2020最高額擔(dān)保借款協(xié)議

2020最高額擔(dān)保借款協(xié)議本協(xié)議是由甲方（借款人）與乙方（放款人）簽訂的擔(dān)保借款協(xié)議，為確保借款人按時歸還借款本息，甲方同意以其在本協(xié)議下所列舉的不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方申請最高額度為__（大寫：____）人民幣的借款。一、借款金額及用途1.1本協(xié)議所指最高額擔(dān)保借款額度為__（大寫：____）人民幣，借款人在本協(xié)議有效期內(nèi)（自簽訂之日起至__年__月__日止），可根據(jù)融資需求在上述限額內(nèi)多次向放款人申請借款。1.2借款用途包括但不限于：企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、股權(quán)投資、項目投資等。二、擔(dān)保方式2.1借款人同意以其在本協(xié)議下列舉的不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)作為擔(dān)保，以保證借款本息的按時歸還。擔(dān)保財產(chǎn)包括但不限于__（以下均為甲方名下資產(chǎn)）：（1）不動產(chǎn)：不動產(chǎn)地址：土地面積：建筑面積：土地使用權(quán)證號：建筑物證號：不動產(chǎn)登記簿注冊號：房屋權(quán)證號碼：（2）其他財產(chǎn)：資產(chǎn)名稱：資產(chǎn)編號：所有權(quán)證號：2.2甲方必須保證在本協(xié)議有效期內(nèi)以上列舉的所有財產(chǎn)沒有被擔(dān)保或者以其他方式進(jìn)行了質(zhì)押、抵押和轉(zhuǎn)讓，也未進(jìn)行過出租、出售或者被司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行。2.3除非經(jīng)由乙方書面同意，否則在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得以任何方式對擔(dān)保財產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出售，或者將財產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)?；虮ＷC其他人的債務(wù)。三、利率、服務(wù)費(fèi)及還款方式3.1利率：本協(xié)議期間借款利率為__%（年化），其中__%為基礎(chǔ)利率，其余為履約保證金。放款人保留因市場環(huán)境變化或其他因素調(diào)整利率及履約保證金的權(quán)利，但必須在提前__（請商議）天通知借款人。3.2本協(xié)議有效期內(nèi)，借款人應(yīng)按照約定的還款方式按時償還所借本金及利息。還款方式可選擇一次性付清、分期還款等方式，但必須在本協(xié)議生效之日__年__月__日前達(dá)成協(xié)議并在協(xié)議中明細(xì)下述還款方式：（1）一次性還款：__年__月__日將本金和利息一并還清。（2）分期還款：還款期數(shù)還款日期還款金額（元）__年__月__日__年__月__日………3.3服務(wù)費(fèi)：本協(xié)議項下的借款人應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為借款金額的__%。服務(wù)費(fèi)將在放款時從借款本金中扣除。四、違約責(zé)任4.1如果借款人未能按本協(xié)議規(guī)定的還款方式足額償還本金和利息并支付服務(wù)費(fèi)，則作為罰款，借款人應(yīng)按逾期本金/應(yīng)還本金*日罰息率（比例指數(shù)每日__%）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期罰息。如借款人逾期還款__天及以上，則其應(yīng)承擔(dān)乙方因向法院或其他第三方機(jī)構(gòu)發(fā)起追討的全部實(shí)際費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)。4.2如果借款人不履行本協(xié)議約定義務(wù)，或者信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，以致借款人無法按期足額履行還款義務(wù)，則乙方有權(quán)中止為借款人提供相應(yīng)服務(wù)，約定所得收益歸乙方所有，同時，乙方有權(quán)向其它第三方披露該借款人的違約行為，并保留將該借款人列入“不良借款人名單”的權(quán)利。4.3借款人應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的還款方式，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。五、變更和解除5.1借款人或放款人可在本協(xié)議有效期內(nèi)提出變更或解除本協(xié)議的申請，但變更和解除應(yīng)得到雙方書面同意，否則一切仍按照本協(xié)議履行。5.2雙方若需解除本協(xié)議，則乙方有權(quán)收取借款人逾期平臺管理費(fèi)用以及未償還的本金及利息。六、法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的制定、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。6.2本協(xié)議的任何爭議均應(yīng)在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，協(xié)商不成的，由乙方注冊所在地的人民法院管轄。七、其他條款7.1本協(xié)議不可被轉(zhuǎn)讓或讓與。7.2本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。7.3本協(xié)議為