自建房買賣合同書

PAGEPAGE1自建房買賣合同書一、合同甲方1.姓名：___________2.身份證號碼：___________3.住所地：___________4.聯系電話：___________二、合同乙方1.姓名：___________2.身份證號碼：___________3.住所地：___________4.聯系電話：___________三、房屋基本情況1.房屋產權單位：___________2.房屋地址：___________3.房產證編號：___________4.房屋結構：___________5.房屋面積：___________平方米，其中住宅面積為___________平方米，非住宅面積為___________平方米。6.房屋用途：___________7.房屋權屬：本人所有四、房屋價款及付款方式1.房屋價款：人民幣（以下簡稱“元”）___________元。2.付款方式：一次性支付。3.買方已向賣方支付價款，共計人民幣___________元，賣方已確認無誤。4.本次房屋交易中，雙方均未采用借貸等融資工具。五、房屋權益保障1.賣方保證房產證系真實合法，無任何糾紛和隱患。2.如果本合同履行過程中因賣方原因導致買方利益受損，賣方應承擔所有責任，并向買方賠償全部經濟損失和合理支出。3.如買方違反本合同約定未按期支付價款，應當按逾期支付權益責任承擔違約金，違約金按照已支付價款總額的每日（逾期天數）（%）的標準計算，如逾期超過__天，本合同買賣雙方互相協(xié)商解除合同，乙方支付的款項不予退還。4.如果因賣方原因未能按時交付房屋，賣方應支付每日（延遲天數）（%）的逾期違約金給買方，如逾期超過__天，本合同買賣雙方互相協(xié)商解除合同，甲方所繳納的款項按照已繳納部分折算處理后退還給甲方，同時甲方享有三倍買方所支付的款項作為違約金的賠償。六、房屋交付和過戶手續(xù)1.賣方應在雙方簽署本合同時，將房產證等相關文件移交給買方，并協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.賣方應在簽署本合同后三日內將房屋驗交給買方，在房屋驗收合格后，雙方共同簽署房屋移交手續(xù)證明，并辦理產權過戶手續(xù)。3.買方應按照國家規(guī)定向有關部門繳納房屋契稅和增值稅等稅費，并辦理相關手續(xù)。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.任何一方對本合同內容有修改、補充或重大變動的意見，均應提前征得另一方的書面同意。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過戶之日止。4.本合同解釋權歸甲、乙雙方共同擁有，如因合同內容產生爭議，甲、乙雙