店面轉(zhuǎn)讓合同

熱門店面轉(zhuǎn)讓合同一、前言本合同系作為商業(yè)租賃轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)，為保障雙方權(quán)益而制定。二、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方為（以下簡稱“轉(zhuǎn)方”）：（1）姓名/公司名：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：（3）住所/經(jīng)營場所：（4）聯(lián)系電話：三、受讓方受讓方為（以下簡稱“受方”）：（1）姓名/公司名：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號：（3）住所/經(jīng)營場所：（4）聯(lián)系電話：四、轉(zhuǎn)讓店面（1）店面名稱：（2）經(jīng)營項(xiàng)目：（3）店面詳細(xì)地址：（4）租賃面積：（5）租金：（6）租期：五、轉(zhuǎn)讓條件（1）經(jīng)營項(xiàng)目：本店面僅限于受方按照該店面現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營。（2）店面裝修：受方需承擔(dān)該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)備的損壞、折舊等日常維護(hù)費(fèi)用。（3）人員變動(dòng)：在經(jīng)營期限內(nèi)，受方有權(quán)更換該店面員工，但須與轉(zhuǎn)方共同協(xié)商。（4）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本店面轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（下文簡稱“元”）________________元整。轉(zhuǎn)方已收到該轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在此，轉(zhuǎn)方承諾以現(xiàn)有的資金狀況為準(zhǔn)，所涉及費(fèi)用均已清償，無任何形式的負(fù)債。六、保證及承諾（1）權(quán)屬保證：轉(zhuǎn)方承諾所轉(zhuǎn)讓的店面系轉(zhuǎn)方合法持有，轉(zhuǎn)方自起成立之日即為該店面的合法經(jīng)營者；該店面不存在任何爭議，且未受到任何向其主張權(quán)利要求的妨礙。（2）租賃保證：轉(zhuǎn)方承諾已按照合同約定向出租方支付房租，且尚未因房租拖欠而被房東要求退租，受方承認(rèn)該店面是在合法租賃期限內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易。（3）未來承諾：轉(zhuǎn)方同意，在保證店面權(quán)屬真實(shí)和完整的前提下，承擔(dān)該店面在轉(zhuǎn)讓后的任何糾紛或訴訟，若有任何法律爭議，則由轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)解決。若因其造成他人損失，轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、不可抗力條款在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因，導(dǎo)致本合同不能履行，不屬于違約，但雙方仍應(yīng)妥善處理合同事宜。八、爭議解決本合同所涉及的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他除本合同約定外，雙方另行簽訂的書面協(xié)議，具有與本合同同等的效力。此合同一式兩份，自雙方簽署之日起生效