寫字樓商鋪租賃合同

寫字樓商鋪租賃合同一、甲方和乙方甲方為房屋出租方，乙方為承租方。二、租賃物本合同的租賃物為甲方所屬的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物”）。三、租賃期限本合同租賃期限為年月日至年月日止，共年個月。期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用租賃物，雙方應(yīng)另行簽訂補充合同。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按照每月日日前向甲方繳納當(dāng)月租金人民幣（大寫）元，共計（大寫）元；租金繳納方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。若為銀行轉(zhuǎn)賬，應(yīng)將轉(zhuǎn)賬憑證提供給甲方；如乙方未及時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)完成支付；如乙方未按照約定時間繳納租金，每逾期一天應(yīng)按月租金的（%）計收罰息；如逾期天以上，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即遷離租賃物并賠償甲方因此遭受的損失。五、使用權(quán)及限制乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、合并等；乙方應(yīng)愛護(hù)并維護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備，并按照規(guī)定經(jīng)營。如因乙方過錯致使租賃物、設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失；乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法或侵犯治安的活動，不得對租賃物進(jìn)行過度裝修或改造。六、保證金和費用乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）**元作為保證金，用于履行以下義務(wù)：（1）乙方在租賃期限屆滿后將租賃物返還給甲方；（2）乙方承擔(dān)的相關(guān)費用（如水、電、燃?xì)?、電話等）及賠償甲方因違約而遭受的損失。如乙方無違約行為，租賃期限屆滿時，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金全額返還給乙方；如違約，甲方可以使用保證金來彌補乙方的損失。七、解除合同甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，如有變更，應(yīng)及時通知對方；本合同的解除應(yīng)以書面形式通知對方，解除生效時間應(yīng)在通知收到后的天/小時以后。八、法律適用本合同的簽訂、解釋、變更和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。九、爭議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)依法進(jìn)行仲裁或訴訟。十、附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同等法律效力。甲方：__________