產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)權(quán)房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議簽訂雙方為賣方和買方，就賣方擁有的一套產(chǎn)權(quán)房子進行轉(zhuǎn)讓，達成以下協(xié)議。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)房子的基本情況：產(chǎn)權(quán)房地址：（填寫產(chǎn)權(quán)房詳細地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋所有權(quán)證號：（填寫房屋所有權(quán)證號）房屋權(quán)屬登記機關(guān)：（填寫房屋權(quán)屬登記機關(guān)名稱）房屋的基本設(shè)施：（可自行補充）房屋類型房屋面積房屋層數(shù)房屋朝向房屋裝修房屋配套設(shè)施住宅120平米12層南向簡裝電梯轉(zhuǎn)讓價格及支付方式產(chǎn)權(quán)房子的轉(zhuǎn)讓價格為：（填寫轉(zhuǎn)讓價格）買方需一次性支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為：（填寫支付方式）協(xié)議生效及過戶手續(xù)本協(xié)議自（填寫協(xié)議生效日期）開始生效。雙方就房屋過戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)配合相互配合，完成以下步驟：產(chǎn)權(quán)房子尚未進行過戶的，應(yīng)當(dāng)按照我國相關(guān)風(fēng)險防范管理措施，依照法定程序辦理相關(guān)過戶手續(xù)；產(chǎn)權(quán)房子已進行過戶的，則由賣方向買方提供房屋權(quán)屬證明文件原件和個人身份證明材料復(fù)印件，并且協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；賣方責(zé)任及保證賣方向買方保證，所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)房子為合法并有完整產(chǎn)權(quán)的房屋。賣方承擔(dān)因本協(xié)議簽訂或執(zhí)行過程中所引發(fā)的民事、行政或刑事責(zé)任，并賠償因此給買方造成的一切損失或費用。賣方同意，在本協(xié)議未完成履約之前不得將房子進行抵押、質(zhì)押或出租等關(guān)乎轉(zhuǎn)讓交易的買賣行為。買方責(zé)任及保證買方保證提供的資料、信息真實、準確、完整，不存在虛假。買方保證支付轉(zhuǎn)讓價格的資金來源合法，不得采取非法途徑獲取相關(guān)資金。買方應(yīng)在本協(xié)議中規(guī)定的時間內(nèi)付款，如未付款或無法支付出轉(zhuǎn)讓價格，則視為本協(xié)議自動終止，賣方有權(quán)單方解除本協(xié)議。法律適用因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、誠信、互利原則解決，無法解決的應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行處理。本協(xié)議適用中國法律。協(xié)議解除本協(xié)議自動終止的情形：雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；買方未在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)完成付款；雙方無法在指定期限內(nèi)完成變更或改定本協(xié)議；因不可抗力原因，無法履行本協(xié)議；本協(xié)議終止后，買方應(yīng)當(dāng)返還賣方賣房定金，與此同時，賣方應(yīng)當(dāng)返還買方已支付的所有款項。其他條款本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜雙方當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商原則進行處理本協(xié)議的任何修改、補充和解釋，須