產權房屋轉讓協(xié)議

產權房屋轉讓協(xié)議本協(xié)議書由甲方和乙方在自愿、平等、誠信的基礎上，經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，自愿簽訂，共同遵守。其中，甲方、乙方均應為中華人民共和國公民或其他法律認可的主體。一、出讓方的聲明和保證甲方擁有該房屋的不動產權證和相關手續(xù)，并有權轉讓該房屋。該房屋沒有任何的權屬、用途、拆遷、抵押、查封等糾紛或爭議。出售該房屋不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方權益。二、購買方的聲明和保證乙方為有效身份證件持有人，并具有簽訂本協(xié)議的權利和能力。購買該房屋的資金來源合法，不侵犯他人合法權益和利益。三、房屋轉讓交易甲方同意將該房屋轉讓給乙方，由乙方承擔相應的權利和義務。轉讓價格為人民幣（￥）___________元，僅限一次性付款。交易款項由乙方通過銀行轉賬或現金支付給甲方。在簽訂本協(xié)議之前，甲方已全額收到該房屋的買賣款項，該交易款項完全保證合法性。支付完成后，乙方擁有該房屋的所有權和擁有權。四、產權房屋轉讓交易的時間和地點本協(xié)議簽訂之日為房屋轉讓的時間（YYYY年MM月DD日）。房屋轉讓地址為_________。五、房屋轉讓后乙方的權利和義務房屋轉讓交易完成之后，乙方擁有該房屋的所有權和使用權。購買該房屋后，乙方必須自行辦理相關房屋過戶手續(xù)。乙方在使用該房屋過程中，必須遵守相關法律法規(guī)，不得有違法行為。乙方承認該房屋發(fā)布的各種后果均由自己承擔。六、違約責任如甲方、乙方之一或雙方中任何一方未能履行本協(xié)議的任何規(guī)定，均應承擔違約責任，并支付另一方相關賠償金。如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定及時支付房款，則視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權利。如甲方違反了本協(xié)議的規(guī)定，未能交付房屋產權證，或已經向他人出售了該房屋，乙方有權就此提出追究法律責任的要求。七、協(xié)議生效及解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有的約定為止。在本協(xié)議生效期間，乙方不得將該房屋再次轉讓或者以其他形式處置該房屋。在本協(xié)議生效期間，協(xié)議書的任何一方均不得解除協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議解除本協(xié)議。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄，本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。本協(xié)議未盡事項，雙方可另行協(xié)商決定，并在協(xié)議上加蓋印章或簽字確認。雙方確認本協(xié)議的全部內容及各項條款均系真實合法有效，對本協(xié)議的所有條款和內容均確認