房屋租賃定金協(xié)議書(shū)

最新房屋租賃定金協(xié)議書(shū)協(xié)議背景本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)實(shí)踐制定的，是甲方（出租人）與乙方（租賃人）之間在房屋租賃交易中關(guān)于定金支付的協(xié)議。甲乙雙方在自愿、平等、自主的原則下達(dá)成以下協(xié)議：一、定義定金：指租賃人為購(gòu)買(mǎi)租賃物或履行約定，向出租人支付的金額。房屋租賃物：指甲方所有或者合法擁有、有權(quán)出租的房屋物品。包括但不限于：房屋、房間、儲(chǔ)藏間、車(chē)位等。退還：指甲方將租賃人支付的定金按照本協(xié)議約定退還的行為。二、定金數(shù)額及支付租賃人應(yīng)在簽署本協(xié)議之后X天內(nèi)將定金支付給出租人，定金數(shù)額為出租人房屋月租金的Y%。租賃人應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付定金，并出具有效憑證。如果租賃人未能按照約定時(shí)間支付定金，則視為自動(dòng)放棄本房屋租賃的資格。出租人有權(quán)將該房屋繼續(xù)出租或者以其他方式處理。如果租賃人向出租人支付了定金并簽署了租賃協(xié)議，但在租賃期限開(kāi)始前未按照合同履行支付房租等義務(wù)，租賃人應(yīng)自動(dòng)放棄租賃權(quán)利，且定金不予退還。如租賃雙方就房屋租賃的簽訂未達(dá)成協(xié)議，甲方應(yīng)立即按照本協(xié)議要求退還定金。退還定金應(yīng)以與支付定金同樣的方式進(jìn)行，且必須出具有效憑證。三、定金的退還如果乙方在租賃期限內(nèi)履行了本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)，則定金應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)或終止時(shí)退還給租賃人。如果在租賃期限屆滿(mǎn)或終止前乙方提前終止租賃合同，租賃人在與甲方共同確認(rèn)終止合同的情況下，有權(quán)要求退還定金。但租賃人退房時(shí)應(yīng)保證房屋物品的完好無(wú)損，租賃期間如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或支付維修費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用應(yīng)從退還的定金中扣減。如果甲方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議規(guī)定，致使乙方不得不終止合同，乙方有權(quán)要求退還定金。如甲方無(wú)正當(dāng)理由未能退還定金，則甲方應(yīng)按照“每逾期一日退還雙倍定金”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方進(jìn)行償付。四、其他事項(xiàng)本協(xié)議為租賃人權(quán)利利益的保障，如有違反，租賃人在合法范圍內(nèi)可依法維護(hù)自身權(quán)益。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有