商用門面租房協(xié)議書

商用門面租房協(xié)議書商用門面租房協(xié)議書甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]一、協(xié)議背景甲方是一家注冊并合法經營的商業(yè)房地產公司，擁有位于[出租門面地址]的商用門面房屋（以下簡稱“門面”）。乙方經營著一家[乙方業(yè)務類型]業(yè)務，并希望租用該門面作為其業(yè)務運營所需之用途。二、租賃條款1.租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃月數]個月。2.租金及支付方式：a.租金：乙方同意按照每月[租金金額]的標準支付租金。b.支付方式：乙方同意每月于租期開始日前的五個工作日內將租金支付至甲方指定的收款賬戶。3.押金：乙方同意在簽署本協(xié)議時支付押金，押金金額為[押金金額]。押金將在租期結束時無息歸還乙方，但如出現以下情況，甲方有權從押金中扣除相應費用：a.乙方未按時支付租金的；b.乙方未按照約定維護門面和設備的；c.乙方擅自改變門面結構或違反相關規(guī)定的。4.使用權：a.乙方有權在租賃期間內使用門面作為其[乙方業(yè)務類型]業(yè)務的經營場所。b.乙方有權使用門面內的設備，但應妥善保管并按照相關規(guī)定使用。c.乙方不得將門面轉租、轉讓或以任何方式讓與第三方使用。d.乙方須確保門面使用符合當地法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的業(yè)務活動。5.維護和裝修：a.乙方應按照相關規(guī)定和甲方要求對門面進行維護保養(yǎng)，保持門面的整潔和良好狀態(tài)。b.乙方如需對門面進行裝修或改動，應提前書面告知甲方并取得甲方的書面同意。c.乙方進行裝修或改動后，應在租期結束前將門面恢復至原狀，否則乙方應承擔相應的違約責任和費用。6.違約責任：a.如乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權向乙方收取滯納金，并有權解除本協(xié)議。b.如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并有權解除本協(xié)議。7.保險：a.乙方應自行購買適當的商業(yè)保險，以保障門面內的財產和第三方責任。b.乙方應向甲方提供保險單副本或保險憑證的復印件。8.爭議解決：本協(xié)議的履行、解釋和爭議解決均適用[適用法律]的法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。三、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭約定。2.本協(xié)議的任何修改或補充應經雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。3.本協(xié)議的附件包括：[附件清單]，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的一切通知和通告均應以書面形式發(fā)送至雙方約定的通訊地址或郵箱，視為有效送達。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并書面確認后生效。6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：公司名稱：公司名稱：簽字蓋章：