公司廠房出租協(xié)議

公司廠房出租協(xié)議甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________為了更好地利用甲方的廠房及設備，以促進生產(chǎn)和發(fā)展，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、出租廠房甲方同意將其位于_______________________（地址）的房屋和設備出租給乙方使用。房屋面積為_________平方米，設備清單詳見附件一。出租期限為_______年，自20__年___月____日起至20__年___月____日止。租金及支付方式：乙方每月按合同租金________元支付租金，其中，該租金包括房屋租金和設備租金。乙方應于每月_______日前向甲方支付，逾期不支付的需要按日計算違約金。乙方支付租金的方式有兩種，一是銀行轉(zhuǎn)賬，二是現(xiàn)金交付。雙方另有其他約定的，按照約定執(zhí)行。除租金以外的費用，包括水、電、氣、物業(yè)費等，由乙方自行支付。甲方應當確保水、電、氣等供應的穩(wěn)定性和正常性。二、使用規(guī)定乙方承諾在租用廠房期間，遵守以下規(guī)定：-不得擅自改變房屋布局，損壞裝修等，不得私自進行建筑、擴建或搭建陽臺等。-對設備進行合理的使用和保養(yǎng)，不得私自拆卸和改變，出現(xiàn)問題及時報修。-遵守國家行政法規(guī)，不得從事違法行為或者非法活動。-租賃期間遵守環(huán)保、消防、安全等各類法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如乙方因違反上述規(guī)定造成房屋、設備或其他損壞的，責任由乙方承擔。甲方隨時有權(quán)對房屋、設備進行檢查并制定行動。乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓，不得分期支付租金。三、維修和保養(yǎng)乙方在使用過程中應做到精心保養(yǎng)，盡可能避免對設備的損壞和耗損。如出現(xiàn)設備損壞或需要調(diào)整，乙方應及時通知甲方，甲方會負責相應的維修和保養(yǎng)。如設備因為遭遇不可抗力而造成的損壞，百公司不承擔任何責任。四、違約責任如果甲方、乙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給另一方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方在租用廠房期間，如未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金的，或者不遵守使用規(guī)定的，應依法承擔違約責任。五、協(xié)議解除甲方應承諾使用狀態(tài)及其它條件符合本協(xié)議約定的情況下，租賃期屆滿時應自動續(xù)簽，但雙方對租賃期限、租金等條款續(xù)簽約定上可由雙方重新協(xié)商。雙方協(xié)商一致達成協(xié)議，任何一方可以提前一個月書面通知對方解除本協(xié)議。但書面通知之日超過解除日期的，需向另一方支付違約金。六、爭議解決如在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方均應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方可以向相關(guān)行政部門或仲裁機構(gòu)提起仲裁。七、其他事項本協(xié)議涉及的其他案件，都應按照相關(guān)國家法律法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議的有效性、解釋、變更、終止、效力及爭議解決等問題，遵循適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，或由雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，并與雙方合同具有同等效力。甲方（出租方）簽字：________