最正規(guī)房屋租賃合同

最正規(guī)房屋租賃合同1.租賃雙方甲方：（出租方）______身份證號碼：_______________________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（承租方）______身份證號碼：_______________________________住所地：_______________________________聯(lián)系電話：_________________________2.房屋情況甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：_______________________________房屋類型：_______________________________房屋建筑面積：_______________________________租賃用途：_______________________________租賃期限：從______年______月______日至______年______月______日。租金：每月______元。租金包括：房屋的使用權(quán)及享受的公共設(shè)施使用權(quán)，不包括水、電、氣等費用。交租金的時間為每月的______日（以甲方收到租金為準(zhǔn)）。3.承租方的權(quán)利與義務(wù)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用房屋，但不得用于非法用途。在房屋內(nèi)使用燃?xì)狻⑺?、電等設(shè)施時，應(yīng)注意使用安全。維護房屋內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，保持房屋清潔。不得將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用。不得改變房屋結(jié)構(gòu)或擴建或增加房屋內(nèi)的設(shè)施。本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方更換家居用品須得到甲方同意。4.出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)將房屋處于良好的維護狀態(tài)，并保證房屋設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。出租方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，不得有糾紛。租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)及時維修房屋內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全性，并能及時維修瑕疵。如房屋出現(xiàn)異動，甲方應(yīng)及時向乙方通報。甲方應(yīng)在租賃期滿后將房屋按原狀歸還乙方。5.保證金與違約金租賃期間，乙方需在入住時支付______元的保證金。如未違反本協(xié)議規(guī)定，租賃期滿后甲方應(yīng)及時歸還乙方全額保證金；如乙方違約，則甲方有權(quán)在保證金中抵扣違約金并退還剩余部分。任何一方違反本合同約定，應(yīng)按違約條款承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.協(xié)議變更和終止協(xié)議終止時，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽定書面協(xié)議。7.糾紛解決如在租賃期間，由于本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。8.協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，并有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方簽字：________日期