年房地產(chǎn)開發(fā)合同

年房地產(chǎn)開發(fā)合同合同背景本合同是由甲方和乙方簽訂的年房地產(chǎn)開發(fā)合同，旨在規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的合法權(quán)益。甲方：xxxx有限公司乙方：xxxx開發(fā)集團(tuán)有限公司合同條款一、項(xiàng)目介紹本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為位于xx市xx區(qū)的xxxxx項(xiàng)目，開發(fā)面積為xxx平方米。二、項(xiàng)目建設(shè)周期本合同約定的項(xiàng)目建設(shè)周期為xxx年。三、項(xiàng)目資金甲方承擔(dān)項(xiàng)目的全部資金投入，乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、管理、銷售等，雙方收益按照約定分配。四、項(xiàng)目管理乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目的合法性和安全性。乙方應(yīng)盡力保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和工程質(zhì)量，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)整改處理。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查。五、項(xiàng)目銷售乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行項(xiàng)目銷售，并確保購(gòu)房者的合法利益。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目銷售情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)銷售報(bào)告等資料。乙方所收取的房款應(yīng)全部上繳甲方，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行分配。六、合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲、乙雙方變更合同的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并進(jìn)行備案。七、爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如因任何原因發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)提起訴訟解決。八、合同解除在項(xiàng)目建設(shè)周期中，如因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)進(jìn)行，本合同自動(dòng)解除。甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同，雙方應(yīng)進(jìn)行相關(guān)退款、賠償?shù)仁掷m(xù)。合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自xxxx年xx月xx日起執(zhí)行，有效期為xxx年。合同期限屆滿后，如甲、乙雙方未簽訂其他協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。簽署甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）