小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書(shū)

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書(shū)買受人（甲方）：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_______、（住所）________________________##賣方（乙方）：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）_______、（住所）________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，《物權(quán)法》的規(guī)定，以及國(guó)家有關(guān)有關(guān)小產(chǎn)權(quán)房處理的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：###第一條房屋基本情況####1、本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，位于______________。####2、房屋編號(hào)為_(kāi)_______________。####3、房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等具體情況見(jiàn)房屋的競(jìng)買標(biāo)的表。####4、賣方已提供小產(chǎn)權(quán)房證明文件或小產(chǎn)權(quán)房辦理情況證明及其他相關(guān)證明。###第二條交付時(shí)間####1、甲方將于本合同簽訂之日起________日內(nèi)交付全部房款及相關(guān)費(fèi)用。####2、若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付全部房款或違反其他本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。###第三條交付方式####1、價(jià)款支付方式：一次性付清。####2、房屋交付時(shí)間：雙方確認(rèn)交易款項(xiàng)無(wú)誤后，當(dāng)日將買賣房屋相關(guān)權(quán)利及義務(wù)交付甲方。甲方成為房屋的合法所有者。###第四條交款方式####1、甲方需按本合同規(guī)定的價(jià)格按時(shí)足額支付本房屋的所有價(jià)款。####2、價(jià)款支付方式：________，分________次支付；如分期償還，甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確地向乙方支付每期還款。###第五條房屋權(quán)屬的保證賣方保證該房屋的法律權(quán)屬合法，并不存在重大的法律或事實(shí)缺陷。###第六條完整協(xié)議及變更####1、本合同內(nèi)容包括合同正文、附件以及雙方事先達(dá)成的其他書(shū)面協(xié)議。####2、本合同一經(jīng)簽訂，在沒(méi)有雙方同意的情況下，任何一方不得變更或解除本合同。###第七條違約責(zé)任####1、若甲方未能按照本合同約定的支付時(shí)間、支付方式、支付金額足額支付房款及相應(yīng)的費(fèi)用，則視為主動(dòng)放棄了該購(gòu)房權(quán)利，賣方有權(quán)取消本合同，同時(shí)保留使用相應(yīng)違約金的權(quán)利。####2、若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間及內(nèi)容交付房屋,則視為違約。除非協(xié)商一致，否則賣方應(yīng)雙倍賠償甲方所支付的全部房款，以及因此而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。####3、雙方均應(yīng)履行合同規(guī)定義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。###第八條其他約定事項(xiàng)####1、本合同各項(xiàng)條款應(yīng)依法解釋。####2、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為一次交付，并在交付后房屋完整無(wú)損時(shí)終止。####3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；若仍無(wú)法協(xié)商解決，則按有關(guān)法律規(guī)定處理。###第九條合同爭(zhēng)議的解決本合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。###第十條合同生效本合同在甲、乙雙方簽名、簽章或蓋章后生效。買受人（甲方）簽名（蓋章）：_____________日期：____