際協(xié)商解決。[2023-4-312:47:23編輯過有關(guān)裝飾定額的兩個問題請教一下:11-27600*6001-27料塊面酸洗打蠟是否可以。甲方說包括在間接費中。2400*600600*600600*600以上，說我用的是正張的石膏板。我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是按龍骨的規(guī)格計算，不知道是否正確。1、是預(yù)算定額嗎？我現(xiàn)在手頭沒定額。照實際發(fā)生，則可計算。2、定額中的面層規(guī)格應(yīng)理解為最下一層龍骨〔即和面層連接的龍骨〕的間距。定額中有450*450、600*600的工程，你的規(guī)格為400*600，建議按450*450工程執(zhí)行。緣由：考慮0.45*0.45=0.225m2 0.4*0.6=0.24m2 0.6*0.6=0.36m2單塊面積和450*450的工程接近。 省定額站 王玉波20231月造價員培訓(xùn)《土建定額》1合同中明確商定，避開扯皮。2、飄窗：是否計算建筑面積要看飄窗下的墻是不是隨著飄窗拐出,地面面積增加了，就計算建筑面積，否[tiger_wang“為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗”。]3、土方：人工挖樁間土定額系數(shù)考慮的是，打/壓樁工程對土的擠密作用。[tiger_wang：不適用于鉆孔樁。]機械土石方大開挖：其中10%的人工主要考慮的是人工挖基底，機械開挖不允許直接挖到基地，也包括小局部的坑邊清土，修正邊坡。10%局部的人工挖土深度可按大開挖的深度。[tiger_wang：即不應(yīng)把大開挖的深度也算在內(nèi)。]人工土方如需運出場外，可單獨計算垂直運輸。土方的水平運輸在子目定額項中已經(jīng)包括。其他土方不得計算水平運輸。[tiger_wang：此條記錄的不太精準(zhǔn)，應(yīng)這樣：在大開挖下面挖的基坑土，如需倒運至室外地坪，可計算1-117項基坑垂直提樁土〔條件是大開挖的深度要超過2協(xié)作完成，不單獨套項；只有人工挖土方〔一是必需人工挖，二是大開挖，不能是基坑或溝槽〕的狀況方可單獨考慮由開挖中心到坑邊的土方倒運。][tiger_wang：不是規(guī)定必需是一邊。關(guān)于坑上還是坑內(nèi)，主要是考慮機械對土的側(cè)壓力問題，故雖然承受反鏟，也是在坑上面挖，但只有機械停的那個邊可按坑上，其余的邊按坑內(nèi)]工作面從墊層邊計算。放坡從墊層上外表計算。5km以內(nèi)，按補充定額執(zhí)行。5km以內(nèi)的連挖帶運，分開計算。4、樁：人工機械降效系數(shù)對于任何試驗樁都適用[tiger_wang：打樁和鉆樁均適用]。沉管樁只對沉管工程考慮降效因素，灌注混凝土不考慮降效[tiger_wang：在置頂?shù)奶又羞M展了說明]。為試樁而單獨做的錨樁也按降效考慮。工程樁作錨樁不考慮。樁頭大于500mm可計算鑿截樁頭。樁頭體積不能計算在樁長的工程量之內(nèi)，可在充盈系數(shù)中考慮此局部的混凝土量增加。依據(jù)內(nèi)業(yè)計算。鉆孔灌注樁定額增加的250mm是考慮了鉆孔樁上部的浮土〔另一種說法是下部的虛土〕鑿樁頭大局部指的是灌注樁；截樁頭大局部指的是預(yù)制樁。鑿樁頭產(chǎn)生的垃圾不能單獨計算，已經(jīng)考慮，而截樁頭，截下的是一個整體，外運時可按小型構(gòu)建考慮。人工挖孔樁鋼筋籠安裝定額工程中沒考慮可單獨計算。依據(jù)施工組織設(shè)計或方案。5、腳手架：斜道工程2023[tiger_wang]垂直防護架與垂直封閉配套使用〔垂直封閉定額中給的是一次使用量〕雙排外架子已經(jīng)考慮在綜合腳手架內(nèi)，實際中沒有搭設(shè)外腳手架，計算時在定額工程中不扣除。但是如屋面等不能計算建筑面積的造型也不能單獨計算單項腳手架，除定額規(guī)定以外。垂直防護架A當(dāng)垂直防護架借助于外架子時，垂直防護架依據(jù)50%計算。B如在雙排外架子之外單獨搭設(shè)〔搭設(shè)第三排架子時，按100計算。C當(dāng)建筑外只搭設(shè)單排架子，并能確定是垂直防護架時按100%計算。[tiger_wang：假設(shè)雙方確認(rèn)這排架子為單排外架子，則屬于借助外架子，垂直防護架按50%；假設(shè)雙方確認(rèn)這排架子為垂直防護架，沒搭外架子，則綜合腳手架也不扣除，垂直防護架按100%。]在垂直防護內(nèi)隔層設(shè)置的水平硬防護不得計算，在綜合腳手架內(nèi)已經(jīng)考慮。卷揚機腳手架：當(dāng)建筑施工時只承受卷揚機施工，可按96定額計算卷揚機腳手架。按塔吊計算垂直運輸?shù)牟坏糜嬎恪捕~中垂直運輸塔吊工程是依據(jù)一臺塔吊配兩臺卷揚機考慮的〕[tiger_wang：即僅用卷揚]圍墻腳手架：墻垛墻身都是承受砌體的〔實體墻〕〔柱與鐵藝欄桿構(gòu)成的維護構(gòu)造不得計算圍墻腳手架，按其他規(guī)章計算〕[tiger_wang：不是按其他規(guī)章，定額沒有規(guī)定，應(yīng)按實際計算。]裝飾腳手架：高度超過3.6m的墻面裝飾不能借助原架子時按雙排外架子的0.3計算。[tiger_wang：土329條是對裝飾工程的腳手架做了一個規(guī)定。即裝飾工程的腳手架按雙排乘0.3計算，不是說100%]A砌筑腳手架定額中按1.2m的步距考慮是承重的腳手架。B1.8m的步距考慮是非承重的腳手架。6[tiger_wang：即陶粒墻圖紙可能標(biāo)注300290370365。]7、混凝土工程：[tiger_wang：國家有定義。主次梁構(gòu)造可算做井字型梁板。除了上面的狀況外，一律分解為單梁、平板套定額。]120mm考慮的體積不同時可調(diào)整。雨篷下的牛腿已經(jīng)考慮在雨篷的投影面積之300mm以內(nèi)〔96定額的解釋〕開放面積按雨篷計算。當(dāng)高度大于300mm另行計算?！?cm厚以內(nèi)的欄板可按定額中的欄板套項；大于8cm厚按墻執(zhí)行。主要因素是定額中是按每立方米含混凝土的含模板面積考慮的〕根底承受磚模時不做換算。承臺連接板或防水板應(yīng)按墊層工程執(zhí)行，鋼筋按增量工程考慮。鋼筋損耗是按整體鋼材考慮的。所以當(dāng)計算搭接損耗時，應(yīng)按總量乘以1.045計算。[tiger_wang：留意，假設(shè)局部鋼筋承受套管連接時，這局部鋼筋不計算搭接損耗。]25m3/h5-644工程。[tiger_wang：2023年問題解釋中有規(guī)定。]泵送距離依據(jù)自然層計算垂直距離比較準(zhǔn)確，標(biāo)高取每層的頂板標(biāo)高。或者依據(jù)整樓的質(zhì)量重心計算高度。[tiger_wang：關(guān)于外加劑，原問題解釋一書中有誤，后有文件訂正。文件見主頁\政策法規(guī)\造價監(jiān)管相關(guān)文件。]81遍考慮，每增0.5系數(shù)。[tiger_wang]9、垂直運輸及超高：20m6層〔消耗量定額是兩個條件都得滿足，預(yù)算定額滿足其中一個條件即可。當(dāng)某一層的高度超過20m時，但并不是整個樓層都超過，而是在樓層的中間位置時，依據(jù)超過局部高度占該層的層高的比例折算該層的超高面積。定額規(guī)定地下車庫面積并入上部面積。單體的地下車庫無地上建筑深度超過3.6米可計算垂直運輸。套商場[tiger_wang：在置頂?shù)奶又杏姓f明。]。以塔吊施工按塔吊，其他施工可按卷揚機。車庫面積和上部構(gòu)造是并是分依據(jù)上部構(gòu)造所占車庫面積的比例，比例很小的分開檐高計算。面積相似的安規(guī)章計算〔比例的具體數(shù)值沒說〕[tiger_wang：假設(shè)地下車庫的占地面積比地上建筑物大的很多的話，按定額規(guī)定往上并不是很合理，應(yīng)分開計算。假設(shè)差異不大，應(yīng)按定額并如上層計算。具體沒有區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，總之以合理為原則。]塔吊根底可依據(jù)實際計算。[tiger_wang：定額相應(yīng)工程作廢了。]《裝飾定額》11cm找平計算〔只對樓地面工程〕按每增減5mm*2計算〔此處補的是量差。2、墻磚割角工程，原補充定額2-121500mm邊長的面磚，和石材。邊長小于500mm的依據(jù)2-122。割角的拋光單獨計算，定額不含。[tiger_wang：202316項補充定額中。]16mm〔其材料價格按實換算。[tiger_wang：有文件。見主頁\政策法規(guī)\造價監(jiān)管相關(guān)文件。]4、天棚吊頂：龍骨按規(guī)章計算，面層〔礦棉板等〕預(yù)留出的燈位，面層燈位面積要扣掉；而在面層上切出的燈位，面層不扣除燈位面積。tiger_wang：首先感謝其璋。我是在你記錄的稿上做的修改，除了注明是tiger_wang的外，還有局部語句略做了一點修改。根本意思表達出來了，但不肯定都和我的原話全都。[此貼子已經(jīng)被tiger_wang2023-4-313:52:38編輯過]〔1〕2023[tiger_wang]再問一下，定額綜合腳手架包括斜道么？1996定額中，斜道含在綜合腳手架中 2023定額不含目前關(guān)于復(fù)打的這條說明我們這里就存在3種不同的說法！一、如我前面所說〔原我處蔣處長說法。按鋼管管箍外徑乘復(fù)打次數(shù)〔全程復(fù)打。局部反插，反插多少算多少。二、李巍講課的說法，我舉例來說明：35027312次。3503502。反插不予考慮。三、高處長的說法，以上面的例子來說：350計算工程量就完事；212732350計算工程量。反插不予考慮。二和三的說法比較接近，排解第一個，目前我的意見傾向于第三種方法。[2023-3-2411:00:11編輯過][爭論]外墻苯板是否計算面積?不應(yīng)計算！我們請示過國家，外墻苯板局部是不計算建筑面積的！2023消耗量定額的工程量計算規(guī)章中有明確的說明：單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積〔2條〕外墻構(gòu)造是指不包括裝飾層、保溫隔熱層、防潮層、保護墻等附加層厚度的外墻本身的構(gòu)造〔名詞解12條〕其次章樁鋼筋籠2-173工程定額鋼筋含量1.056 計算時，是否再另行計算損耗〔下料和搭接〕？2-174截樁頭一項，只包括人工，現(xiàn)在有流行一種 C80的預(yù)制管樁 樁身強度較高當(dāng)截樁頭超過一米以外時允許換算么，該怎么算呢？ 這種樁頭的用無齒鋸切割，這樣又增加了，機械和材料的消耗，該咋辦呢，做簽證么？1〔2、2.5僅對第五章而言〕2、鑿截樁頭工程包括2個含義：〔1〕鑿樁頭，即破樁頭，是砸碎的那種；〔2〕截樁頭，比方預(yù)制樁，整體2是技術(shù)措施還是按實際發(fā)生？1、磚、陶粒墻與砼柱、墻相連接處拉結(jié)筋，一般都為后植筋的方式與砼連接，這個工藝到底如何計價：1、鋼筋工程中是否包此費用；2、砼施工后植筋設(shè)拉結(jié)筋，單獨計價。2、根底施工時，砼根底模板常為土?；虼u模，這局部到底如何執(zhí)行定額工程。1、按常規(guī)的施工工藝，墻體拉結(jié)筋應(yīng)是施工時留出來的，即是先做而不是后做。植筋應(yīng)是用來補強的。如批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中明確墻體拉結(jié)筋承受了植筋，則可按植筋補充定額計算。2、如根底局部承受土?；虼u模，則按定額執(zhí)行不換算。求助]回填土的倒運如何計?。苛糁玫幕靥钔练蕉言谑┕がF(xiàn)場的一角〔距建筑物50m左右施工現(xiàn)場內(nèi)的倒土不單套定額。場外運輸可按定額套項，運距按實際。定額的工程中均已考慮了肯定的根本運距和超運距，無論施工場內(nèi)倒運的距離是多是少，均不調(diào)整樁承臺在計算工程量時，是否扣除樁頭所占的體積？樁承臺在計算工程量時，是否扣除樁頭所占的體積？扣除！計算混凝土的一般原則是有多少算多少，不重復(fù)。樁頭的混凝土都調(diào)到充盈系數(shù)中了，所以承臺應(yīng)扣。。請問場內(nèi)土方倒運超過多少米可以計取?假設(shè)承受純?nèi)斯ね谕练?，可計取挖土中心到坑邊的倒土。留意?、必需是純?nèi)斯ね?、必需是土方，不是基坑，不是溝槽其他狀況不計取。21、大理石窗臺板如何套項？答：假設(shè)大理石窗臺板承受砂漿粘貼，則可按裝飾定額第1章粘貼大理石零星工程執(zhí)行；假設(shè)承受玻璃膠粘貼的，無適合定額，應(yīng)按實際協(xié)商解決。22、混凝土攪拌站定額工程中有211個是水，其中水的量為5t/100m3，這個量為什么這么多？什么緣由？答：經(jīng)查編制說明，這個量應(yīng)當(dāng)是沒有問題的。〔單列的這個水不是協(xié)作比中的水〕國家編制說明如下：10m32m3。10m35m3。沖洗潮濕模板按模板接觸面積每10m20.6m3。混凝土養(yǎng)生按混凝土外露面積每10m26m3。15%。這么看來，攪拌站工程中的5t水是沒什么問題的，不過具體在工程中這些水都怎么分到相應(yīng)定額工程中的，由于沒有查底稿，故無法說的很清楚。另外，之所以這個5t水沒給價格，考慮到可能用的不是自來水。那么用什么水按什么水進價。23、工程施工中模板拉接承受的是對拉螺栓，可否換算？答：不能換算。定額第5章說明一、15條規(guī)定”鋼筋混凝土構(gòu)件模板拉接是按內(nèi)螺桿考慮的，假設(shè)承受鋼拉片〔或其他材料〕拉接是，不許調(diào)整換算”。關(guān)于定額內(nèi)考慮的內(nèi)螺桿是什么，經(jīng)查施工手冊，其精準(zhǔn)叫法“尼龍頂帽對拉螺栓”。這是一種用于鋼模板較好的對拉螺栓，內(nèi)拉螺桿的長度加兩頭尼龍頂帽，相等于混凝土墻厚；另由外拉桿與尼龍頂帽連牢，由蝶3也就是說，即起到了拉接作用，又起到了模板撐頭的作用。另外，該材料定額是依據(jù)一次投入編制的，不是周轉(zhuǎn)材料。關(guān)于工程量計算規(guī)章第十三條中所提到的對拉螺栓等按實計算的內(nèi)容，應(yīng)理解為除了模板拉接用對拉螺栓以外用的。24、地下室墻體拉接模板的對拉螺栓中間需要設(shè)置止水片，可否單獨計算？答：可以計算，按鐵件工程。25、定額中大口徑井點降水承受潛水泵，跟定額不同，應(yīng)怎樣執(zhí)行？答：定額中降水的工程均是按地面設(shè)總管，使用清水泵的狀況編制的。目前比較普遍使用的是潛水泵，即每個井點管設(shè)一個泵，而不是用一個清水泵帶假設(shè)干個井點。這跟定額所考慮的狀況不一樣，因此定額不完全適用，可參照定額雙方按實協(xié)商。264.8m3.20m，可否計算滿堂腳手架？答：可否計算滿堂腳手架，關(guān)鍵是看作業(yè)高度是否超過3.6m。即：假設(shè)工人在天棚上安膨脹螺栓掛吊筋，則作業(yè)高度應(yīng)是4.8m，故可以計算滿堂腳手架。27、黑建筑價函[2023]77〔1〕20232-10~2-13、2-18~2-21修工程消耗量定額〔gyd-901-2023〕》相應(yīng)工程執(zhí)行〔即：2-071~2-075〕?！?〕全隱框玻璃幕墻仍執(zhí)行20232-86項。半隱框、明框玻璃幕墻、鋁板幕墻、全玻璃幕墻按《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額〔gyd-901-2023