商用房租房合同（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)商用房租房?合同甲方?（出租方）?：____?_乙方（?承租方）：?_____?甲、乙雙?方就租用甲?方房屋一事?：經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方將?其歸屬所有?權(quán)的，面積?____平?方米，租給?乙方使用。?二、乙方?的租期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。為期?____年?。三、租?金現(xiàn)金支付?，每月租金?，乙方一次?性支付一年?租金___?_元。四?、甲方須向?乙方出示房?屋的正本房?產(chǎn)證和有關(guān)?證明。五?、乙方需承?擔(dān)租用期間?住房的一切?管理費(fèi)用，?其中包括小?區(qū)管理費(fèi)，?電視收視費(fèi)?，水、電、?煤氣費(fèi)和電?話費(fèi)等。?六、乙方在?租房期間必?須愛(ài)護(hù)好房?屋設(shè)施，如?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)賠償?或修理完善?，若乙方需?裝修或改變?房屋結(jié)構(gòu)，?需經(jīng)甲方同?意。合約期?滿按米修去?丟原則辦理?七、乙方?在租房期內(nèi)?，不得將租?房作違法經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所。一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除?按法律制裁?外，甲方有?權(quán)收回房屋?，所剩租金?不退。八?、乙方在租?房期間未經(jīng)?甲方同意不?得將房屋轉(zhuǎn)?租他人，如?未經(jīng)甲方同?意轉(zhuǎn)租，此?協(xié)議無(wú)效，?安全責(zé)任由?乙方自負(fù)。?九、如租?期滿，乙方?需繼續(xù)租用?，須提前一?個(gè)月與甲方?交涉說(shuō)明，?并提前交清?下年租金，?如乙方不再?續(xù)租交清租?房期間的所?有費(fèi)用。退?還甲方鑰匙?并結(jié)清相關(guān)?手續(xù)給甲方?或中介方如?不按此辦理?責(zé)任由乙方?承擔(dān)，甲方?和中介方有?權(quán)在租房期?滿五天后打?開(kāi)房屋另行?出租或使用?。本合同?一式兩份，?經(jīng)雙方代表?簽字后生效?，具有法律?效力，雙方?必須共同遵?守。甲方?（租賃人）?：____?_身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?乙方（承租?人）：__?___身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日商用房?租房合同（?二）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列商?用房的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議，并簽訂?本合同：?第一條：房?室基本情況?甲方出租?的商用房（?以下簡(jiǎn)稱該?商用房或承?租商用房）?坐落于;乙?方承租的建?筑面積平方?米，室內(nèi)為?未經(jīng)裝修的?毛坯房，乙?方須重新裝?修及設(shè)置經(jīng)?營(yíng)所需的配?套設(shè)施，乙?方對(duì)于該商?用房已實(shí)地?察看且已做?過(guò)必要的了?解。對(duì)于建?筑面積在計(jì)?算上可能出?現(xiàn)的微小誤?差，乙方表?示理解并接?受。第二?條：商用房?用途商用?房用途為：?乙方應(yīng)根?據(jù)承租商用?房的具體情?況和相關(guān)的?法律法規(guī)，?設(shè)置自身的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，?并就及時(shí)辦?理合法的報(bào)?批（經(jīng)營(yíng)）?手續(xù)，否則?因些造成的?任何經(jīng)濟(jì)損?失和后果責(zé)?任均應(yīng)由乙?方承擔(dān)與甲?方出出租商?用房沒(méi)有關(guān)?系。第三?條：合同期?限、租用標(biāo)?準(zhǔn)1、裝?修期，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，裝修期乙?方不付房租?，但付物業(yè)?費(fèi)，水電費(fèi)?等其他費(fèi)用?，裝修期算?在合同期內(nèi)?，裝修期內(nèi)?出現(xiàn)的一切?不良后果均?由乙方負(fù)責(zé)?與甲方無(wú)關(guān)?。2、合?同付款期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。付款方?式為年付。?租金為每年?25萬(wàn)元整?。租金應(yīng)于?每年提前兩?個(gè)月支付。?逾期不支付?甲方有權(quán)視?為乙方不再?承租該商用?房，另行租?于第三方或?收回商用房?。租金為?稅后租金，?該租金不含?物業(yè)費(fèi)取暖?費(fèi)，水電費(fèi)?等一切費(fèi)用?。商用房?的房產(chǎn)稅、?人所得稅物?業(yè)稅等由商?用房租金引?起的稅費(fèi)均?由乙方承擔(dān)?與甲方無(wú)關(guān)?。第四條?：乙方須?向甲方支付?保證金萬(wàn)元?。第五條?：商用房交?付及收回?1、甲方收?到乙方保證?金及首期租?金后即將商?用房移交給?乙方，乙方?接收該商用?房以目前現(xiàn)?狀為準(zhǔn)。?2、合同期?滿或中途解?除合同，乙?方應(yīng)立即搬?離并交還承?租商用房給?甲方。交房?時(shí)乙方原有?的裝修配套?設(shè)施亦無(wú)條?件交歸甲方?。3、如?因乙方未能?履約付租金?導(dǎo)致合同解?除，甲方可?以提前通知?（或在承租?商用房門口?張貼通知信?函）甲方要?求收回商用?房，乙方應(yīng)?按通知要求?騰空并交還?承租商用房?。逾期不交?還承租商用?房時(shí)，甲方?有權(quán)采取包?括換鎖等手?段在內(nèi)的措?施收回商用?房。對(duì)于乙?方在承租商?用房?jī)?nèi)所有?遺留物品，?甲方有權(quán)自?行外理，乙?方無(wú)權(quán)向甲?方索要或索?賠。第六?條：關(guān)于商?用房產(chǎn)權(quán)（?使用權(quán)）的?承諾1、?甲方保證所?出租的商用?房產(chǎn)權(quán)清楚?，沒(méi)有糾紛?，有其合法?的出租資格?。若因商用?房產(chǎn)權(quán)發(fā)生?糾紛，導(dǎo)致?乙方無(wú)法使?用商用房，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。2?、乙方有權(quán)?根據(jù)市場(chǎng)需?要自由設(shè)置?其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?并對(duì)其經(jīng)營(yíng)?承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)?險(xiǎn)。在乙方?申辦相關(guān)證?照時(shí)，甲方?同意出具有?交的相關(guān)手?續(xù)。其申辦?成功與否，?以及所需支?付的費(fèi)用，?均由乙方負(fù)?責(zé)。第七?條：商用房?維修責(zé)任?租賃期間，?乙方對(duì)承租?商用房及其?設(shè)施應(yīng)妥善?管理、積極?維護(hù)并負(fù)責(zé)?修繕。租?賃期間，有?關(guān)防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?的規(guī)定，同?時(shí)還應(yīng)服從?甲方及有關(guān)?部門的監(jiān)督?檢查。第?八條：商用?房改造及裝?修乙方可?以根據(jù)需要?對(duì)承租商用?房進(jìn)行裝修?，但乙方的?裝修方案事?先應(yīng)報(bào)甲方?批準(zhǔn)同意，?同時(shí)承諾在?進(jìn)行裝修（?含房屋隔斷?、消防、環(huán)?保設(shè)施等）?時(shí)委托在相?關(guān)資質(zhì)的設(shè)?計(jì)、施工、?安裝企業(yè)進(jìn)?行，如需報(bào)?建和驗(yàn)收，?乙方還應(yīng)自?學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)?手續(xù)。乙方?同時(shí)保證：?1、在屋?裝修時(shí)，絕?不破壞商用?房結(jié)構(gòu)安全?;2、保?證原有的設(shè)?施（包括水?、電、暖）?不被破壞，?如需改造或?增添設(shè)施，?應(yīng)委托專業(yè)?公司安裝施?工，平時(shí)保?證合理使用?并使其功能?良好。否則?，如因乙方?未能執(zhí)行上?述約定，導(dǎo)?致出現(xiàn)任何?不良后果，?均由乙方負(fù)?責(zé)。3、?如果裝修廚?房、衛(wèi)生間?或其他與水?相關(guān)的用途?，則按規(guī)定?做好防水層?且須經(jīng)過(guò)閉?水室驗(yàn)，保?證不會(huì)出現(xiàn)?滲漏問(wèn)題。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)返工?重做。如果?造成甲方或?相鄰商戶損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?4、因乙?方裝修施工?不當(dāng)或因使?用、維護(hù)不?當(dāng)造成諸如?商用房和附?屬設(shè)施損壞?等情況，影?響到甲方或?第三方的，?由乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?5、合同?期滿或因其?他原因?qū)е?合同解除，?甲方收回商?用房時(shí)包括?乙方對(duì)上述?商用房進(jìn)行?的裝修和不?可移動(dòng)設(shè)施?等，乙方不?能對(duì)其裝修?和設(shè)施拆除?或要求補(bǔ)償?。6、由?于乙方在使?用過(guò)程中其?自身原因和?過(guò)失造成的?商用房及第?三方的損失?，應(yīng)由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第九?條：消防責(zé)?任甲方出?租的商用房?設(shè)有消防設(shè)?施，乙方承?諾保證消防?設(shè)施的正常?有效，防止?火災(zāi)隱患。?第十條：?相關(guān)費(fèi)用?乙方應(yīng)按有?關(guān)部門（水?、電）的收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用，?如乙方不按?時(shí)支付上述?各費(fèi)用，則?應(yīng)無(wú)條件承?擔(dān)延期付款?的后果責(zé)任?（包括停水?停電）。商?用房移交后?，雙方應(yīng)及?時(shí)核對(duì)水、?電表用量度?數(shù)，并補(bǔ)齊?所欠全款。?第十一條?：租賃期滿?與期間轉(zhuǎn)讓?1、租賃?期滿后,乙?方無(wú)任何違?約情況,繳?清所有費(fèi)用?后,甲方應(yīng)?在商用房交?還后七日內(nèi)?全額退還乙?方保證金,?本合同隨即?終止.如乙?方要求繼續(xù)?租賃,應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前三個(gè)月像?甲方提交正?式書面申請(qǐng)?,甲方如果?決策繼續(xù)出?租商用房,?應(yīng)在同等條?件下,優(yōu)先?租給乙方.?2、合同?期間,如果?乙方因自身?方面的原因?決定轉(zhuǎn)讓承?租商用房,?則應(yīng)提前2?個(gè)月向甲方?提出書面申?請(qǐng),經(jīng)甲方?書面批準(zhǔn)同?意后,雙方?在確保甲方?租金收益不?受影響的前?提下,另行?簽訂《轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書》.?乙方應(yīng)在該?協(xié)議書規(guī)定?范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓?而不能私自?將承租商用?房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、抵押他?人.否則視?乙方為違約?,甲方有權(quán)?收回商用房?（包括裝修?及設(shè)施設(shè)備?）,解除本?合同.因此?造成的一切?法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失均?由乙方負(fù)責(zé)?.第十二?條：違約責(zé)?任本合同?簽訂后,雙?方均必須依?合同約定履?行義務(wù),享?有權(quán)利,任?何一方違反?合同的約定?或下列各項(xiàng)?內(nèi)容時(shí),必?須承擔(dān)違約?責(zé)任.一?、甲方有權(quán)?在乙方有下?列情形時(shí),?可以采取包?括停水、停?電在內(nèi)的強(qiáng)?制措施,催?收租金或提?前收回租賃?商用房,租?賃合同也隨?即終止.?（1）、乙?方擅自將承?租商用房轉(zhuǎn)?租、抵押、?調(diào)換使用或?改變用途,?轉(zhuǎn)借他人時(shí)?;（2）?、乙方未按?合同規(guī)定支?付租金,每?逾期一天則?應(yīng)按每日3?00元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方付?違約金,逾?期滿7天乙?方仍不履行?支付租金及?違約金時(shí);?（3）、?乙方破產(chǎn)或?進(jìn)行清盤（?包括法院查?封）而無(wú)法?履約付租時(shí)?;甲方因?上述原因決?定收回商用?房時(shí),有權(quán)?要求乙方限?期搬遷退房?,超過(guò)搬遷?期限后,視?乙方為搬遷?完畢,商用?房?jī)?nèi)如有遺?留物品,則?視為乙方主?動(dòng)放棄,甲?方有權(quán)自行?處理,乙方?無(wú)權(quán)追償.?如果乙方無(wú)?理占房不退?,甲方有權(quán)?采取強(qiáng)烈措?施（包括停?水、停電、?強(qiáng)行進(jìn)入等?）且有權(quán)追?索乙方占有?商用房的賠?償責(zé)任.?第十三條：?免責(zé)條款?因不可抗力?原因（包括?地震,洪濤?等）導(dǎo)致該?商用房損壞?或造成損毀?并致使本合?同無(wú)法履行?時(shí),雙方同?意解除本合?同并互不承?擔(dān)責(zé)任.?第十四條：?其他事項(xiàng)?1、乙方在?裝修及日后?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?,不能出現(xiàn)?擾民現(xiàn)象,?否則乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)整改,?因此引起的?后果責(zé)任由?乙方承擔(dān).?2、在商?用房管理工?作中,遇到?突發(fā)事件（?如火災(zāi)、漏?水、煤氣泄?露等）甲方?有權(quán)在乙方?不在場(chǎng)的情?況下,進(jìn)入?乙方承租商?用房.如在?采取應(yīng)急措?施防止事故?擴(kuò)大的行為?中影響了乙?方并給乙方?造成損失的?,乙方表示?理解并不要?求甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任.?3、甲乙?雙方確定信?函（包括其?它文字）投?遞的合同與?有效地址為?：（a）甲?方以合同首?頁(yè)所述地址?為準(zhǔn)（b）?乙方以上述?承租商用房?所在地址為?準(zhǔn).甲方在?無(wú)法聯(lián)系到?乙方的情況?下,可以在?乙方承租商?用房門口張?貼通知信函?.此張貼的?通知信函等?同于甲方依?法履行了告?知義務(wù).?第十五條：?爭(zhēng)議的解決?本合同執(zhí)?行過(guò)程中如?發(fā)生糾紛,?雙方同意協(xié)?商解決,協(xié)?商不成時(shí),?雙方同意通?過(guò)法院解決?.第十六?條：本合?同未盡事項(xiàng)?,由甲乙雙?方另行補(bǔ)充?合同,補(bǔ)充?合同與本合?同不一致的?以補(bǔ)充合同?為準(zhǔn).第?十七條：?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人或委托代?理人簽字后?生效,一式?二份,甲方?執(zhí)一份,乙?方執(zhí)一份.?傳真件具有?同等法律效?應(yīng).甲方?（蓋章）?簽約日期?乙方（蓋章?）簽約日?期商用房?租房合同（?三）出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?1、甲方?房屋位于_?____;?建筑面積_?___平米?。2、該?房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、?設(shè)備情況詳?見(jiàn)合同附件?。該附件?作為甲方按?照合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時(shí)的驗(yàn)?收依據(jù)。?第二條房屋?用途該房?屋用途為_(kāi)?____，?租住人數(shù)_?___人。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數(shù)。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，必須在?租賃期滿一?個(gè)月之前通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，續(xù)簽租賃?合同。第?四條租金及?支付方式?該房屋每月?租金為_(kāi)_?__元，房?屋租金支付?方式為_(kāi)_?___付，?在每個(gè)支付?周期開(kāi)始前?____日?內(nèi)支付。?第五條押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方押金?____元?，租賃期滿?，房屋經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后全額退還?給乙方。?第六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用1、在?房屋租賃期?間，以下費(fèi)?用由甲方支?付：___?__;2?、乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交納以?下費(fèi)用：煤?氣、水、電?_____?。第八條?房屋的修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由乙承?擔(dān)。2、?乙方應(yīng)當(dāng)合?理使用其所?承租的房屋?及附屬設(shè)施?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。3、?租賃期間，?防火安全，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、驗(yàn)收時(shí)雙?方應(yīng)當(dāng)共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。2、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?3、乙方?交還房屋時(shí)?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用，對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十條合?同的變更與?解除1、?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?解除合同。?2、如一?方支付對(duì)方?相當(dāng)于兩個(gè)?月房屋租金?的，也可以?解除合同。?但由乙方主?張的，不退?還押金。?第十一條違?約責(zé)任租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同：?未經(jīng)甲方書?面同意，將?房屋分租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的。未經(jīng)?甲方書面同?意，改動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋的。?改變本合?同規(guī)定的租?賃用途、租?住人數(shù)或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的。拖欠?房租超過(guò)_?___日。?未按時(shí)交?納本合同第?七條應(yīng)繳納?費(fèi)用超過(guò)_?___元或?____日?的。因上?述原因終止?合同的，乙?方交納的押?金不予退還?，如給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第十二條免?責(zé)條件1?、因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、不?可抗力系指?“不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第十三?條補(bǔ)充協(xié)議?本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十四條爭(zhēng)?議解決本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方均可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十五條其他?當(dāng)前的水?、電等表狀?況：水表?現(xiàn)為：__?__度;?電表現(xiàn)為：?____度?;煤氣表?現(xiàn)為：__?__度。?第十六條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?商用房租房?合同（四）?方（出租?方）：__?___乙?方（承租方?）：___?__一、?租賃房屋?甲方將位于?北京市區(qū)棟?單元四樓門?的出租給乙?方做為日常?居住使用。?二、租賃?期限1、?租期為不定?期，任何一?方均可解除?該租賃合同?，但須提前?一個(gè)月通知?對(duì)方。2?、如任何一?方有變動(dòng)居?所的意向，?需提前至少?一個(gè)月向?qū)?方說(shuō)明，否?則需要支付?對(duì)方（因未?被提前告知?而受到損失?的一方）一?個(gè)月的租金?做為損失補(bǔ)?償。3、?如甲方先變?動(dòng)居所，不?再租賃該房?屋，而乙方?又想繼續(xù)承?租該房屋的?，甲方須召?集房主、乙?方進(jìn)行三方?協(xié)商，由房?主和乙方重?新簽訂房屋?租賃協(xié)議。?甲方未召集?的，須向乙?方支付一個(gè)?月的租金作?為違約金。?如房主與乙?方達(dá)不成租?賃協(xié)議且甲?方的轉(zhuǎn)租行?為未取得房?主同意導(dǎo)致?乙方被迫搬?離的，按照?本合同第六?條的約定處?理。三、?租金1、?月租金為1?200元，?于陽(yáng)歷每月?的____?日，乙方向?甲方一次性?支付租金且?為現(xiàn)金。?2、甲方收?取租金須向?乙方出具收?條，未出具?收條的，乙?方有權(quán)不支?付相應(yīng)月份?租金。3?、甲方不得?委托第三人?向乙方收取?租金，否則?乙方有權(quán)拒?付相應(yīng)月份?租金，待甲?方能夠親自?收取租金時(shí)?，乙方將累?月未付租金?一次性給付?甲方。4?、甲方不向?乙方收取任?何押金。?四、費(fèi)用負(fù)?擔(dān)1、電?費(fèi)由甲方單?方負(fù)責(zé)。?2、水費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)、煤?氣費(fèi)、暖氣?費(fèi)由雙方日?常生活共同?產(chǎn)生的費(fèi)用?，由雙方平?攤。但如果?某項(xiàng)費(fèi)用是?由房主（即?出租本房屋?給甲方的人?）承擔(dān)，甲?方不得再讓?乙方承擔(dān)，?否則乙方須?雙倍返還。?3、租賃?物的維修費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)。但屬?于乙方過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致租賃物?損壞產(chǎn)生的?維修費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?4、乙方做?為承租人，?有義務(wù)幫助?甲方維持房?屋財(cái)產(chǎn)的完?整，不得惡?意損害房中?設(shè)施。但屬?于易耗易損?物品且屬于?正常使用中?的合理消耗?的，應(yīng)計(jì)入?維修費(fèi)用。?五、與房?主糾紛處理?1、因甲?方并非房主?，甲方與房?主簽訂的租?房合同，其?相互間的權(quán)?利義務(wù)均與?乙方無(wú)關(guān)。?如果甲方與?房主發(fā)生任?何權(quán)利義務(wù)?糾紛，甲方?不得牽連于?乙方，或?qū)?任何不利的?風(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果?加于乙方。?否則，由此?給乙方產(chǎn)生?的損失由甲?方承擔(dān)。?2、由于甲?方自己的行?為違反與房?主簽訂的合?同，造成房?主的.損失?，其責(zé)任由?甲方單獨(dú)承?擔(dān)!六、?其他事項(xiàng)?1、甲方轉(zhuǎn)?租房屋應(yīng)當(dāng)?取得房主的?同意，甲方?保證已經(jīng)獲?得房主同意?。如因未取?得房主同意?而導(dǎo)致乙方?不能正常居?住的（包括?但不限于被?房主驅(qū)逐、?經(jīng)常性打擾?、門被換鎖?、所屬財(cái)產(chǎn)?被丟棄等）?，乙方有權(quán)?隨時(shí)解除合?同，并要求?甲方承擔(dān)不?低于月租金?倍的違約責(zé)?任。七、?本合同雙方?簽字，即為?有效。一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日商用房?租房合同（?五）甲方?（出租方）?：____?_乙方（?承租方）：?_____?甲乙雙方?就房屋租賃?一事，經(jīng)充?分協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將所有的位?于北方市場(chǎng)?四樓飛揚(yáng)健?身俱樂(lè)部?jī)?nèi)?東側(cè)獨(dú)立房?間租賃給乙?方用于經(jīng)營(yíng)?少兒舞蹈學(xué)?習(xí)班。二?、租賃期限?為一年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?租金為每年?壹萬(wàn)___?_元人民幣?（1000?0.00元?），交納方?式為：乙方?簽定本合同?之日一次性?向甲方支付?全年租金。?四、租賃?期限內(nèi)由甲?方承擔(dān)取暖?費(fèi)、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?等。五、?在租賃期間?乙方不得改?變、破壞房?屋結(jié)構(gòu)，房?屋裝修由乙?方承擔(dān)，租?賃期滿后裝?修歸甲方所?有，乙方不?得拆除且不?得向甲方要?求支付裝修?費(fèi)用。六?、在租賃期?間房屋如出?現(xiàn)損壞，乙?方應(yīng)及時(shí)修?復(fù)，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?合同到期時(shí)?，乙方應(yīng)將?房屋完好地?交還甲方，?如出現(xiàn)損壞?，乙方應(yīng)折?價(jià)賠償。?八、在租賃?期間未經(jīng)甲?方同意乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租。九?、在房屋租?賃期間如因?乙方使用或?管理不當(dāng)致?使甲方的房?屋毀損或給?他人造成損?害，由乙方?負(fù)賠償責(zé)任?。十、如?在第二年乙?方繼續(xù)承租?該門市，應(yīng)?在本租賃合?同期滿年提?前二個(gè)月通?知甲方，甲?方同意其續(xù)?租后由雙方?約定第二年?租金并簽定?租賃合同。?十一、違?約責(zé)任：?1、乙方在?租賃期滿后?如不續(xù)租且?逾期搬出房?屋，每逾期?一天將承擔(dān)?年租金的1?0%的違約?金。2、?甲方不得提?前解除合同?，如解除合?同應(yīng)當(dāng)賠償?乙方年租金?的10%的?違約金。?十二、本合?同經(jīng)雙方簽?字后生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?商用房租房?合同（六）?甲方