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文檔簡介

銀行房屋按揭貸款合同銀行房屋按揭貸款合同是指當申請人購買房屋時，貸款機構(gòu)向其提供房屋貸款，并以購買的房產(chǎn)作為抵押物。在合同期限內(nèi)，申請人需按照約定的還款方式還款。合同條款1.借款金額和利率借款金額是指貸款機構(gòu)向申請人提供的貸款金額。利率是指申請人在合同期限內(nèi)向銀行支付的利息。合同中需明確借款金額和利率的具體數(shù)值，并注明計算方式及起算日。2.還款方式和期限還款方式包括等額本金和等額本息兩種方式。等額本金按月還本，每月還款額相等，但還款總額逐漸減少；等額本息按月還款，每月還款額相等，還款總額相同。合同中需明確還款方式及還款期限。3.違約責任申請人在合同期限內(nèi)逾期還款，需按照合同約定支付滯納金等違約金，并承擔逾期帶來的產(chǎn)生的其他費用和損失。4.貸款抵押貸款抵押是指申請人將購買的房產(chǎn)作為抵押物，保證還款義務(wù)的履行。合同中需明確貸款抵押的具體情況和相關(guān)手續(xù)。5.提前還款申請人有權(quán)在合同期限內(nèi)提前還款，但需支付一定的違約金。合同中需明確提前還款的約定和違約金數(shù)額。合同流程申請貸款：申請人向銀行提出房屋按揭貸款申請，填寫相關(guān)申請表格和提供相關(guān)材料。簽署合同：貸款機構(gòu)審核并通過貸款申請后，向申請人提供貸款合同。申請人需仔細閱讀合同條款，確認無誤后簽署合同。辦理抵押手續(xù)：申請人需向房產(chǎn)所在地相關(guān)部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。放款：申請人完成以上手續(xù)后，貸款機構(gòu)會將貸款金額打入申請人指定的賬戶。合同注意事項仔細閱讀合同條款，確認無誤后再簽署合同。嚴格按照約定的還款方式和期限還款，避免違約產(chǎn)生的損失。在合同期限內(nèi)如有提前還款需求，應(yīng)提前與貸款機構(gòu)協(xié)商，并確認相關(guān)費用及其計算方式。不得擅自提前還款，以免產(chǎn)生不必要的損失。貸款抵押是本次貸款的重要保證，請確認相關(guān)抵押手續(xù)是否齊全，并在合同期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。結(jié)論銀行房屋按揭貸款合同是雙方之間必須遵守的法律約束，申請

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