購(gòu)房居間合同

PAGEPAGE1購(gòu)房居間合同一、合同方甲方：(買(mǎi)房人)身份證號(hào)碼:___________聯(lián)系地址:___________聯(lián)系電話:___________乙方：(賣(mài)房人)身份證號(hào)碼:___________聯(lián)系地址:___________聯(lián)系電話:___________丙方：(居間服務(wù)機(jī)構(gòu))公司名稱(chēng):___________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:___________地址:___________電話:___________二、合同說(shuō)明1.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用1.1甲方委托丙方為其購(gòu)買(mǎi)房屋，并支付服務(wù)費(fèi)。1.2本次購(gòu)房服務(wù)費(fèi)為_(kāi)______元，服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為_(kāi)________。1.3如果甲方因自身原因取消購(gòu)房，服務(wù)費(fèi)不予退還。2.購(gòu)房款項(xiàng)及交付方式2.1房屋總價(jià)為_(kāi)______元，其中首付款為_(kāi)______元，剩余款項(xiàng)甲方將在_______天內(nèi)支付給乙方。2.2首付款由丙方代甲方向乙方支付。2.3甲方將剩余購(gòu)房款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給丙方，由丙方向乙方支付。3.房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移及其他費(fèi)用3.1乙方在收到甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，完成房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。3.2其他費(fèi)用包括過(guò)戶費(fèi)、管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。3.3在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)，因政策調(diào)整或其它原因，甲方不能及時(shí)辦理貸款等或?qū)е逻`約的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而形成的所有損失。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方在甲方支付房屋全部款項(xiàng)后，將房屋交付甲方。4.2甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋應(yīng)符合國(guó)家房屋建設(shè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并在合理使用和保養(yǎng)的情況下保持基本完好。4.3甲方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并要求乙方按照雙方商定的方式及時(shí)處理。5.合同終止5.1本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止甲方購(gòu)房款項(xiàng)未按約定支付且逾期未能彌補(bǔ)甲方提出解除合同，因甲方原因?qū)е碌慕獬追揭袚?dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2單方面終止本合同的，應(yīng)事先通知對(duì)方，并在結(jié)束前向?qū)Ψ絻敻兑蚪K止產(chǎn)生的全部費(fèi)用或賠償?shù)取?.合同爭(zhēng)議處理6.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。6.2如協(xié)商不成，則可以向有司法管轄權(quán)的本地人民法院提起訴訟或按照申請(qǐng)仲裁的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。三、附件購(gòu)房居間合同附件。四、簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。如有未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同解釋權(quán)歸三方共同所有。甲方簽字:____________________日期:__________乙方簽字:______________