2023年貸款服務(wù)合同(八篇)

第頁共頁2023年貸款效勞合同(八篇)貸款效勞合同篇一身份證號(hào)：住址：聯(lián)絡(luò)：中介方〔以下簡稱乙方〕：____：法定代表人：甲方因需要，通過乙方中介獲得民間借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：1、借款用處：2、借款金額：人民幣元整元〕。3、借款期限：個(gè)月，以貸款方支付借款日起算·。4、借款利息：月利率。5、甲方以6、中介效勞費(fèi)：借款總額的%，共計(jì)如延期續(xù)約按此條款另行交納效勞費(fèi)。此款在借款合同生效后三日內(nèi)支付。7、信譽(yù)保證金：效勞費(fèi)。此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付。8、后續(xù)效勞保證金元。此款在本協(xié)議簽字當(dāng)日支付。假如到時(shí)甲方不能如期歸還借款本息，放款方委托中介方上門聯(lián)絡(luò)催收時(shí)，該款用作支付車耗、油耗、通信及人工等費(fèi)用，每次上門催收按元計(jì)價(jià)扣除。甲方按約歸還放款人本息，該保證金無息退還給甲方。甲方到期不能歸還本息，如延期續(xù)約的，該款轉(zhuǎn)作延期續(xù)約傭金不再退回甲方，缺乏局部乙方有權(quán)向甲方追索。9、付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方用戶名：開戶行：帳號(hào)：10、甲方保證如實(shí)提供企業(yè)或個(gè)人的身份及財(cái)產(chǎn)相關(guān)資料，并積極配合乙方對(duì)有關(guān)情況的調(diào)查和核實(shí)工作。11、如因甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及資料不到位或個(gè)人信息資料不到位、不真實(shí)或未繳納抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用造成借貸無法操作或_____日內(nèi)甲方不按時(shí)辦理借款手續(xù)或放棄借款，視為甲方違約，甲方所付信譽(yù)保證金不予退還。12、自本協(xié)議簽字之日起，甲方作，不得私自與放貸方發(fā)生借貸業(yè)務(wù)，否那么視為甲方違約，甲方所付信譽(yù)保證金不予退還。對(duì)于借貸合同到期甲方不能按時(shí)歸還借款的，甲方征得放貸方同意后，需到乙方重新辦理延期借貸手續(xù)，并重新交繳納相關(guān)效勞費(fèi)用。13、如天內(nèi)，因乙方原因未安排甲方與貸款方洽談簽約事宜，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。因貸款人不同意簽約，不視為乙方違約。甲方可選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。14、特別約定：對(duì)于不按時(shí)付息或逾期還本的嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)通過新聞媒體發(fā)布非誠信消息，甲方對(duì)此無異議。15、爭議的解決：雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議后，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。16、本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章、乙方支付信譽(yù)保證金及后續(xù)效勞保證金后生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人或委托代理人〔簽字〕簽約日期：年月日貸款效勞合同篇二甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方以坐落于_______________________________________________(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________________________)的房屋為抵押物通過乙方提供貸款效勞向銀行申請(qǐng)的個(gè)人房屋消費(fèi)貸款的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款共同遵守：一、甲方通過乙方提供貸款效勞向銀行申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押消費(fèi)貸款：期望貸款額：____________________;期望貸款年限：________________________;(特別說明：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)由評(píng)估事務(wù)所評(píng)估決定;貸款額、貸款年限、貸款利率等情況由銀行根據(jù)借款人資信、房屋狀況等情況決定。)二、甲方保證其提供的材料真實(shí)合法、有效齊全、房屋產(chǎn)權(quán)明晰、對(duì)房屋享有權(quán)利的關(guān)系人知悉并同意辦理貸款手續(xù)，不存在騙取銀行貸款的行為。如因甲方提供的材料不實(shí)所引起的法律糾紛及造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。三、甲方同意為辦理貸款根據(jù)乙方或銀行要求辦理公證等手續(xù)、到房屋所屬管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方同意簽署本合同時(shí)支付貸款效勞費(fèi)，詳細(xì)工程及標(biāo)準(zhǔn)如下：a貸款效勞費(fèi)：期望貸款額的______%即___________元;b評(píng)估費(fèi)：_________元;c公證費(fèi)：根據(jù)公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定;d權(quán)證費(fèi)：____________元;e其他：_______________________________元。貸款效勞費(fèi)以期望貸款額為根底計(jì)算，如與實(shí)際批貸金額不符，以實(shí)際批貸金額為準(zhǔn)多退少補(bǔ)并在辦理抵押登記前支付。如貸款最終未通過銀行審批，關(guān)于費(fèi)用問題雙方同意按照以下情形處理;1、如辦理貸款過程中借款人撤銷貸款手續(xù)的，乙方所收費(fèi)用不予退還。2、因銀行貸款政策調(diào)整致貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)的，乙方扣除評(píng)估費(fèi)和300元本錢費(fèi)，退還其余費(fèi)用。3、甲方批貸后暫時(shí)不用放款等情況下，甲方仍然要履行本合同，全額付貸款效勞費(fèi)給乙方。五、此合同一式兩份自甲方簽字、乙方加蓋公章之日生效至貸款事宜全部辦理完畢之日止。未盡事宜雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。與本合同有關(guān)的任何爭議均由乙方住所地人民法院管轄。六、其他事項(xiàng)：______________甲方：乙方：住所：住所地：電話：經(jīng)辦人：日期：電話：日期：貸款效勞合同篇三甲方：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：：乙方：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為保甲乙雙方的合法利益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以茲共同信守。一、效勞內(nèi)容甲方以自己所購房產(chǎn)(房產(chǎn)坐落于房產(chǎn)證編號(hào)為：以下簡稱“房產(chǎn)”)向銀行申請(qǐng)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，希望獲得的貸款金額為：元(大寫)，由乙方為甲方提供辦理抵押貸款事宜的效勞，即乙方為甲方辦理與該房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)的抵押房產(chǎn)評(píng)估、申請(qǐng)資料的報(bào)送、公證、抵押登記等詳細(xì)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方不得擅自修改、偽造甲方提供的與貸款有關(guān)的所有資料。2、甲方應(yīng)按貸款銀行要求提供各種申請(qǐng)資料和文件，并保證這些申請(qǐng)資料、文件和信息的真實(shí)性、合法性和有效性，否那么將承當(dāng)由此造成的各種損失。3、甲方應(yīng)按貸款銀行規(guī)定，支付辦理抵押貸款過程中的各種費(fèi)用。貸款期間如遇銀行調(diào)整政策，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。因貸款不成而涉及退費(fèi)的，亦按照銀行規(guī)定辦理。4、甲方須在簽署本合同的同時(shí)按照希望獲得貸款金額的效勞費(fèi)元(大寫)。簽定本合同時(shí)甲方需預(yù)付給乙方效勞費(fèi)10%做為定金。該報(bào)務(wù)費(fèi)不包括甲方應(yīng)支付得的評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及銀行規(guī)定的其他應(yīng)繳納費(fèi)用。如實(shí)際批貸款金額發(fā)生變化，以實(shí)際批貸金額為準(zhǔn)收取效勞費(fèi)，多退少補(bǔ)。5、假如銀行不同意貸款，乙方退還甲方支付的效勞費(fèi)，但已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。由于甲方中途主動(dòng)放棄貸款或成心偽造資料導(dǎo)致不能貸款的，視為甲方違約，甲方已支付的效勞費(fèi)作為甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償金，不予退還。同時(shí)已發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、假如銀行實(shí)際批準(zhǔn)的貸款金額與甲方希望獲得的貸款金額下浮不超過20%，甲方必須按受，否那么視為甲方違約;假如實(shí)際批準(zhǔn)的貸金額與希望獲得的貸款金額下浮超過20%，甲方可以選擇放棄貸款，乙方退還甲方已支付的效勞費(fèi)，但已發(fā)生的其他應(yīng)交費(fèi)用由甲方承當(dāng)。7、假如乙方存在過失導(dǎo)致不能貸款的視為乙方違約，乙方將向甲方退還已支付的效勞費(fèi)。8、其它補(bǔ)充約定：三、效力與違約責(zé)任1、甲方與貸款銀行設(shè)定房產(chǎn)抵押，并獲得貸款之日，本合同自動(dòng)終止。假設(shè)本合同簽定后，甲方的貸款申請(qǐng)未獲得銀行批準(zhǔn)，甲乙雙方終止本合同。涉及銀行退費(fèi)的問題按銀行規(guī)定辦理。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：簽定日期：年月日貸款效勞合同篇四甲方：乙方：經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商一致決定，甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方〔銀行、貸款公司、個(gè)人〕貸款參謀。詳細(xì)事項(xiàng)約定如下：甲方的責(zé)任如下：１、向乙方提供真實(shí)完好的貸款資料〔一般為復(fù)印件，如有必要須提供原件〕。２、對(duì)乙方提出的`意見和建議予以重視，配合銀行或貸款公司的工作人員的核查及上門核查。３、貸款額度審批下來之后去銀行及相關(guān)公司進(jìn)展簽訂借款合同。乙方的責(zé)任如下：１、指派具有工作勝任才能的專業(yè)人員擔(dān)任甲方的貸款參謀，并對(duì)其貸款準(zhǔn)備工作進(jìn)展指導(dǎo)。２、結(jié)合甲方的實(shí)際情況指導(dǎo)甲方進(jìn)展貸款組合，協(xié)助甲方完成貸款流程，幫助甲方獲取銀行或貸款公司的貸款。甲方的義務(wù)如下：１、為乙方派出的工作人員提供必要的工作條件和合作。２、按照約定的條件及時(shí)足額支付參謀效勞費(fèi)。乙方的義務(wù)如下：１、對(duì)在參謀工作過程中發(fā)現(xiàn)甲方的缺乏之外，及時(shí)提出合理代的建議和意見。必要時(shí)，對(duì)書面形式提出建議書。２、對(duì)在擔(dān)任參謀過程中知悉的甲方商業(yè)機(jī)密嚴(yán)加保密。參謀費(fèi)用為貸款金額的%，共計(jì)人民幣元。本合同簽訂后，甲方預(yù)付費(fèi)用人民幣元，余下的費(fèi)用貸款批下后一次性付清，超過２４小時(shí)的甲方需向乙方每天５%的違約金，直到付清為止。如貸款不成功退還所支付費(fèi)用。因貸款〔借款〕的額度、利息和費(fèi)用由銀行或貸款公司決定，所以貸款〔借款〕審批下來后，甲方不得以任何借口回絕銀行或貸款公司簽約，不簽約也需全額支付參謀效勞費(fèi)。付款方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方的賬號(hào)：戶名：其他事項(xiàng)由甲，乙雙方協(xié)商決定。本合同經(jīng)甲，乙雙方簽名〔指模〕后生效。甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：身份證號(hào)碼：____：號(hào)碼：公司：日期：年月日貸款效勞合同篇五甲方：乙方：根據(jù)我國《合同法》《民法通那么》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書。一、甲方委托乙方向資金方聯(lián)絡(luò)和安排約5000萬元人民幣的借款(詳細(xì)借貸金額由資金方評(píng)估審批后確定)，用于甲方工程使用，乙方承受委托。二、甲方職責(zé)：1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、維護(hù)乙方權(quán)益。三、乙方職責(zé)：1、充分發(fā)揮資優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號(hào)即視為貸款成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與資金方的關(guān)系。3、維護(hù)甲方權(quán)益。四、甲方需承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：1、資金方貸款利息(詳見甲方與貸款資金方簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2、保證金及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與資金方、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3、工程前期啟動(dòng)及專家費(fèi)用：25000元人民幣。4、居間條件約定：甲方鄭重承諾，貸款成功到達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將所貸款總額的三分之一貸款，無條件借給乙方，詳細(xì)甲乙雙方借款合同，甲乙雙方另簽，所產(chǎn)生的相關(guān)利息甲乙雙方各自承當(dāng)。五、違約責(zé)任：1、甲乙雙方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托那么視作違約。違約方即須支付人民幣25000元給守約方作為違約金。2、資金方貸款到達(dá)甲方銀行賬號(hào)次日前，甲方保證支付三分之一的貸款到乙方指定的賬號(hào)。3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能到達(dá)擔(dān)保或資金方貸款條件造成資金方無法放貸的，乙方對(duì)此不承當(dāng)違約責(zé)任。六、其它：1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露。甲方：乙方：簽約地點(diǎn)：_____________________簽約時(shí)間______年____月____日貸款效勞合同篇六根據(jù)我國《合同法》《民法通那么》等法律規(guī)定雙方本著自愿、平等、互惠互利、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意訂立本合同書。第一條委托內(nèi)容甲方缺乏流動(dòng)資金，并獲知乙方可以提供融資并協(xié)助甲方完成融資，甲方現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，協(xié)助甲方完成融資人民幣萬元，乙方同意承受委托，雙方簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以到達(dá)雙方目的。第二條居間____利義務(wù)1.乙方在承受甲方的委托時(shí)，甲方應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明。2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方說明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方融資工程的相關(guān)情況。3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，積極為甲方尋求時(shí)機(jī)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞。4.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過程中，因甲方過錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。5.乙方對(duì)甲方所借款項(xiàng)不承當(dāng)任何性質(zhì)的擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方需承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用1．假設(shè)乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署借款合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元〔大寫：萬元整〕作為乙方酬金，甲方應(yīng)于本合同生效之日一次性支付酬金，酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)。2.假設(shè)甲方未能按時(shí)支付酬金，乙方有權(quán)要求甲方按照日千分之五的比例支付滯納金。3.本合同項(xiàng)下資金的使用期限為月/日〔自年月日至年月日止〕。期滿時(shí)如甲方仍需繼續(xù)使用該筆融資，那么須與乙方另行簽訂居間效勞合同，效勞費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第四條違約責(zé)任本合同的任何一方違背本合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬總額的130％作為違約金。第五條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。第六條其它事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。2.本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露；〔以下無正文〕〔本頁為簽字頁〕甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：______年______月______日乙方：簽訂地點(diǎn)：______年______月______日貸款效勞合同篇七安排放款方：〔以下簡稱甲方〕：貸款方：〔以下簡稱乙方〕：乙方因建立工程需要，委托甲方籌劃引進(jìn)人民幣工程貸款。甲方承受乙方委托。經(jīng)協(xié)商，雙方就以下問題獲得一致，協(xié)議如下：1.貸款用處：此款只能用于建立工程需要，不得挪作它用。2.貸款金額：人民幣萬元〔大寫：〕3.貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。4.貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。5.乙方以給銀行作為貸款抵押。6.乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和咨詢效勞非的承諾。7.乙方保證如實(shí)提供企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況，積極配合甲方對(duì)工程的調(diào)查，考察和核實(shí)工作。8.乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金50萬元/項(xiàng)。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢效勞費(fèi)中扣除。〔此款由湖北海外聯(lián)誼咨詢中心代管〕9.自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進(jìn)展本工程；不得退出與甲方的合作。否那么，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保存進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。10.如90天內(nèi)，甲方無法安排放款方進(jìn)展本質(zhì)性操作〔除非乙方同意繼續(xù)運(yùn)作〕，甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。11.乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費(fèi)用。12.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。13.本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。甲方簽字：身份證件號(hào)碼：時(shí)間：乙方簽字：身份證件號(hào)碼：貸款效勞合同篇八賣方(甲方)：產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼地址：共有人:身份證號(hào)碼地址：委托代理人:身份證號(hào)碼地址：買方(乙方)：買受人:身份證號(hào)碼地址：共有人:身份證號(hào)碼地址：委托代理人:身份證號(hào)碼地址：經(jīng)紀(jì)方(以下簡稱丙方)：。丙方承受乙方委托，負(fù)責(zé)就其購房一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶著乙方實(shí)地看房，舉薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達(dá)成房屋居間買賣合同。現(xiàn)三方在平等、自愿的根底上協(xié)商一致，為明確三方各自的權(quán)利義務(wù)，特訂合同如下：一、通過丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于昆明市_____________________________________號(hào)房屋一套(以下簡稱該物業(yè)，建筑面積為________平方米,以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)合同文件記載為準(zhǔn))出賣給乙方;乙方表示自愿購置該套通過丙方居間介紹的甲方所有的房屋。二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買賣價(jià)款為人民幣(大寫)：______________________________________元整(：)。成交價(jià)含該物業(yè)現(xiàn)有及所屬的設(shè)施和裝修，現(xiàn)有配套設(shè)施有：乙方對(duì)甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分理解對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購置該房地產(chǎn)。三、辦理該物業(yè)交易變更登記過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按政府相關(guān)規(guī)定繳納：買賣雙方須付稅費(fèi);①營業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費(fèi)⑦查檔費(fèi)⑧工本費(fèi)⑨評(píng)估費(fèi)⑩其他費(fèi)用買方需支付項(xiàng)，賣方需支付項(xiàng)。按約定由_______方完全承當(dāng);按約定由一方承當(dāng)__________項(xiàng)稅費(fèi)，其余由___方承當(dāng)，如在合同履行的過程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類的增加，那么由甲乙雙方協(xié)商承當(dāng)，稅率最終以交易當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)部門、公證部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準(zhǔn)。四、1、乙方交付購房定金人民幣(大寫)：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對(duì)定金的約定采用_____①將定金轉(zhuǎn)付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見定金收條)甲乙雙方均認(rèn)可定金法那么的有效性，甲方作為對(duì)乙方交付定金的平等保證形式，甲方將以下材料一并交由丙方保管：《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為：______《房屋共有權(quán)證》，證號(hào)為：，其他：。2,交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于日前辦理交易過戶手續(xù).五、付款方式：()一次性付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫)：(;元)。②其它，()銀行按揭付款①在產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)日，當(dāng)乙方看到產(chǎn)權(quán)部門出具的寫有自己姓名的收件收據(jù)時(shí)，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫)：(：)，剩余房款人民幣(大寫)：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。②其它，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準(zhǔn)，乙方必須準(zhǔn)備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用。六、假設(shè)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決①甲方于______年___月____日自籌資金還貸贖證;②乙方同意將購房款(大寫)：(：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書所還款項(xiàng)用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。③由甲方向墊資公司申請(qǐng)墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承當(dāng)，但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權(quán)委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。七、交房時(shí)間的約定：,如甲方不能按時(shí)交房，甲方應(yīng)將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。八、該物業(yè)及所屬設(shè)施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結(jié)清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費(fèi)，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線電視費(fèi)等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費(fèi)用由乙方承當(dāng)，假設(shè)需辦理過戶，相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開通設(shè)施由乙方自行開通。九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，而乙方已檢查或已受權(quán)代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛回絕交易。十、甲方須保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán)及處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)明晰，無爭議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購置權(quán)人，或優(yōu)先購置權(quán)人己放棄優(yōu)生購置權(quán))等事宜己結(jié)清或處理妥當(dāng);甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需負(fù)責(zé)，否那么甲方應(yīng)賠償由此引起的一切損失。十一、本合同在履行過程中如甲方違背上述約定，以致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，那么甲方應(yīng)雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還已收取的其