農(nóng)村土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）___________________________________________地址：_______________________________________________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_____________________________________乙方：（受讓方）____________________________________________地址：_______________________________________________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)對其所有農(nóng)村土地的使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成以下協(xié)議：第一條甲方同意將其農(nóng)村土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓，并承擔該土地使用權(quán)所述全部權(quán)利和義務。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況：土地位置：___________________________________________________土地面積：__________畝土地用途：___________________________________________________轉(zhuǎn)讓價格：__________元/畝第三條交易付款乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓土地總價款的____%作為首期付款，該首期付款總金額為__________元。乙方應在________年________月________日前向甲方支付剩余總價款的____%作為尾款，該尾款總金額為__________元。甲方在收到乙方上述支付的全部價款后，應在____日內(nèi)向乙方交付該土地的使用權(quán)證書，所有權(quán)證書等相關(guān)證件。第四條保證及承諾甲方保證該土地的使用權(quán)未受到任何限制和糾紛，不會因其轉(zhuǎn)讓給乙方而受到任何損失。甲方已在處理本協(xié)議的前期工作期間，妥善獲取了該土地所有權(quán)的相關(guān)權(quán)屬資料，并在本協(xié)議簽訂之日，將該土地所有權(quán)的相關(guān)權(quán)屬資料提供給了乙方。乙方同意按照約定將該土地用于__________，并承擔其作為土地使用人的全部責任和義務，并遵守國家的法律法規(guī)和該土地的具體管理制度。第五條違約責任若甲方無正當理由拒絕與乙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，除賠償乙方該等拒絕使用的實際損失外，甲方應再支付乙方等額的違約金，違約金總金額為__________元。若乙方無正當理由拒絕在規(guī)定時間支付價款，除支付相應的滯納金外，將承擔因此給甲方造成的全部實際損失，并支付相應的違約金，違約金總金額為__________元。第六條保密協(xié)議雙方同意對在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取對方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄密。第七條協(xié)議的變更和解釋本協(xié)議自雙方簽字生效，并一式兩份。本協(xié)議的解釋、補充協(xié)議以及變更甲方與乙方應另行簽署協(xié)議，并保證協(xié)議中的約定是合法的、自愿的、真實的和合理的。第八條法律適用及爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的