餐飲房屋出租合同

餐飲房屋出租合同合同編號：【填寫合同編號】出租方（以下簡稱“甲方”）：【填寫出租方名稱】承租方（以下簡稱“乙方”）：【填寫承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下出租協(xié)議：第一條租賃物及使用范圍甲方同意將【填寫出租的餐飲房屋地址、房屋面積、戶型、用途等具體情況】的房屋，出租給乙方使用。乙方承認(rèn)已經(jīng)親自或委托代理人查看過出租物的質(zhì)量、功能和狀態(tài)，并對其完整性和適用性無異議。乙方同意只在租用的房屋內(nèi)從事餐飲行業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，不得將房屋租用、出租、轉(zhuǎn)讓給他人或用于其他用途，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第二條租賃期限及租金本協(xié)議的租賃期限為【填寫起始租期和結(jié)束租期】，共【填寫租期，單位可為年、月、日等】。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)【填寫支付租金的具體日期】前向甲方支付租金【填寫租金具體數(shù)額以及支付方式】。在租賃期限屆滿之前，甲方將不得臨時(shí)收回房屋，如有必要收回，需要提前【填寫約定的提前通知期限】向乙方發(fā)出通知。第三條房屋維修及設(shè)備維護(hù)甲方承諾出租物符合國家有關(guān)規(guī)定，保證房屋的使用功能及設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕或更換。乙方在使用房屋及設(shè)備的過程中，應(yīng)當(dāng)保持注意、小心使用，不得將房屋及設(shè)備進(jìn)行拆卸、損壞，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條保密條款甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密及交易信息互相保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任甲、乙雙方在本合同期限內(nèi)，如有一方違約，則有權(quán)向違約方提出書面通知，督促其履行義務(wù)。如違約方履行義務(wù)后，對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，并支付甲方所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，期限屆滿后，雙方協(xié)商一致并過期未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。第七條合同變更及爭議解決本合同如需變更，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商并簽署書面變更協(xié)議，方可生效。因本合同引起的一切爭議，甲、乙雙方均可以友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向【填寫協(xié)商不成后可以上訴的法院名稱和地址】提起訴訟解決。甲