項目融資協(xié)議

項目融資協(xié)議一、協(xié)議背景為了籌集項目所需的資金，本協(xié)議為XXX公司（以下簡稱“甲方”）與XXX投資公司（以下簡稱“乙方”）簽訂的項目融資協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。二、融資總額及分期甲方需要從乙方獲得融資總額為人民幣XXX元，該款項將在如下分期中支付：第一期：XXX元，于本協(xié)議簽署日起15個工作日內(nèi)支付；第二期：XXX元，于項目啟動后1個月內(nèi)支付；第三期：XXX元，于項目啟動后3個月內(nèi)支付。若甲方未按上述要求領(lǐng)取款項，則甲方需向乙方支付滯納金，滯納金為未領(lǐng)取金額的2%。三、融資方式及抵押物乙方將向甲方提供權(quán)益投資，即融資款項將被用于甲方項目的發(fā)展和運營，并按照甲方與乙方協(xié)商一致的回報率進行分成。甲方需按照協(xié)商的標準向乙方返還投資本金并支付投資收益。2.甲方應(yīng)當以項目經(jīng)營權(quán)進行抵押，甲方同意將項目經(jīng)營權(quán)及項目所在物業(yè)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，交由乙方代為辦理，包括但不限于：-提交項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)法律手續(xù)文件-同意由乙方代表甲方完成相關(guān)交易手續(xù)-配合乙方對資產(chǎn)進行保管及水平保持-對交易過程中發(fā)生的任何事故自負責(zé)任以上手續(xù)的費用由甲方承擔。四、回報分配所有項目收益減去應(yīng)付的運營成本后的凈利潤，按照甲乙雙方約定的比例分成。具體比例雙方將在后續(xù)合同中詳細協(xié)商。各期投資回報分配：第一期：甲方向乙方支付本金+回報，回報比例為XXX%；第二期：甲方向乙方支付本金+回報，回報比例為XXX%；第三期：甲方向乙方支付本金+回報，回報比例為XXX%。3.若甲方未按上述要求按期支付回報，則甲方需向乙方支付滯納金，滯納金為未按期支付金額的2%。五、違約責(zé)任甲方未經(jīng)乙方同意，不得將資金用于資金外其他或私人用途，如有發(fā)生，甲方應(yīng)當向乙方賠償相應(yīng)損失。若甲方出現(xiàn)下列情況，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按約定期限支付融資款項及回報款項；甲方提供的抵押品價值低于協(xié)議金額；甲方違反合法合理的管理要求導(dǎo)致項目發(fā)生不良后果；甲方嚴重違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致嚴重法律后果。六、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，乙方和甲方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當提交所屬仲裁機構(gòu)按照有關(guān)仲裁規(guī)則進行仲裁。無論如何，本協(xié)議的簽署、執(zhí)行、修改、解除及效力，均適用中華人民共和國法律。七、其他本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為XXX年。甲方及乙方應(yīng)當尊重并保護對方的商業(yè)機密，并通過簽署保密協(xié)議的方式進行保護。本協(xié)議的附件，即甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)合同、證明文件等，為本協(xié)議