土地廠(chǎng)房租賃合同

土地廠(chǎng)房租賃合同甲方：（出租方）法定代表人姓名：XXXXXX所在地：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方：（承租方）法定代表人姓名：XXXXXX所在地：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX為了明確雙方土地廠(chǎng)房租賃的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方的合作關(guān)系，特按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1、甲方同意將其所擁有的土地及廠(chǎng)房，出租給乙方使用；2、租賃物所在地：XXXXXX；建筑物面積：XXXXXX平方米；土地面積：XXXXXX平方米；3、租賃時(shí)間：XXXXXX年XX月XX日至XXXXXX年XX月XX日；4、租賃用途：XXXXXX；第二條租金及支付方式1、本次租賃的租金為XXXXXX元；每年以XXXXXX元方式支付租金；2、乙方必須在每年XXXXXX月XX日之前一次性繳納租金；繳納方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金；3、如逾期繳納租金，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)付租金萬(wàn)分之五的違約金；第三條維修及保養(yǎng)1、甲方保證該土地廠(chǎng)房處于正常使用的狀態(tài)，并在租賃期間維修和保養(yǎng)租賃物；2、乙方應(yīng)當(dāng)正確使用租賃物，保持其使用狀態(tài)良好，不得因使用不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐蓳p壞或者價(jià)值下降；第四條安全管理1、乙方必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)土地廠(chǎng)房進(jìn)行安全管理，確保房屋及設(shè)施的安全；2、乙方必須采取適當(dāng)措施，減少土地廠(chǎng)房的火災(zāi)、盜竊等安全隱患。第五條合同解除1、如甲方于合同期限內(nèi)向乙方收取租金兩個(gè)月未付，則乙方應(yīng)自動(dòng)視為放棄租賃物，并且甲方可以解除合同，收回土地廠(chǎng)房；2、如因不可抗拒因素導(dǎo)致租賃物遭受重大損壞，且影響使用，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并在租賃期限內(nèi)完成資產(chǎn)補(bǔ)償。第六條爭(zhēng)議解決1、本合同的訂立、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2、對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：___