北京市存量房屋買賣合同北京市存量房屋買賣合同

北京市存量房屋買賣合同前言本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)制定的。為保護買賣雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。合同雙方買方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所/地址：賣方：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：住所/地址：房屋基本情況房屋地址：_______________________________戶型：____________________________________建筑面積：_______________________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（）商品房（）經(jīng)濟適用房（）限價房（）其他，請說明____________房屋權(quán)利人：（）賣方（）出賣人（）其他，請說明____________所有權(quán)證號：_____________________________交易價格成交總價：_______________________________首期付款：_______________________________尾款付款：_______________________________房屋登記費用及稅費：（1）此次房屋買賣所需要的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅，應(yīng)由買賣雙方根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂照吡硇屑s定并各自承擔(dān)。（2）此次房屋買賣所需要的過戶、抵押登記等費用，由買方承擔(dān)。交易方式（1）買賣雙方確認本合同生效后，買方應(yīng)于______（天/小時）內(nèi)支付首期付款，賣方向買方提供房屋所有權(quán)證，并一并簽署《房屋過戶協(xié)議》和《房屋交接書》，交付買方。（2）買賣雙方確認本合同生效后，賣方應(yīng)于______（天/小時）內(nèi)向買方提供房屋所有權(quán)證，并一并簽署《房屋過戶協(xié)議》和《房屋交接書》，交付買方。（3）房屋交付后，買方認可房屋現(xiàn)狀。違約責(zé)任（1）若買方未在首期付款期限內(nèi)進行付款，則視為買方違約，并應(yīng)支付違約金________元。（2）若賣方未在約定期限內(nèi)向買方提供房屋所有權(quán)證，則視為賣方違約，并應(yīng)支付違約金________元。（3）一方違約時，對方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方賠償因違約所造成的損失，包括但不限于因解除合同而因此承擔(dān)的法律費用和違約金等。其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并為期______（年/月/日）。本合同未約定事項，按照有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同爭議解決本合同爭議由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起，具有法律效力。買方：